国分寺市並木町3丁目 全1棟 新築分譲住宅|国分寺市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

モノトーンを中心とした配色の現代的なデザイン。直線的ですっきりとしたスクエアなデザインが、お客様のお住まいを都会的に印象づけます。  【国分寺市並木町3丁目】 モノトーンを中心とした配色の現代的なデザイン。直線的ですっきりとしたスクエアなデザインが、お客様のお住まいを都会的に印象づけます。  【国分寺市並木町3丁目】
TVモニターインターホン/郵便受け 【国分寺市並木町3丁目】 TVモニターインターホン/郵便受け 【国分寺市並木町3丁目】
外観 【国分寺市並木町3丁目】 外観 【国分寺市並木町3丁目】
外観 南向きのバルコニーはお洗濯物も良く乾きます♪【国分寺市並木町3丁目】 外観 南向きのバルコニーはお洗濯物も良く乾きます♪【国分寺市並木町3丁目】
外観 ゆったり寛げる、LDKは約15帖♪全居室に収納スペース付き【国分寺市並木町3丁目】 外観 ゆったり寛げる、LDKは約15帖♪全居室に収納スペース付き【国分寺市並木町3丁目】
外観 【国分寺市並木町3丁目】 外観 【国分寺市並木町3丁目】
接道状況および現場風景 【国分寺市並木町3丁目】 接道状況および現場風景 【国分寺市並木町3丁目】
間取図 【国分寺市並木町3丁目】 間取図 【国分寺市並木町3丁目】
毎日のお料理を効率的にしてくれるL字型キッチン。「1秒でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます。 【国分寺市並木町3丁目】 毎日のお料理を効率的にしてくれるL字型キッチン。「1秒でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます。 【国分寺市並木町3丁目】
作業スペースを広く確保しやすいので、お子様のお手伝いなど、複数人でキッチンに立ってもスムーズに料理ができるL字型キッチン。 【国分寺市並木町3丁目】 作業スペースを広く確保しやすいので、お子様のお手伝いなど、複数人でキッチンに立ってもスムーズに料理ができるL字型キッチン。 【国分寺市並木町3丁目】
ガスコンロ下の収納は大きな鍋やフライパンの出し入れもスムーズです。 【国分寺市並木町3丁目】 ガスコンロ下の収納は大きな鍋やフライパンの出し入れもスムーズです。 【国分寺市並木町3丁目】
収納力豊富なスライド収納付きシステムキッチン。大きな鍋類から小物類まで、さらに包丁や調味料まで収まる大容量のキッチン収納 【国分寺市並木町3丁目】 収納力豊富なスライド収納付きシステムキッチン。大きな鍋類から小物類まで、さらに包丁や調味料まで収まる大容量のキッチン収納 【国分寺市並木町3丁目】
玄関 【国分寺市並木町3丁目】 玄関 【国分寺市並木町3丁目】
たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング  【国分寺市並木町3丁目】 たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング  【国分寺市並木町3丁目】
約15.81帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。  【国分寺市並木町3丁目】 約15.81帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。  【国分寺市並木町3丁目】
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ご家族が揃うリビングは、南からの暖かい日差しが射し込む2Fに配置しました。 【国分寺市並木町3丁目】 ご家族が揃うリビングは、南からの暖かい日差しが射し込む2Fに配置しました。 【国分寺市並木町3丁目】
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木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。  【国分寺市並木町3丁目】 木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。  【国分寺市並木町3丁目】
部屋の雰囲気や広さ・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。  【国分寺市並木町3丁目】 部屋の雰囲気や広さ・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。  【国分寺市並木町3丁目】
居室 【国分寺市並木町3丁目】 居室 【国分寺市並木町3丁目】
一日の疲れを癒す、優しい色合いのバスルーム 【国分寺市並木町3丁目】   一日の疲れを癒す、優しい色合いのバスルーム 【国分寺市並木町3丁目】  
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毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見は、裏側が収納スペースになっています。  【国分寺市並木町3丁目】 毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見は、裏側が収納スペースになっています。  【国分寺市並木町3丁目】
玄関ホール 【国分寺市並木町3丁目】 玄関ホール 【国分寺市並木町3丁目】
洗面室 【国分寺市並木町3丁目】 洗面室 【国分寺市並木町3丁目】
少ない水でも常にキレイを保ち、汚れが付きにくいトイレ! 【国分寺市並木町3丁目】 少ない水でも常にキレイを保ち、汚れが付きにくいトイレ! 【国分寺市並木町3丁目】
南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。  【国分寺市並木町3丁目】 南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。  【国分寺市並木町3丁目】
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玄関収納 【国分寺市並木町3丁目】 玄関収納 【国分寺市並木町3丁目】
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新築戸建て
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POINT

●圧迫感がない約15.81帖の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。  ●ご家族で入れる1坪タイプの浴室、ご家族の第二の憩いの場所に! 

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
67.78 ㎡
土地面積
84.87 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都国分寺市並木町3丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 国立駅/バス 12分/国分寺高校入口 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を国立駅で下車し、バスに12分乗車し、国分寺高校入口から徒歩2分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、バルコニー、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 7.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
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引渡し
2024年05月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
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物件番号
313003702634
自社管理番号
1000980083170
建築確認番号
第W2023UDI04701号
登録日
2024/04/02
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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金利
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取り扱い不動産会社

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  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「54848-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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