練馬区東大泉6丁目 新築一戸建住宅 全3棟 (保谷店)|大泉学園駅から徒歩11分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

教育施設と商業施設が充実 教育施設と商業施設が充実
(2024年10月)撮影/落ち着いた住環境で子育てを (2024年10月)撮影/落ち着いた住環境で子育てを
都心部へ好アクセス 豊かな住環境 都心部へ好アクセス 豊かな住環境
設備仕様充実で暮らしやすい住宅 設備仕様充実で暮らしやすい住宅
住環境の良さが魅力の住まい 住環境の良さが魅力の住まい
大容量のFCLやグルニエ付き。 居住空間を広々使える豊富な収納を備えた3LDK。 大容量のFCLやグルニエ付き。 居住空間を広々使える豊富な収納を備えた3LDK。
家事をサポートする食洗機付キッチン 家事をサポートする食洗機付キッチン
大容量のシューズボックスで玄関もスッキリ  大容量のシューズボックスで玄関もスッキリ 
明るいお部屋で楽しむ家族の団欒 明るいお部屋で楽しむ家族の団欒
リビングは明るく広々、家族の時間を大事にする住まい リビングは明るく広々、家族の時間を大事にする住まい
クローゼットがあり収納量も豊富です クローゼットがあり収納量も豊富です
2面採光なので日当たり良好です 2面採光なので日当たり良好です
各部屋に収納設備を完備 各部屋に収納設備を完備
一日の疲れを癒す浴室は機能的なシステムバスルーム 一日の疲れを癒す浴室は機能的なシステムバスルーム
【保育園】くりのみ保育園まで550m 【保育園】くりのみ保育園まで550m
【保育園】練馬区立東大泉第二保育園まで640m 【保育園】練馬区立東大泉第二保育園まで640m
【保育園】練馬区立石神井台第二保育園まで790m 【保育園】練馬区立石神井台第二保育園まで790m
【幼稚園】みずほ幼稚園まで610m 【幼稚園】みずほ幼稚園まで610m
【小学校】練馬区立大泉南小学校まで90m 【小学校】練馬区立大泉南小学校まで90m
【中学校】練馬区立大泉第二中学校まで300m 【中学校】練馬区立大泉第二中学校まで300m
【スーパー】ビッグ・エー 練馬東大泉店まで450m 【スーパー】ビッグ・エー 練馬東大泉店まで450m
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【スーパー】ライフ 大泉学園駅前店まで850m 【スーパー】ライフ 大泉学園駅前店まで850m
【ショッピングセンター】ゆめりあフェンテまで740m 【ショッピングセンター】ゆめりあフェンテまで740m
【ショッピングセンター】グランエミオ大泉学園まで1090m 【ショッピングセンター】グランエミオ大泉学園まで1090m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 練馬西税務署前店まで280m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 練馬西税務署前店まで280m
【コンビニエンスストア】ローソン 練馬東大泉五丁目店まで640m 【コンビニエンスストア】ローソン 練馬東大泉五丁目店まで640m
自然と家族が集まる心地よい空間 自然と家族が集まる心地よい空間
教育機関が近くに揃う良好な子育て環境。 落ち着きのある全3棟の分譲地です。 教育機関が近くに揃う良好な子育て環境。 落ち着きのある全3棟の分譲地です。
ワイドボウル、ポケット収納もついた洗面化粧台 ワイドボウル、ポケット収納もついた洗面化粧台
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新築戸建て
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POINT

教育機関が近くに揃う良好な子育て環境●住宅性能評価書W取得(設計・建設)●耐震等級3(最上等級)●主寝室7.5帖●FCL・グルニエ付●食洗機・浴室乾燥機・エコジョーズ付●小中学校・コンビニ徒歩4分圏内

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基本情報

価格
6,290万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
80.73 ㎡
土地面積
87.78 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
東京都練馬区東大泉6丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 大泉学園駅/徒歩11分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立大泉南小学校 90m
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【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 510m
【公園】公園 150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【商店街】商店街 740m
【その他】くりのみ保育園 550m
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志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい!お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線を大泉学園駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺90m圏内(徒歩2分)には練馬区立大泉南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m ) ( 東 5.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。 ※ゴミ置場に関しては近隣住民との話し合いになる為、当該物件の前に設置を求められる場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
物件番号
313003909968
自社管理番号
1175550013043
建築確認番号
--
登録日
2024/09/28
有効期限日
2024/10/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,290万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン 志木本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8439号
  • 埼玉県朝霞市三原2丁目19-20 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26337 お問い合わせ番号「41201-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 32位1位/新島村
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6,290万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 4.4帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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