練馬区谷原2丁目 新築戸建|石神井公園駅から徒歩19分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■西武池袋線「石神井公園」駅(急行停車駅)まで徒歩19分  ■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩19分  ■都営大江戸線「光が丘」駅(始発駅)まで徒歩24分 ■西武池袋線「石神井公園」駅(急行停車駅)まで徒歩19分 ■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩19分 ■都営大江戸線「光が丘」駅(始発駅)まで徒歩24分
■30年長期サポートサービスあり  ■フラット35S(金利Bプラン)適合物件 ■30年長期サポートサービスあり ■フラット35S(金利Bプラン)適合物件
■前面道路は東側5.5m公道で車庫入れもスムーズ、カースペース2台分あり ■前面道路は東側5.5m公道で車庫入れもスムーズ、カースペース2台分あり
■建物面積:107.44平米の2階建て4LDKタイプ+ロフト付き新築戸建 ■建物面積:107.44平米の2階建て4LDKタイプ+ロフト付き新築戸建
■2階の洋室5.8帖、全室収納付きです。 ■2階の洋室5.8帖、全室収納付きです。
■建物面積:107.44平米の2階建て4LDKタイプ+ロフト付き新築戸建 ■建物面積:107.44平米の2階建て4LDKタイプ+ロフト付き新築戸建
■30年長期サポートサービスあり  ■フラット35S(金利Bプラン)適合物件 ■30年長期サポートサービスあり ■フラット35S(金利Bプラン)適合物件
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。 ■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機&浄水器付きシステムキッチン ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機&浄水器付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース ■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。 ■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。 ■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■玄関にはベビーカー等も収納できる土間収納付き ■玄関にはベビーカー等も収納できる土間収納付き
■建物面積:107.44平米の2階建て4LDKタイプ+ロフト付き新築戸建  ■前面道路は東側5.5m公道で車庫入れもスムーズ、カースペース2台分あり ■建物面積:107.44平米の2階建て4LDKタイプ+ロフト付き新築戸建 ■前面道路は東側5.5m公道で車庫入れもスムーズ、カースペース2台分あり
■吹抜天井で開放感のあるLDK約17.7帖 ■吹抜天井で開放感のあるLDK約17.7帖
■リビングとダイニングの2か所に床暖房を完備 ■リビングとダイニングの2か所に床暖房を完備
■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室乾燥機完備 ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室乾燥機完備
練馬区立谷原小学校 徒歩4分 練馬区立谷原小学校 徒歩4分
練馬区立谷原中学校 徒歩7分 練馬区立谷原中学校 徒歩7分
■前面道路は東側5.5m公道で車庫入れもスムーズ、カースペース2台分あり ■前面道路は東側5.5m公道で車庫入れもスムーズ、カースペース2台分あり
■前面道路は東側5.5m公道で車庫入れもスムーズ、カースペース2台分あり ■前面道路は東側5.5m公道で車庫入れもスムーズ、カースペース2台分あり
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩19分 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩19分
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩24分 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩24分
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台 ■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■玄関ホールには帰宅後すぐに手洗い可能なセカンド洗面台を設置 ■玄関ホールには帰宅後すぐに手洗い可能なセカンド洗面台を設置
■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。 ■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■1階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。 ■1階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。 ■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■建物面積:107.44平米の2階建て4LDKタイプ+ロフト付き ■建物面積:107.44平米の2階建て4LDKタイプ+ロフト付き
■普段使わない荷物の収納に便利な約4.5帖のロフト付きです。 ■普段使わない荷物の収納に便利な約4.5帖のロフト付きです。
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新築戸建て
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POINT

暮らしを彩る設備充実、デザイナーが創るこだわり空間設計の4LDKタイプ!建物面積107平米、LDK17帖超、ロフト付き!カースペース2台!石神井公園駅徒歩19分! ◆創立1985年のベストセレクト◆

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基本情報

価格
6,499万円
間取り
2SLDK ( 洋室 7.8帖(1階) 収納 5.8帖(1階) 収納 5.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.44 ㎡
土地面積
96.36 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
東京都練馬区谷原2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 石神井公園駅/徒歩19分

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土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を石神井公園駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺260m圏内(徒歩4分)には練馬区立谷原小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ロフト付き、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.5m 公道 間口7.6m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【オススメPOINT】 ■吹抜天井で開放感のあるLDK約17.7帖 ■リビングとダイニングの2か所に床暖房完備 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機&浄水器付きキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室乾燥機完備 ■玄関にはベビーカー等も収納できる土間収納付き ■玄関ホールに帰宅後すぐに手洗い可能なセカンド洗面台を設置 ■30年長期サポートサービスあり
物件番号
313003880265
自社管理番号
1222400005140
建築確認番号
--
登録日
2024/09/03
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社ベストセレクト 練馬店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(07)第5084号
  • 東京都練馬区豊玉北4丁目23-8 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03642 お問い合わせ番号「14415-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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■前面道路は東側5.5m公道で車庫入れもスムーズ、カースペース2台分あり
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩19分
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■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■玄関ホールには帰宅後すぐに手洗い可能なセカンド洗面台を設置
■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■1階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
0.219%~2.350%
固定
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全期間固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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