八王子市館町 新築一戸建て 10号棟|狭間駅から徒歩15分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

八王子市館町の新築一戸建て 八王子市館町の新築一戸建て
間取り 間取り
明るい木目調の建具と床色のバランスが絶妙。バルコニーからの心地よい日差しが注ぐ2階洋室は、大容量のクローゼットも装備し住空間もすっきり片付きます。 明るい木目調の建具と床色のバランスが絶妙。バルコニーからの心地よい日差しが注ぐ2階洋室は、大容量のクローゼットも装備し住空間もすっきり片付きます。
2面採光の採光設計で明るい居住空間に!明るい木目調の床は光を反射するのでお部屋印象もパッと明るくなります。 2面採光の採光設計で明るい居住空間に!明るい木目調の床は光を反射するのでお部屋印象もパッと明るくなります。
柔らかな光が長い間注ぐ北側の洋室は、勉強や読書など落ち着いて作業にも適しているので子供部屋としても最適です。 柔らかな光が長い間注ぐ北側の洋室は、勉強や読書など落ち着いて作業にも適しているので子供部屋としても最適です。
バルコニーからの心地よい日差しがたっぷり注ぐ2階洋室は、壁面も多くインテリアの配置も悩まずにすみます。お気に入りの家具に囲まれたお部屋でゆったり過ごせます。 バルコニーからの心地よい日差しがたっぷり注ぐ2階洋室は、壁面も多くインテリアの配置も悩まずにすみます。お気に入りの家具に囲まれたお部屋でゆったり過ごせます。
家事時短につながる動線をコンパクトにした、機能性の高いレイアウトです。お料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子も伺えるので子育て世代にはうれしいつくりに! 家事時短につながる動線をコンパクトにした、機能性の高いレイアウトです。お料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子も伺えるので子育て世代にはうれしいつくりに!
白を基調とした明るい玄関は収納豊富なシューズボックス付!ご家族の靴などたくさん収納できるので玄関まわりもスッキリ片付き毎日が快適に! 白を基調とした明るい玄関は収納豊富なシューズボックス付!ご家族の靴などたくさん収納できるので玄関まわりもスッキリ片付き毎日が快適に!
玄関には大型シューズボックスを装備し、玄関まわりもスッキリ片付きます。お花や小物を飾るスペースもあり、正にお家の顔に! 玄関には大型シューズボックスを装備し、玄関まわりもスッキリ片付きます。お花や小物を飾るスペースもあり、正にお家の顔に!
落ち着いた印象の玄関ドア。ポーチ部分にゆとりがあるので雨の日や荷物の多い時の出入りもスムーズです。 落ち着いた印象の玄関ドア。ポーチ部分にゆとりがあるので雨の日や荷物の多い時の出入りもスムーズです。
お気に入りのインテリアも引き立たせる明るい木目調のフローリングに白いクロスは、ご家族でゆったり寛げるゆとりの空間です。お気に入りのインテリアに囲まれた生活を楽しめます。 お気に入りのインテリアも引き立たせる明るい木目調のフローリングに白いクロスは、ご家族でゆったり寛げるゆとりの空間です。お気に入りのインテリアに囲まれた生活を楽しめます。
心地よい陽射しがお部屋全体に注ぎ居心地の良い住空間に!明るい床は光を反射するのでお部屋印象もパッと明るくなります。インテリアのコーディネートも楽しめそうな素敵なお部屋に! 心地よい陽射しがお部屋全体に注ぎ居心地の良い住空間に!明るい床は光を反射するのでお部屋印象もパッと明るくなります。インテリアのコーディネートも楽しめそうな素敵なお部屋に!
落ち着いた雰囲気のバスルームはマルチステップ仕様のバスタブ、節湯もしっかりでき家計にやさしいエコな浴槽に!浴室乾燥機付なので雨降りが続く時期でもしっかりと洗濯物を乾かせます。 落ち着いた雰囲気のバスルームはマルチステップ仕様のバスタブ、節湯もしっかりでき家計にやさしいエコな浴槽に!浴室乾燥機付なので雨降りが続く時期でもしっかりと洗濯物を乾かせます。
八王子市立横山第一小学校まで350m 八王子市立横山第一小学校まで350m
八王子市立椚田中学校まで600m 八王子市立椚田中学校まで600m
スーパーアルプスはざま店まで450m スーパーアルプスはざま店まで450m
椚田公園まで400m 椚田公園まで400m
永生会永生病院まで950m 永生会永生病院まで950m
イトーヨーカドー八王子店まで900m イトーヨーカドー八王子店まで900m
フードワンゆりのき台店まで1200m フードワンゆりのき台店まで1200m
区画図 区画図
バルコニーからの眺めは開放感たっぷり!緑豊かな風景を見渡すことができます。 バルコニーからの眺めは開放感たっぷり!緑豊かな風景を見渡すことができます。
バルコニーからの眺望。家事やお仕事の合間などに外の空気を吸って深呼吸すれば気持ちよく気分転換できます。 バルコニーからの眺望。家事やお仕事の合間などに外の空気を吸って深呼吸すれば気持ちよく気分転換できます。
八王子市館町の新築一戸建て 八王子市館町の新築一戸建て
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三面鏡付の洗面台、収納にも配慮し、毎日のスタートを気持ち良く快適に。窓もあり柔らかい陽射しが注ぎ、明るい洗面室に。洗面室は二人並んでゆとりがあり、朝夕の忙しい時間帯も快適に。 三面鏡付の洗面台、収納にも配慮し、毎日のスタートを気持ち良く快適に。窓もあり柔らかい陽射しが注ぎ、明るい洗面室に。洗面室は二人並んでゆとりがあり、朝夕の忙しい時間帯も快適に。
暗く成りがちなトイレは小窓が付いているので採光・採風も確保。お掃除も簡単、ウォシュレット機能付トイレを装備し、2連のホルダーなら予備のペーパーを常備できてとても便利です。 暗く成りがちなトイレは小窓が付いているので採光・採風も確保。お掃除も簡単、ウォシュレット機能付トイレを装備し、2連のホルダーなら予備のペーパーを常備できてとても便利です。
広々とした南向きバルコニー!心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。 広々とした南向きバルコニー!心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
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新築戸建て
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POINT

LDK20帖。南面バルコニーで陽当たり良好。水回りが集中した家事ラク動線。小学校やスーパーが徒歩6分

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.37 ㎡
土地面積
130.66 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
東京都八王子市館町 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄高尾線 狭間駅/徒歩15分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横山第一小学校 350m
【中学校】椚田中学校 600m
【スーパー】スーパー 450m
【公園】公園 400m
【その他】永生会永生病院 950m
学区について質問したい

この物件について

この物件は京王電鉄高尾線を狭間駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には横山第一小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
景観法、宅地造成工事規制区域、法22条区域、第1種高度地区、法55条、地区計画区域、公有地拡大推進法
[物件コード]004102-118586、私道持分有
物件番号
313003712339
自社管理番号
89390003801
建築確認番号
第23UDI1W建04185号
登録日
2024/05/08
有効期限日
2024/07/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
3,780万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ココカラ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50689号
  • 東京都八王子市寺町69 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休(夏季・年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-80244 お問い合わせ番号「17678-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
明るい木目調の建具と床色のバランスが絶妙。バルコニーからの心地よい日差しが注ぐ2階洋室は、大容量のクローゼットも装備し住空間もすっきり片付きます。
2面採光の採光設計で明るい居住空間に!明るい木目調の床は光を反射するのでお部屋印象もパッと明るくなります。
柔らかな光が長い間注ぐ北側の洋室は、勉強や読書など落ち着いて作業にも適しているので子供部屋としても最適です。
バルコニーからの心地よい日差しがたっぷり注ぐ2階洋室は、壁面も多くインテリアの配置も悩まずにすみます。お気に入りの家具に囲まれたお部屋でゆったり過ごせます。
家事時短につながる動線をコンパクトにした、機能性の高いレイアウトです。お料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子も伺えるので子育て世代にはうれしいつくりに!
白を基調とした明るい玄関は収納豊富なシューズボックス付!ご家族の靴などたくさん収納できるので玄関まわりもスッキリ片付き毎日が快適に!
玄関には大型シューズボックスを装備し、玄関まわりもスッキリ片付きます。お花や小物を飾るスペースもあり、正にお家の顔に!
落ち着いた印象の玄関ドア。ポーチ部分にゆとりがあるので雨の日や荷物の多い時の出入りもスムーズです。
お気に入りのインテリアも引き立たせる明るい木目調のフローリングに白いクロスは、ご家族でゆったり寛げるゆとりの空間です。お気に入りのインテリアに囲まれた生活を楽しめます。
心地よい陽射しがお部屋全体に注ぎ居心地の良い住空間に!明るい床は光を反射するのでお部屋印象もパッと明るくなります。インテリアのコーディネートも楽しめそうな素敵なお部屋に!
落ち着いた雰囲気のバスルームはマルチステップ仕様のバスタブ、節湯もしっかりでき家計にやさしいエコな浴槽に!浴室乾燥機付なので雨降りが続く時期でもしっかりと洗濯物を乾かせます。
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スーパーアルプスはざま店まで450m
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バルコニーからの眺望。家事やお仕事の合間などに外の空気を吸って深呼吸すれば気持ちよく気分転換できます。
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三面鏡付の洗面台、収納にも配慮し、毎日のスタートを気持ち良く快適に。窓もあり柔らかい陽射しが注ぎ、明るい洗面室に。洗面室は二人並んでゆとりがあり、朝夕の忙しい時間帯も快適に。
暗く成りがちなトイレは小窓が付いているので採光・採風も確保。お掃除も簡単、ウォシュレット機能付トイレを装備し、2連のホルダーなら予備のペーパーを常備できてとても便利です。
広々とした南向きバルコニー!心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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