加治木町朝日町 新築戸建|姶良市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観写真】・子育てエコホーム対象物件!最大80万円受取れるZEH住宅に該当令和6年3月1日撮影 【外観写真】・子育てエコホーム対象物件!最大80万円受取れるZEH住宅に該当令和6年3月1日撮影
間取り 間取り
【和室4畳】子供の遊び場やお昼寝スペースとしてもいかがでしょうか? 【和室4畳】子供の遊び場やお昼寝スペースとしてもいかがでしょうか?
【和室4畳】 【和室4畳】
【2F洋室6.5帖】 【2F洋室6.5帖】
【2F洋室6帖】 【2F洋室6帖】
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【テレワークルーム】テレワークルーム付き!使用しないときは、納戸としても使用可能です! 【テレワークルーム】テレワークルーム付き!使用しないときは、納戸としても使用可能です!
【キッチン】カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます! 【キッチン】カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます!
【キッチン】ステンレス製のキッチンで、傷に強く、耐久性があります! 【キッチン】ステンレス製のキッチンで、傷に強く、耐久性があります!
【玄関】玄関右側にはシューズボックス付き! 【玄関】玄関右側にはシューズボックス付き!
【リビング】リビング16.5帖と和室4帖の合わせて20.5帖の広々空間! 【リビング】リビング16.5帖と和室4帖の合わせて20.5帖の広々空間!
【リビング】南からの温かい日差しが入るリビング! 【リビング】南からの温かい日差しが入るリビング!
【リビング】白を基調とした室内で、清潔感と開放感があります! 【リビング】白を基調とした室内で、清潔感と開放感があります!
【リビング】 【リビング】
【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
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【ポスト、表札】 【ポスト、表札】
【電気自動車用コンセント】 【電気自動車用コンセント】
【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
【洗面所】キッチン横に洗面所、浴室と家事のしやすい動線! 【洗面所】キッチン横に洗面所、浴室と家事のしやすい動線!
【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です 【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です
【2Fトイレ】2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 【2Fトイレ】2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
【バルコニー】急な雨にも安心のインナーバルコニー 【バルコニー】急な雨にも安心のインナーバルコニー
駐車場 駐車場
【トイレ内収納】扉付きで、生活感を出さずに収納可能! 【トイレ内収納】扉付きで、生活感を出さずに収納可能!
【トイレ内収納】 【トイレ内収納】
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新築戸建て
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POINT

【角地】・タイヨー加治木店まで約440m・鹿児島銀行加治木支店まで約450m

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.15 ㎡
土地面積
140.15 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
鹿児島県姶良市加治木町朝日町 地図地図を見る
交通機関

JR「加治木駅」下車 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】柁城小学校 910m
【中学校】加治木中学校 1,690m
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この物件について

こちらの物件はJR「加治木駅」下車から徒歩6分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺910m圏内(徒歩12分)には柁城小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット、オートバス

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鹿児島県姶良市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
198%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
●イチ押しポイント●・子育てエコホーム対象物件!最大80万円受取れるZEH住宅に該当・テレワークルーム付き!・2F洋室6帖以上で広々!・宅配ボックス付き!●周辺環境●・柁城小学校まで徒歩12分(約910m)・加治木中学校まで徒歩22分(約1690m)
物件番号
346000019856
自社管理番号
1293680005210
建築確認番号
--
登録日
2024/03/29
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(09)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46626 お問い合わせ番号「55044-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

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固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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