トラストステージFelicite 練馬区西大泉4丁目8期 全14棟|大泉学園駅から徒歩26分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年3月撮影/ トラストステージ最終1棟! 2024年3月撮影/ トラストステージ最終1棟!
小学校まで徒歩3分圏内の安心の距離 小学校まで徒歩3分圏内の安心の距離
やわらかな日差しにつつまれる住まい やわらかな日差しにつつまれる住まい
ご夫婦で車を2台並んで置けるゆとりのカースペース ご夫婦で車を2台並んで置けるゆとりのカースペース
周辺環境と併せてご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。 周辺環境と併せてご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。
【間取り図】 S.I.Cやパントリーなど豊富な収納のある広々とした住まい 【間取り図】 S.I.Cやパントリーなど豊富な収納のある広々とした住まい
【キッチン】 食洗機・浄水機能付水栓がついたシステムキッチン  【キッチン】 食洗機・浄水機能付水栓がついたシステムキッチン 
【リビング】 折り上げ天井は天井をより高く、お部屋全体を広々とした開放感のある空間に演出してくれます。 【リビング】 折り上げ天井は天井をより高く、お部屋全体を広々とした開放感のある空間に演出してくれます。
子どもの成長や、家族のライフスタイルの変化に応じた間取り。 子どもの成長や、家族のライフスタイルの変化に応じた間取り。
全室二面採光 全室二面採光
【バスルーム】 保湿性能の高いサーモバス、冬でも床がひんやりしないサーモフロアをはじめ機能性に優れたシステムバス。 【バスルーム】 保湿性能の高いサーモバス、冬でも床がひんやりしないサーモフロアをはじめ機能性に優れたシステムバス。
【保育園】マーガレツト保育園まで800m 【保育園】マーガレツト保育園まで800m
【幼稚園】大泉小鳩幼稚園まで650m 【幼稚園】大泉小鳩幼稚園まで650m
【小学校】練馬区立大泉第三小学校まで110m 【小学校】練馬区立大泉第三小学校まで110m
【中学校】練馬区立大泉西中学校まで800m 【中学校】練馬区立大泉西中学校まで800m
【スーパー】ジェーソン練馬西大泉店まで600m 【スーパー】ジェーソン練馬西大泉店まで600m
【スーパー】ベルク 池田店まで850m 【スーパー】ベルク 池田店まで850m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬西大泉4丁目店まで600m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬西大泉4丁目店まで600m
【区画図】 新規開発分譲地につき、感じのいい街並みの中で新生活がスタートします。 【区画図】 新規開発分譲地につき、感じのいい街並みの中で新生活がスタートします。
【ダイニングキッチン】 家事をしながらお子様の様子が見える対面キッチンなので、お子様のリビング学習も楽しく続けられます。  【ダイニングキッチン】 家事をしながらお子様の様子が見える対面キッチンなので、お子様のリビング学習も楽しく続けられます。 
【リビングダイニング】 キッチンはペニンシュラタイプで、壁にさえぎられることがなく 開放的なリビングダイニングになります。 【リビングダイニング】 キッチンはペニンシュラタイプで、壁にさえぎられることがなく 開放的なリビングダイニングになります。
【モニター付インターホン】 家中どこにいても来客確認できるインターフォン。 自動録画機能付きなので留守時の来訪者も一目で確認できます。 【モニター付インターホン】 家中どこにいても来客確認できるインターフォン。 自動録画機能付きなので留守時の来訪者も一目で確認できます。
【乾太くん】 ガス衣類乾燥機『幹太くん』付き 【乾太くん】 ガス衣類乾燥機『幹太くん』付き
【ポスト】 小型の宅配ボックス機能付きの門柱。 【ポスト】 小型の宅配ボックス機能付きの門柱。
自然に囲まれた住宅街で始める新生活 自然に囲まれた住宅街で始める新生活
【洗面台】 バックガードと洗面ボウルが一体型となった洗面台。継ぎ目の凸凹がなく、飛び散った水滴もサッとひと拭きできます。 【洗面台】 バックガードと洗面ボウルが一体型となった洗面台。継ぎ目の凸凹がなく、飛び散った水滴もサッとひと拭きできます。
【トイレ】 フチがなく汚れが見えるのでいつでも掃除がしやすく清潔を保つことができます。 100年使用しても耐えられるアクアセラミックを採用。 新品時のツルツルが続きます。 【トイレ】 フチがなく汚れが見えるのでいつでも掃除がしやすく清潔を保つことができます。 100年使用しても耐えられるアクアセラミックを採用。 新品時のツルツルが続きます。
【バルコニー】 南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適! 【バルコニー】 南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適!
【収納】 可動棚が4段あるため洗濯物もすぐに収納できます! 【収納】 可動棚が4段あるため洗濯物もすぐに収納できます!
バルコニーは2部屋から行き来可能です! バルコニーは2部屋から行き来可能です!
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新築戸建て
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POINT

トラストステージ!日々の幸せつみ重なる ◆LDK20帖超 ◆シューズインクローゼット ◆折り上げ天井 ◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」 ◆パントリー収納 ◆駐車2台可能

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基本情報

価格
6,190万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.8帖(1階) 洋室 10.6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.56 ㎡ (壁芯)
土地面積
104.15 ㎡ (実測)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
東京都練馬区西大泉4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 大泉学園駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立大泉第三小学校 110m
【中学校】練馬区立大泉西中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 600m
【総合病院】総合病院 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 890m
【その他】マーガレツト保育園 800m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を大泉学園駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.80帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)には練馬区立大泉第三小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 5.0m 公道 ) ( 西 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
14 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
敷地制限有(最低敷地面積75?・80?)、都市計画区域内、まちづくり条例、日影規制、第一種高度地区、第二種高度地区、土地区画整理事業(練馬区石神井付近)、中高層紛争予防条例
※清掃持分あり No.1~No.5 No.12 No.13:2.17 ×1/8 ※一部高圧線下
物件番号
313003695069
自社管理番号
1175550012417
建築確認番号
第SJK-KX235415280号
登録日
2024/04/29
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,190万円
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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン 志木本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8439号
  • 東京都朝霞市三原2丁目19-20 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26337 お問い合わせ番号「36973-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 52位1位/千代田区
買い物 小売店数 41位1位/千代田区
医療 病院数 50位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 32位1位/新島村
交通事故発生件数 22位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2024年3月撮影/ トラストステージ最終1棟!
小学校まで徒歩3分圏内の安心の距離
やわらかな日差しにつつまれる住まい
ご夫婦で車を2台並んで置けるゆとりのカースペース
周辺環境と併せてご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。
【間取り図】 S.I.Cやパントリーなど豊富な収納のある広々とした住まい
【キッチン】 食洗機・浄水機能付水栓がついたシステムキッチン 
【リビング】 折り上げ天井は天井をより高く、お部屋全体を広々とした開放感のある空間に演出してくれます。
子どもの成長や、家族のライフスタイルの変化に応じた間取り。
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【バスルーム】 保湿性能の高いサーモバス、冬でも床がひんやりしないサーモフロアをはじめ機能性に優れたシステムバス。
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【区画図】 新規開発分譲地につき、感じのいい街並みの中で新生活がスタートします。
【ダイニングキッチン】 家事をしながらお子様の様子が見える対面キッチンなので、お子様のリビング学習も楽しく続けられます。 
【リビングダイニング】 キッチンはペニンシュラタイプで、壁にさえぎられることがなく 開放的なリビングダイニングになります。
【モニター付インターホン】 家中どこにいても来客確認できるインターフォン。 自動録画機能付きなので留守時の来訪者も一目で確認できます。
【乾太くん】 ガス衣類乾燥機『幹太くん』付き
【ポスト】 小型の宅配ボックス機能付きの門柱。
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【洗面台】 バックガードと洗面ボウルが一体型となった洗面台。継ぎ目の凸凹がなく、飛び散った水滴もサッとひと拭きできます。
【トイレ】 フチがなく汚れが見えるのでいつでも掃除がしやすく清潔を保つことができます。 100年使用しても耐えられるアクアセラミックを採用。 新品時のツルツルが続きます。
【バルコニー】 南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適!
【収納】 可動棚が4段あるため洗濯物もすぐに収納できます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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