八王子市 山田町 新築一戸建て 12期|山田駅から徒歩8分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~山田駅徒歩8分・めじろ台駅徒歩13分 住宅性能評価W取得で安心の新築一戸建て~ ~山田駅徒歩8分・めじろ台駅徒歩13分 住宅性能評価W取得で安心の新築一戸建て~
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~西向き2SLDK リビング階段の間取りです~  ~西向き2SLDK リビング階段の間取りです~ 
【小学校】山田小学校まで350m 【小学校】山田小学校まで350m
【中学校】第七中学校まで700m 【中学校】第七中学校まで700m
【保育園】山田保育園まで350m 【保育園】山田保育園まで350m
【保育園】めじろ保育園まで619m 【保育園】めじろ保育園まで619m
【幼稚園】永明院ルンビニ幼稚園まで330m 【幼稚園】永明院ルンビニ幼稚園まで330m
【幼稚園】八王子実践幼稚園まで1308m 【幼稚園】八王子実践幼稚園まで1308m
【公園】向陽公園まで83m 【公園】向陽公園まで83m
【スーパー】京王ストア めじろ台店まで1103m 【スーパー】京王ストア めじろ台店まで1103m
【スーパー】スーパーアルプス 台町店まで1307m 【スーパー】スーパーアルプス 台町店まで1307m
【ディスカウントショップ】ドンキホーテまで1579m 【ディスカウントショップ】ドンキホーテまで1579m
【コンビニエンスストア】ローソンストア100八王子山田店まで715m 【コンビニエンスストア】ローソンストア100八王子山田店まで715m
【ドラッグストア】クリエイトSD八王子市台町店まで1003m 【ドラッグストア】クリエイトSD八王子市台町店まで1003m
【総合病院】南多摩病院まで1538m 【総合病院】南多摩病院まで1538m
【図書館】中央図書館まで2241m 【図書館】中央図書館まで2241m
【警察】小比企駐在所まで1193m 【警察】小比企駐在所まで1193m
【駅】山田駅まで640m 【駅】山田駅まで640m
【駅】めじろ台駅まで1000m 【駅】めじろ台駅まで1000m
【駅】西八王子駅まで1920m 【駅】西八王子駅まで1920m
~全4棟の新しいコミュニティーが誕生~ ~全4棟の新しいコミュニティーが誕生~
~北側2.92m道路に面しています~ ~北側2.92m道路に面しています~
~駅徒歩圏内ながら、落ち着きのある閑静な住宅街~ ~駅徒歩圏内ながら、落ち着きのある閑静な住宅街~
~カースペースは1台分~ ~カースペースは1台分~
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,650万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階) 収納 3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
77.76 ㎡ (壁芯)
土地面積
110.06 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
東京都八王子市山田町1572 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄高尾線 山田駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】山田小学校 350m
【中学校】第七中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 715m
【スーパー】スーパー 1,103m
【総合病院】総合病院 1,538m
【公園】公園 83m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,003m
【商店街】商店街 1,579m
【その他】山田保育園 350m
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄高尾線を山田駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺83m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 2.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
~弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税)~ 山田駅徒歩8分・めじろ台駅徒歩13分、通勤・通学に大変便利な立地。設備充実・収納も豊富な間取り。小中学校徒歩9分とお子様の登下校も安心、徒歩圏にコンビニや郵便局なども揃い生活のしやすい環境ですが、落ち着きのある住宅地内の物件です。
物件番号
313003710862
自社管理番号
1368970004175
建築確認番号
第23UDI1W建06284号
登録日
2024/05/08
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,650万円
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取り扱い不動産会社

浅川不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(02)第97187号
  • 東京都八王子市小門町8-37 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39421 お問い合わせ番号「90984-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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~西向き2SLDK リビング階段の間取りです~ 
【小学校】山田小学校まで350m
【中学校】第七中学校まで700m
【保育園】山田保育園まで350m
【保育園】めじろ保育園まで619m
【幼稚園】永明院ルンビニ幼稚園まで330m
【幼稚園】八王子実践幼稚園まで1308m
【公園】向陽公園まで83m
【スーパー】京王ストア めじろ台店まで1103m
【スーパー】スーパーアルプス 台町店まで1307m
【ディスカウントショップ】ドンキホーテまで1579m
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【総合病院】南多摩病院まで1538m
【図書館】中央図書館まで2241m
【警察】小比企駐在所まで1193m
【駅】山田駅まで640m
【駅】めじろ台駅まで1000m
【駅】西八王子駅まで1920m
~全4棟の新しいコミュニティーが誕生~
~北側2.92m道路に面しています~
~駅徒歩圏内ながら、落ち着きのある閑静な住宅街~
~カースペースは1台分~
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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