新築戸建 坂下町7丁目 全1棟|春日井市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◇5月14日撮影 外観写真◇坂下町の閑静な住宅街の限定1棟。住宅性能評価取得物件です。国交省によって登録された第三者機関が住宅の性能についての評価を行っています。住宅ローンや地震保険等でもメリット ◇5月14日撮影 外観写真◇坂下町の閑静な住宅街の限定1棟。住宅性能評価取得物件です。国交省によって登録された第三者機関が住宅の性能についての評価を行っています。住宅ローンや地震保険等でもメリット
◇5月14日撮影 外観写真◇リビング・ダイニングを見渡す事の出来るオープンキッチンは、小さなお子様がいても安心してお料理をする事が出来る、家族に優しいキッチンです。自然に会話も弾みますね。 ◇5月14日撮影 外観写真◇リビング・ダイニングを見渡す事の出来るオープンキッチンは、小さなお子様がいても安心してお料理をする事が出来る、家族に優しいキッチンです。自然に会話も弾みますね。
◇5月14日撮影 外観写真◇全居室の収納や床下収納はもちろん、廊下やLDKにも収納スペースがあります。スペースを豊富に確保したスッキリと片付くお家です。お片付けが苦手な方でも安心です。 ◇5月14日撮影 外観写真◇全居室の収納や床下収納はもちろん、廊下やLDKにも収納スペースがあります。スペースを豊富に確保したスッキリと片付くお家です。お片付けが苦手な方でも安心です。
◇前面道路◇東側に面する道路は約6mです。車通りは多くなく、また車2台がすれ違っても安心な幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。 ◇前面道路◇東側に面する道路は約6mです。車通りは多くなく、また車2台がすれ違っても安心な幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。
◇前面道路◇徒歩1分の位置には公園があり自然を感じながら生活していただけます。いつでも気軽に遊べたり、お休みの日にはご家族でお散歩をするのもいいですね。景色によって癒されるということもメリットです ◇前面道路◇徒歩1分の位置には公園があり自然を感じながら生活していただけます。いつでも気軽に遊べたり、お休みの日にはご家族でお散歩をするのもいいですね。景色によって癒されるということもメリットです
間取り 間取り
神屋小学校 1100m 神屋小学校 1100m
坂下中学校 1800m 坂下中学校 1800m
ナフコ不二屋 坂下店 1300m ナフコ不二屋 坂下店 1300m
ファミリーマート 神屋団地口店 650m ファミリーマート 神屋団地口店 650m
ドラッグスギヤマ 坂下店 1200m ドラッグスギヤマ 坂下店 1200m
坂下郵便局 1400m 坂下郵便局 1400m
東濃信用金庫 坂下支店 1300m 東濃信用金庫 坂下支店 1300m
春日台第二チビッコ広場 80m 春日台第二チビッコ広場 80m
神屋保育園 1000m 神屋保育園 1000m
小松原内科 2100m 小松原内科 2100m
全体区画図 全体区画図
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,080万円
間取り
4LDK
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建物面積
101.03 ㎡
土地面積
180.08 ㎡
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
愛知県春日井市坂下町7丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高蔵寺駅/バス 20分/「春日台東」 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神屋小学校 1,100m
【中学校】坂下中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 1,300m
【公園】公園 80m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,200m
【銀行】銀行 1,300m
【その他】坂下郵便局 1,400m
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この物件について

この物件はJR中央本線を高蔵寺駅で下車し、バスに20分乗車し、「春日台東」から徒歩2分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺80m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県春日井市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年07月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域・宅地造成工事規制区域
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物件番号
323000282095
自社管理番号
1349320002078
建築確認番号
第KS124-0410-52588号
登録日
2024/03/21
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23502号
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目114番地4 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99593 お問い合わせ番号「01332-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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◇5月14日撮影 外観写真◇全居室の収納や床下収納はもちろん、廊下やLDKにも収納スペースがあります。スペースを豊富に確保したスッキリと片付くお家です。お片付けが苦手な方でも安心です。
◇前面道路◇東側に面する道路は約6mです。車通りは多くなく、また車2台がすれ違っても安心な幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。
◇前面道路◇徒歩1分の位置には公園があり自然を感じながら生活していただけます。いつでも気軽に遊べたり、お休みの日にはご家族でお散歩をするのもいいですね。景色によって癒されるということもメリットです
間取り
神屋小学校 1100m
坂下中学校 1800m
ナフコ不二屋 坂下店 1300m
ファミリーマート 神屋団地口店 650m
ドラッグスギヤマ 坂下店 1200m
坂下郵便局 1400m
東濃信用金庫 坂下支店 1300m
春日台第二チビッコ広場 80m
神屋保育園 1000m
小松原内科 2100m
全体区画図
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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