住環境と利便性が調和×モダンテイストデザイン新邸|東新宿駅から徒歩8分|新宿区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

周囲の家と調和しやすく、街並みの雰囲気にも溶け込みやすいデザインです。窓枠に黒を取り入れることで締まりのある印象に仕上がっております。 周囲の家と調和しやすく、街並みの雰囲気にも溶け込みやすいデザインです。窓枠に黒を取り入れることで締まりのある印象に仕上がっております。
前面道路幅約4mです。車の往来が少なく、静かにお過ごしいただける住環境となっております。 前面道路幅約4mです。車の往来が少なく、静かにお過ごしいただける住環境となっております。
周囲に高い建物が無く、圧迫感のない穏やかな住宅街です。徒歩圏内に生活に便利な施設が充実している利便性の良い好立地です。 周囲に高い建物が無く、圧迫感のない穏やかな住宅街です。徒歩圏内に生活に便利な施設が充実している利便性の良い好立地です。
光が差し込むリビングダイニングと3つの洋室を備えた3階建て3LDKです。空間の無駄を省いたスッキリとした空間です。 光が差し込むリビングダイニングと3つの洋室を備えた3階建て3LDKです。空間の無駄を省いたスッキリとした空間です。
約3.4帖のロフトスペースです。季節物や日常生活で使うことがない大きな荷物をスッキリ収納することができます。 約3.4帖のロフトスペースです。季節物や日常生活で使うことがない大きな荷物をスッキリ収納することができます。
調理に集中できる壁向きキッチンです。調理中の匂いがリビングに広がりにくいのも嬉しいポイントです。 調理に集中できる壁向きキッチンです。調理中の匂いがリビングに広がりにくいのも嬉しいポイントです。
シンプルなデザインの玄関スペースです。シューズボックスがあり散らかりがちな靴をスッキリ収納できます。 シンプルなデザインの玄関スペースです。シューズボックスがあり散らかりがちな靴をスッキリ収納できます。
約12帖のリビングダイニングは、窓からあたたかい光がたっぷり降り注ぎ、開放感と優雅なライフスタイルを演出してくれます。 約12帖のリビングダイニングは、窓からあたたかい光がたっぷり降り注ぎ、開放感と優雅なライフスタイルを演出してくれます。
白を基調とした内装に明るい木目柄フローリングが調和したナチュラルテイストな空間です。 白を基調とした内装に明るい木目柄フローリングが調和したナチュラルテイストな空間です。
ダークトーンのアクセントパネルで重厚感の漂う1坪タイプのバスルームです。窓付きで自然換気ができるのも嬉しいポイントです。1日の疲れを癒すバスタイムを過ごせそうですね。 ダークトーンのアクセントパネルで重厚感の漂う1坪タイプのバスルームです。窓付きで自然換気ができるのも嬉しいポイントです。1日の疲れを癒すバスタイムを過ごせそうですね。
新宿区立大久保小学校まで約500mです。 新宿区立大久保小学校まで約500mです。
コスモス保育園まで約400mです。 コスモス保育園まで約400mです。
新宿区立西早稲田中学校まで約700mです。 新宿区立西早稲田中学校まで約700mです。
コープみらい コープ戸山店まで約550mです。 コープみらい コープ戸山店まで約550mです。
ローソン 新宿大久保二丁目店まで約350mです。 ローソン 新宿大久保二丁目店まで約350mです。
大久保北公園まで約400mです。 大久保北公園まで約400mです。
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス。受け渡し時間を気にすることがなく、外出中やすぐに玄関先に出られないときに重宝します。 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス。受け渡し時間を気にすることがなく、外出中やすぐに玄関先に出られないときに重宝します。
乾燥、換気、暖房、冷房、主に4つの機能が搭載されています。ヒートショックの防止、衣類の乾燥、浴室内の温度調節に便利です。 乾燥、換気、暖房、冷房、主に4つの機能が搭載されています。ヒートショックの防止、衣類の乾燥、浴室内の温度調節に便利です。
室内にいながら来訪者の顔を確認し、会うことなく会話することができます。留守中も安心な録画機能を搭載しております。 室内にいながら来訪者の顔を確認し、会うことなく会話することができます。留守中も安心な録画機能を搭載しております。
ボタン一つでお好みの温度のお湯を張ることができます。家族の入浴の時間がずれてしまってもすぐに温め直すことができる追い炊き機能付きです。 ボタン一つでお好みの温度のお湯を張ることができます。家族の入浴の時間がずれてしまってもすぐに温め直すことができる追い炊き機能付きです。
温水で優しく汚れを落としてくれます。こすりや摩擦から解放され、より快適に清潔を保つことができます。 温水で優しく汚れを落としてくれます。こすりや摩擦から解放され、より快適に清潔を保つことができます。
トイレの収納スペースです。戸棚付きで、トイレットペーパーや掃除用品をスッキリ収納可能です。 トイレの収納スペースです。戸棚付きで、トイレットペーパーや掃除用品をスッキリ収納可能です。
玄関には防犯カメラが設置されております。セキュリティもバッチリです。 玄関には防犯カメラが設置されております。セキュリティもバッチリです。
バルコニーからの眺望になります。都心部の風景を一望出来ます。夜は夜景がとても綺麗です。 バルコニーからの眺望になります。都心部の風景を一望出来ます。夜は夜景がとても綺麗です。
ダークトーンの画材でスタイリッシュな雰囲気の洗面化粧台です。洗面まわりの小物はミラーボックスに、タオル類は足元の引き出しに収納できます。 ダークトーンの画材でスタイリッシュな雰囲気の洗面化粧台です。洗面まわりの小物はミラーボックスに、タオル類は足元の引き出しに収納できます。
手洗いタンク付きのトイレを採用しております。白を基調とした清潔感溢れる空間です。 手洗いタンク付きのトイレを採用しております。白を基調とした清潔感溢れる空間です。
日当たりの良いバルコニーです。奥行きがあり、洗濯物を干すには十分なスペースがあります。 日当たりの良いバルコニーです。奥行きがあり、洗濯物を干すには十分なスペースがあります。
3階約4.5帖の洋室です。バルコニーから自然光が差し込む居心地の良い空間です。クローゼット付きで収納スペースもしっかりと確保されています。 3階約4.5帖の洋室です。バルコニーから自然光が差し込む居心地の良い空間です。クローゼット付きで収納スペースもしっかりと確保されています。
3階約4帖の洋室です。ややコンパクトな空間ですが、窓もあり風通しも良い空間です。ロフトへと続く階段も収納されております。 3階約4帖の洋室です。ややコンパクトな空間ですが、窓もあり風通しも良い空間です。ロフトへと続く階段も収納されております。
大きな窓付きで奥行きを感じます。光が差し込み、明るさと心地よさが生まれる空間です。 大きな窓付きで奥行きを感じます。光が差し込み、明るさと心地よさが生まれる空間です。
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新築戸建て
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POINT

都心部ならではの快適な交通アクセスと豊富なお買い物環境が魅力的な新宿区大久保エリア。3階建て3LDK美邸宅のご紹介です。モダンでスタイリッシュなデザインは高級感を演出しております。即日ご内覧可能です。

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基本情報

価格
6,780万円
間取り
3LDK ( 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
61.14 ㎡
土地面積
37.83 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
東京都新宿区大久保2丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ副都心線 東新宿駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新宿区立大久保小学校 500m
【中学校】新宿区立西早稲田中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 1,100m
【公園】公園 400m
【その他】コスモス保育園 400m
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長年、培ってきた情報力を武器にお客様にとって最良のご提案が出来る様に、お客様の立場になり一緒になって考えて行ければと思います。お客様の良きパートナーになれます様、全力で努めさせて頂きます。

この物件について

この物件は東京メトロ副都心線を東新宿駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.00帖です。周辺290m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
周辺にはスーパーやドラッグストア、などのお買い物施設が充実しております。デパートや多くの飲食店もあり、毎日のお買い物や外食に非常に便利です。都心でありながら自然を感じられる公園や神社があり、四季折々の景色をお楽しみいただけます。毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内です。都市生活の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた利便性の良い好立地です。
物件番号
313003861795
自社管理番号
1379290001530
建築確認番号
--
登録日
2024/08/26
有効期限日
2024/10/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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住環境と利便性が調和×モダンテイストデザイン新邸

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取り扱い不動産会社

株式会社アルファ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第101657号
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目3-4 高円寺ビル3F 
  • 営業時間/10:00~21:00 定休日/毎週水曜日 第一火曜日 年末年始 GW
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80574 お問い合わせ番号「15804-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 30位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 62位1位/新島村
交通事故発生件数 55位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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周囲の家と調和しやすく、街並みの雰囲気にも溶け込みやすいデザインです。窓枠に黒を取り入れることで締まりのある印象に仕上がっております。
前面道路幅約4mです。車の往来が少なく、静かにお過ごしいただける住環境となっております。
周囲に高い建物が無く、圧迫感のない穏やかな住宅街です。徒歩圏内に生活に便利な施設が充実している利便性の良い好立地です。
光が差し込むリビングダイニングと3つの洋室を備えた3階建て3LDKです。空間の無駄を省いたスッキリとした空間です。
約3.4帖のロフトスペースです。季節物や日常生活で使うことがない大きな荷物をスッキリ収納することができます。
調理に集中できる壁向きキッチンです。調理中の匂いがリビングに広がりにくいのも嬉しいポイントです。
シンプルなデザインの玄関スペースです。シューズボックスがあり散らかりがちな靴をスッキリ収納できます。
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白を基調とした内装に明るい木目柄フローリングが調和したナチュラルテイストな空間です。
ダークトーンのアクセントパネルで重厚感の漂う1坪タイプのバスルームです。窓付きで自然換気ができるのも嬉しいポイントです。1日の疲れを癒すバスタイムを過ごせそうですね。
新宿区立大久保小学校まで約500mです。
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不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス。受け渡し時間を気にすることがなく、外出中やすぐに玄関先に出られないときに重宝します。
乾燥、換気、暖房、冷房、主に4つの機能が搭載されています。ヒートショックの防止、衣類の乾燥、浴室内の温度調節に便利です。
室内にいながら来訪者の顔を確認し、会うことなく会話することができます。留守中も安心な録画機能を搭載しております。
ボタン一つでお好みの温度のお湯を張ることができます。家族の入浴の時間がずれてしまってもすぐに温め直すことができる追い炊き機能付きです。
温水で優しく汚れを落としてくれます。こすりや摩擦から解放され、より快適に清潔を保つことができます。
トイレの収納スペースです。戸棚付きで、トイレットペーパーや掃除用品をスッキリ収納可能です。
玄関には防犯カメラが設置されております。セキュリティもバッチリです。
バルコニーからの眺望になります。都心部の風景を一望出来ます。夜は夜景がとても綺麗です。
ダークトーンの画材でスタイリッシュな雰囲気の洗面化粧台です。洗面まわりの小物はミラーボックスに、タオル類は足元の引き出しに収納できます。
手洗いタンク付きのトイレを採用しております。白を基調とした清潔感溢れる空間です。
日当たりの良いバルコニーです。奥行きがあり、洗濯物を干すには十分なスペースがあります。
3階約4.5帖の洋室です。バルコニーから自然光が差し込む居心地の良い空間です。クローゼット付きで収納スペースもしっかりと確保されています。
3階約4帖の洋室です。ややコンパクトな空間ですが、窓もあり風通しも良い空間です。ロフトへと続く階段も収納されております。
大きな窓付きで奥行きを感じます。光が差し込み、明るさと心地よさが生まれる空間です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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