足立区中川2丁目 新築一戸建て|亀有駅から徒歩10分|足立区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地外観2024.11】 ルーフバルコニーのある家!「亀有」駅徒歩10分の立地! 【現地外観2024.11】 ルーフバルコニーのある家!「亀有」駅徒歩10分の立地!
【現地外観2024.11】 モデルハウスご案内致します。 【現地外観2024.11】 モデルハウスご案内致します。
現地写真(2024年9月撮影) 現地写真(2024年9月撮影)
前面道路(2024年9月撮影) 前面道路(2024年9月撮影)
間取図 間取図
足立区立長門小学校 329m 足立区立長門小学校 329m
足立区立第十二中学校 1583m 足立区立第十二中学校 1583m
亀有保育園 1019m 亀有保育園 1019m
セブンイレブン 足立中川1丁目店 622m セブンイレブン 足立中川1丁目店 622m
ミニストップ 亀有駅東店 644m ミニストップ 亀有駅東店 644m
まいばすけっと 足立中川4丁目店 828m まいばすけっと 足立中川4丁目店 828m
アリオ亀有 705m アリオ亀有 705m
亀有病院 1190m 亀有病院 1190m
あじろ小児科 1238m あじろ小児科 1238m
完成予想図※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。 完成予想図※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
区画図 区画図
【システムキッチン】設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造です。 【システムキッチン】設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造です。
【食器洗浄乾燥機】主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機 【食器洗浄乾燥機】主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
【浄水器】臭みのないキレイな水が飲める浄水器 【浄水器】臭みのないキレイな水が飲める浄水器
【浴室乾燥機】雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機 【浴室乾燥機】雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
【TVモニター付きインターホン】TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています。 【TVモニター付きインターホン】TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています。
【24時間換気システム】家の中の空気を自動的に循環させ、室内の空気の入れ換えを行います。 【24時間換気システム】家の中の空気を自動的に循環させ、室内の空気の入れ換えを行います。
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新築戸建て
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POINT

【本日ご見学できます!】【本店綾瀬駅徒歩1分】 ルーフバルコニーのある家!【充実の設備・仕様】 LDK18.5帖。「亀有」駅徒歩10分の立地!

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基本情報

価格
5,980万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
109.65 ㎡
土地面積
62.37 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
東京都足立区中川2丁目 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 亀有駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立長門小学校 329m
【中学校】足立区立第十二中学校 1,583m
【コンビニ】コンビニ 622m
【スーパー】スーパー 828m
【総合病院】総合病院 1,190m
【公園】公園 400m
【商店街】商店街 705m
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この物件について

この物件はJR千代田・常磐緩行線を亀有駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺329m圏内(徒歩5分)には足立区立長門小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、宅配ボックス、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域、第2種高度地区、宅地造成工事規制区域、【備蓄倉庫】0.81平米含む 1F車庫面積9.72平米
物件番号
313003943373
自社管理番号
1245160001108
建築確認番号
第SJK-KX245629320号
登録日
2024/10/15
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,980万円
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスプラザ 本店 営業1部
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(06)第5542号
  • 東京都足立区綾瀬4丁目9-30 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-71745 お問い合わせ番号「02293-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「足立区中川2丁目 新築一戸建て」物件の価格はいくらですか?

5,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「足立区中川2丁目 新築一戸建て」物件の間取りは?

3SLDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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ミニストップ 亀有駅東店 644m
まいばすけっと 足立中川4丁目店 828m
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区画図
【システムキッチン】設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造です。
【食器洗浄乾燥機】主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
【浄水器】臭みのないキレイな水が飲める浄水器
【浴室乾燥機】雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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