八王子市 小宮町 新築一戸建て 3期|小宮駅から徒歩10分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~小宮駅徒歩10分 全棟2台駐車可能 南西向き陽当たり良好~ ~小宮駅徒歩10分 全棟2台駐車可能 南西向き陽当たり良好~
外観 外観
~南西向き3LDK 1階は開放感のあるワンフロアリビングの間取り~ ~南西向き3LDK 1階は開放感のあるワンフロアリビングの間取り~
【小学校】小宮小学校まで918m 【小学校】小宮小学校まで918m
【中学校】石川中学校まで2491m 【中学校】石川中学校まで2491m
【保育園】ひなた保育園まで994m 【保育園】ひなた保育園まで994m
【保育園】多摩小ばと保育園まで1713m 【保育園】多摩小ばと保育園まで1713m
【公園】粟ノ須みどりの広場まで932m 【公園】粟ノ須みどりの広場まで932m
【スーパー】スーパーアルプス宇津木台店まで1662m 【スーパー】スーパーアルプス宇津木台店まで1662m
【ディスカウントショップ】ジェーソン八王子宇津木台店まで1704m 【ディスカウントショップ】ジェーソン八王子宇津木台店まで1704m
【コンビニエンスストア】 セブンイレブン 八王子小宮店まで480m 【コンビニエンスストア】 セブンイレブン 八王子小宮店まで480m
【ドラッグストア】クリエイト薬局 小宮町店まで528m 【ドラッグストア】クリエイト薬局 小宮町店まで528m
【内科】宇津木台クリニックまで1783m 【内科】宇津木台クリニックまで1783m
【警察】小宮駐在所まで619m 【警察】小宮駐在所まで619m
【市役所・区役所】石川事務所まで1191m 【市役所・区役所】石川事務所まで1191m
【駅】小宮駅まで659m 【駅】小宮駅まで659m
~全9棟の新しいコミュニティーが誕生~ ~全9棟の新しいコミュニティーが誕生~
~南西6m公道に面しています~ ~南西6m公道に面しています~
~2台駐車可能なカースペース~ ~2台駐車可能なカースペース~
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,580万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡ (壁芯)
土地面積
137.49 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
東京都八王子市小宮町143-1 地図地図を見る
交通機関

八高線 小宮駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小宮小学校 918m
【中学校】石川中学校 2,491m
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 1,662m
【公園】公園 932m
【ドラッグストア】ドラッグストア 528m
【商店街】商店街 1,704m
【その他】ひなた保育園 994m
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この物件について

こちらの物件はJR八高線を小宮駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺480m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
9 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
~~弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税)~~ 小宮駅徒歩10分、全9棟の新しいコミュニティーが誕生。立川方面へのアクセスもしやすいです。コンビニ徒歩6分・ドラッグストア徒歩7分と、ちょっとしたお買い物にも便利な立地。全棟2台駐車可能、南西向きで陽当たりも良好。
物件番号
313003634220
自社管理番号
1368970004106
建築確認番号
第TKK確済23-1120号
登録日
2024/03/18
有効期限日
2024/06/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
解説
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(02)第97187号
  • 東京都八王子市小門町8-37 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39421 お問い合わせ番号「84636-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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~小宮駅徒歩10分 全棟2台駐車可能 南西向き陽当たり良好~
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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