東京都練馬区石神井台6丁目|武蔵関駅から徒歩21分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
間取り 間取り
お料理の上手な方が、独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いているキッチンです。 お料理の上手な方が、独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いているキッチンです。
会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。より一層、家族団欒のお時間が増えることでしょう。 会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。より一層、家族団欒のお時間が増えることでしょう。
明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとったキッチン。いつも「人」と「家」の間に。 明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとったキッチン。いつも「人」と「家」の間に。
広々とした玄関には拘りました。毎日、みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。 広々とした玄関には拘りました。毎日、みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。
家族と陽光のあたたかさで、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成す一つ先の住み心地」。 家族と陽光のあたたかさで、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成す一つ先の住み心地」。
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間が上質な寛ぎの時間になる事も。 インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間が上質な寛ぎの時間になる事も。
家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。 明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。
近隣との視線を考え、調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。 近隣との視線を考え、調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はよりよい癒し空間でなければなりません。 空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はよりよい癒し空間でなければなりません。
快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。 快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。
空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。 空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。
多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。 多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。
一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。 一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。
武蔵関駅まで約1700m 武蔵関駅まで約1700m
大泉学園駅まで約1700m 大泉学園駅まで約1700m
保谷駅まで約1700m 保谷駅まで約1700m
グランエミオ大泉まで約1800m グランエミオ大泉まで約1800m
いなげや練馬南大泉店まで約400m いなげや練馬南大泉店まで約400m
ウェルパーク南大泉店まで約400m ウェルパーク南大泉店まで約400m
セブンイレブン南大泉富士街道店まで約600m セブンイレブン南大泉富士街道店まで約600m
武蔵関公園まで約1900m 武蔵関公園まで約1900m
文理台公園まで約2000m 文理台公園まで約2000m
LDKとは離れており洗面や浴室とも別にある為、プライバシーへの配慮がされた空間となっております。 LDKとは離れており洗面や浴室とも別にある為、プライバシーへの配慮がされた空間となっております。
コンパクトではありますが、通風性に優れたバルコニーが特徴的。 コンパクトではありますが、通風性に優れたバルコニーが特徴的。
奥行きあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった物を収納できるような造りになっております。 奥行きあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった物を収納できるような造りになっております。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
6,490万円
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
97.68 ㎡
土地面積
83.50 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都練馬区石神井台6丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 武蔵関駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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周辺施設
【小学校】練馬区立石神井台小学校 550m
【中学校】練馬区立石神井中学校 1,500m
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東宝ハウス練馬は東京23区の素敵な空間をご提案します。スタッフは不動産のプロであると同時に、常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を武蔵関駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺550m圏内(徒歩7分)には練馬区立石神井台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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東京都練馬区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
北東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域 私道負担あり(33.05?持分1/2ずつ)建物面積車庫面積部分13.76?含む 協定道路あり
物件番号
313003883826
自社管理番号
1301590013895
建築確認番号
第24UDI1S建00100号
登録日
2024/09/06
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,490万円
支払額の目安
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元金
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金利
--万円/月
解説
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練馬区石神井台6丁目 2階建 97.68㎡

6,490万円

1SLDK 建物 97.68㎡ 土地 83.50㎡ (公簿) 築1年 練馬区石神井台6丁目 西武鉄道新宿線 武蔵関駅/徒歩21分 資料請求する
外観:311001845668

川口市東川口4丁目 3階建 105.16㎡

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3SLDK 建物 105.16㎡ 土地 60.07㎡ 築1年 川口市東川口4丁目 武蔵野線 東川口駅/徒歩10分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス練馬
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第98694号
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44055 お問い合わせ番号「34800-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 32位1位/新島村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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お料理の上手な方が、独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いているキッチンです。
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明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとったキッチン。いつも「人」と「家」の間に。
広々とした玄関には拘りました。毎日、みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。
家族と陽光のあたたかさで、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成す一つ先の住み心地」。
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間が上質な寛ぎの時間になる事も。
家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
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文理台公園まで約2000m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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