杉並区井草5丁目 全2棟 B号棟|上井草駅から徒歩7分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【LDK20帖超・スカイバルコニー付き・カースペース2台】ハイクラス邸宅が誕生します! 【LDK20帖超・スカイバルコニー付き・カースペース2台】ハイクラス邸宅が誕生します!
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B号棟 B号棟
人気の対面キッチンはリビングを眺めながらお料理ができます 食器洗乾燥機、ガラストップコンロ、タッチレス水栓を装備(B号棟) 人気の対面キッチンはリビングを眺めながらお料理ができます 食器洗乾燥機、ガラストップコンロ、タッチレス水栓を装備(B号棟)
キッチン背面には食器などの収納に便利なカップボードを設置しています(B号棟) キッチン背面には食器などの収納に便利なカップボードを設置しています(B号棟)
食器洗浄乾燥機 食器洗浄乾燥機
タッチレス水栓 タッチレス水栓
たっぷりの収納力を備えたシューズインクローク(B号棟) たっぷりの収納力を備えたシューズインクローク(B号棟)
家の顔でもある玄関はホールを設けゆとりある空間を演出(B号棟) 家の顔でもある玄関はホールを設けゆとりある空間を演出(B号棟)
玄関前のポーチはゆとりあるスペースです 屋根つきなので雨風や熱い夏場の陽射しなどを遮ります 玄関前のポーチはゆとりあるスペースです 屋根つきなので雨風や熱い夏場の陽射しなどを遮ります
リビングスペースには多目的にお使い頂けるカウンターを設置 お子様のスタディコーナやワークスペースなどライフスタイルにあわせてお使いいただけます(B号棟) リビングスペースには多目的にお使い頂けるカウンターを設置 お子様のスタディコーナやワークスペースなどライフスタイルにあわせてお使いいただけます(B号棟)
家の中心でもあるLDKは20帖超の開放感 バルコニーに面し、+αのゆとりを実現します(B号棟) 家の中心でもあるLDKは20帖超の開放感 バルコニーに面し、+αのゆとりを実現します(B号棟)
一坪タイプの浴室は足を伸ばしてゆっくりバスタイムを楽しめます 雨の日のお洗濯や寒い冬場の入浴に便利な浴室換気乾燥機が標準装備です(B号棟) 一坪タイプの浴室は足を伸ばしてゆっくりバスタイムを楽しめます 雨の日のお洗濯や寒い冬場の入浴に便利な浴室換気乾燥機が標準装備です(B号棟)
【保育園】杉並区立 四宮保育園まで530m 【保育園】杉並区立 四宮保育園まで530m
【小学校】杉並区立四宮小学校まで650m 【小学校】杉並区立四宮小学校まで650m
【中学校】杉並区立井草中学校まで840m 【中学校】杉並区立井草中学校まで840m
【公園】井草森公園まで260m 【公園】井草森公園まで260m
【スーパー】サミットストア 井荻駅前店まで540m 【スーパー】サミットストア 井荻駅前店まで540m
1階7.6帖洋室にはウォークインクローゼット付きです(B号棟) 1階7.6帖洋室にはウォークインクローゼット付きです(B号棟)
東側約5.4M公道に面する全2棟 広々した前面道路は開放感を与えてくれます お車の出し入れもし易い道路です! 東側約5.4M公道に面する全2棟 広々した前面道路は開放感を与えてくれます お車の出し入れもし易い道路です!
区画図 区画図
床暖房 床暖房
室内物干し(ホスクリーン) 室内物干し(ホスクリーン)
宅配ボックス 宅配ボックス
セコム設置 セコム設置
使い勝手のよい三面鏡の洗面台 鏡裏やベースキャビネットなど収納スペースがしっかりあるので水回りをキレイにお使い頂けます リネンや着替えのストックに便利な収納庫を設置(B号棟) 使い勝手のよい三面鏡の洗面台 鏡裏やベースキャビネットなど収納スペースがしっかりあるので水回りをキレイにお使い頂けます リネンや着替えのストックに便利な収納庫を設置(B号棟)
1階ホールには手洗いや、身支度ができるセカンド洗面台がございます(B号棟) 1階ホールには手洗いや、身支度ができるセカンド洗面台がございます(B号棟)
トイレは2ヶ所設置、換気用小窓もあり、明るく清潔な空間です(B号棟) トイレは2ヶ所設置、換気用小窓もあり、明るく清潔な空間です(B号棟)
様々な用途に使える水栓付きのスカイバルコニー(B号棟) 様々な用途に使える水栓付きのスカイバルコニー(B号棟)
1階7.6帖洋室にはウォークインクローゼット付きです(B号棟) 1階7.6帖洋室にはウォークインクローゼット付きです(B号棟)
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新築戸建て
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POINT

〈【グランイーズ】スカイバルコニー付き大型4LDK♪〉 ■販売価格/8,780万円(税込) ■間取/4LDK ■土地面積/128.40 ■建物面積/118.82 ■東側約5.4M公道に面する全2棟 ■

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基本情報

価格
8,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
118.82 ㎡ (壁芯)
土地面積
128.40 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都杉並区井草5丁目10-27 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 上井草駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立四宮小学校 650m
【中学校】杉並区立井草中学校 840m
【スーパー】スーパー 540m
【総合病院】総合病院 1,390m
【公園】公園 260m
【その他】杉並区立 四宮保育園 530m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を上井草駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンです。周辺260m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.4m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003694166
自社管理番号
1143650001257
建築確認番号
第23UDI1C建04858号
登録日
2024/04/01
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,780万円
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取り扱い不動産会社

城北不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第89541号
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32‐4 
  • 営業時間/10:00~20:00 第2・第4火曜日 10:00~19:00 定休日/毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09892 お問い合わせ番号「64404-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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B号棟
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1階7.6帖洋室にはウォークインクローゼット付きです(B号棟)
東側約5.4M公道に面する全2棟 広々した前面道路は開放感を与えてくれます お車の出し入れもし易い道路です!
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1階7.6帖洋室にはウォークインクローゼット付きです(B号棟)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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