練馬区高松4丁目 新築戸建 3号棟|光が丘駅から徒歩12分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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■南側は4号棟の通路で陽当り良好な区画■土地面積:81.11平米(24.53坪)、カースペース1台分あり ■南側は4号棟の通路で陽当り良好な区画■土地面積:81.11平米(24.53坪)、カースペース1台分あり
■耐震等級3取得の地震に強い家■フラット35S(金利Aプラン)適合物件 ■耐震等級3取得の地震に強い家■フラット35S(金利Aプラン)適合物件
■南側は4号棟の通路で陽当り良好な区画■土地面積:81.11平米(24.53坪)、カースペース1台分あり ■南側は4号棟の通路で陽当り良好な区画■土地面積:81.11平米(24.53坪)、カースペース1台分あり
■建物面積:75.55平米の2階建て3LDK新築戸建 ■建物面積:75.55平米の2階建て3LDK新築戸建
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■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。 ■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
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■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース ■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■たっぷり収納できるシューズBOX付きで玄関廻りもスッキリ ■たっぷり収納できるシューズBOX付きで玄関廻りもスッキリ
■建物面積:75.55平米の2階建て3LDK新築戸建■南側は4号棟の通路で陽当り良好な区画 ■建物面積:75.55平米の2階建て3LDK新築戸建■南側は4号棟の通路で陽当り良好な区画
■南側は4号棟の通路で陽当り良好な区画■土地面積:81.11平米(24.53坪)、カースペース1台分あり ■南側は4号棟の通路で陽当り良好な区画■土地面積:81.11平米(24.53坪)、カースペース1台分あり
■建物面積:75.55平米の2階建て3LDK新築戸建 ■建物面積:75.55平米の2階建て3LDK新築戸建
■くつろぎの1坪浴室、追い焚き&浴室乾燥機付き ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き&浴室乾燥機付き
練馬区立高松小学校 徒歩6分 練馬区立高松小学校 徒歩6分
練馬区立練馬中学校 徒歩13分 練馬区立練馬中学校 徒歩13分
■南側は4号棟通路で陽当り良好な区画■土地面積:81.11平米(24.53坪)、カースペース1台分あり ■南側は4号棟通路で陽当り良好な区画■土地面積:81.11平米(24.53坪)、カースペース1台分あり
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■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台 ■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き ■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■1階トイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き ■1階トイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。 ■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
■小学校まで徒歩6分以内で子育てファミリーも安心 ■小学校まで徒歩6分以内で子育てファミリーも安心
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POINT

暮らしを彩る設備充実、耐震等級3&住宅性能評価W取得の3LDK!全室2面採光で明るく爽やかな風が舞い込む永住邸!都営大江戸線「光が丘」駅(始発)徒歩12分! ◆創立1985年のベストセレクト◆

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基本情報

価格
6,480万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
75.55 ㎡
土地面積
81.11 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
東京都練馬区高松4丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 光が丘駅/徒歩12分

--

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土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】練馬区立高松小学校 450m
【中学校】練馬区立練馬中学校 1,000m
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この物件について

こちらの物件は徒歩12分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺250m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 間口2.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
92.09㎡ 私道負担割合1/2
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
区画整理すべき区域
【オススメPOINT】 ■南側は4号棟の通路で陽当り良好な区画 ■土地面積:81.11平米(24.53坪)、カースペース1台分あり ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き&浴室乾燥機付き ■耐震等級3取得の地震に強い家 ■フラット35S(金利Aプラン)適合物件 ■小学校まで徒歩6分以内で子育てファミリーも安心
物件番号
313003809868
自社管理番号
1222400005083
建築確認番号
--
登録日
2024/07/13
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社ベストセレクト 練馬店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(07)第5084号
  • 東京都練馬区豊玉北4丁目23-8 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。