足立区竹の塚6丁目 全3棟 2号棟|竹ノ塚駅から徒歩6分|足立区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
前面道路の日当たりの良い明るいお家。 前面道路の日当たりの良い明るいお家。
間取り 間取り
区画図 区画図
三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。 三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
明るく開放的なダイニング。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます 明るく開放的なダイニング。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます
家族の様子を見ながらキッチンでお料理。一日の出来事を会話しながらの家事は嬉しいコミュニケーション。 家族の様子を見ながらキッチンでお料理。一日の出来事を会話しながらの家事は嬉しいコミュニケーション。
リビングは、食事スペースと寛げる場所設けてもまだ余裕の広さ。明るい光が照らしてくれます。 リビングは、食事スペースと寛げる場所設けてもまだ余裕の広さ。明るい光が照らしてくれます。
陽射しがぽかぽかと差し込むお部屋は湿気やカビの心配も減るので快適に過ごせます。 陽射しがぽかぽかと差し込むお部屋は湿気やカビの心配も減るので快適に過ごせます。
ビルトイン食器洗乾燥機完備。家事のお手伝いをしてくれる奥様の味方です。食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。 ビルトイン食器洗乾燥機完備。家事のお手伝いをしてくれる奥様の味方です。食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
玄関の扉を開けると家族の待つお家。幸せを感じる瞬間です。 玄関の扉を開けると家族の待つお家。幸せを感じる瞬間です。
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。 インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
陽だまりのある光彩豊かなリビングは、何よりも快適で心休まる時間を過ごせます。 陽だまりのある光彩豊かなリビングは、何よりも快適で心休まる時間を過ごせます。
バルコニーに直接出入りできるお部屋です。ちょっと外の空気を吸いたい時や、ベランダでミニガーデニングなども楽しめそうです。 バルコニーに直接出入りできるお部屋です。ちょっと外の空気を吸いたい時や、ベランダでミニガーデニングなども楽しめそうです。
将来部屋を間仕切りすることを想定し、1フロアにドアを2つ設置してあります。購入時は使い勝手のいい大きなワンルームとして使用し、お子様が成長した際に2部屋としてご利用いただけます。 将来部屋を間仕切りすることを想定し、1フロアにドアを2つ設置してあります。購入時は使い勝手のいい大きなワンルームとして使用し、お子様が成長した際に2部屋としてご利用いただけます。
清潔を基調とした浴室は家族と一緒にお風呂に入れる広さです。楽しく癒しの一時を・・。 清潔を基調とした浴室は家族と一緒にお風呂に入れる広さです。楽しく癒しの一時を・・。
周辺は高い建物が無く、解放感が感じられます。 周辺は高い建物が無く、解放感が感じられます。
お引渡しから4回の無料点検を実施。10年間にわたって住宅の品質保証をします。 お引渡しから4回の無料点検を実施。10年間にわたって住宅の品質保証をします。
べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台をつなぐアンカーボル べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台をつなぐアンカーボル
構造 構造
構造 構造
構造 構造
住宅性能評価書・建築住宅性能評価書のダブル取得 住宅性能評価書・建築住宅性能評価書のダブル取得
耐震等級は、国の基準以上。安心・安全を最優先に長期優良住宅の基準以上をしっかりクリアする家。 耐震等級は、国の基準以上。安心・安全を最優先に長期優良住宅の基準以上をしっかりクリアする家。
耐震等級3は、建物基準法に定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準により、さらに1.5倍もの耐震力に相当します。さらに地盤の専門部隊である造成課を設置し、徹底した調査 耐震等級3は、建物基準法に定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準により、さらに1.5倍もの耐震力に相当します。さらに地盤の専門部隊である造成課を設置し、徹底した調査
家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。小窓を設置しておりますので、熱気などが籠りやすい空間でちょっとした空気の入れ替えを。 家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。小窓を設置しておりますので、熱気などが籠りやすい空間でちょっとした空気の入れ替えを。
快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています。 快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています。
青い空が近くに感じるバルコニーは、爽やかな風をお部屋へ運んでくれます。 青い空が近くに感じるバルコニーは、爽やかな風をお部屋へ運んでくれます。
駐車場がある戸建を持つ最大のメリットは、駐車場代金を支払い続ける必要がないことです。賃貸住宅に住んでいる方が、戸建の購入を考えるきっかけに挙げることが多いようです。 駐車場がある戸建を持つ最大のメリットは、駐車場代金を支払い続ける必要がないことです。賃貸住宅に住んでいる方が、戸建の購入を考えるきっかけに挙げることが多いようです。
ウォークインクローゼットのメリットは、衣類の他、バッグやアクセサリーなど、身につけるものを一部屋に集めて管理できること。必要なときに見つけやすいです。 ウォークインクローゼットのメリットは、衣類の他、バッグやアクセサリーなど、身につけるものを一部屋に集めて管理できること。必要なときに見つけやすいです。
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基本情報

価格
6,990万円
間取り
3LDK
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建物面積
98.95 ㎡
土地面積
111.17 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都足立区竹の塚6丁目 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】足立区立淵江小学校 750m
【中学校】足立区立竹の塚中学校 1,300m
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この物件について

この物件は東武伊勢崎・大師線を竹ノ塚駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺750m圏内(徒歩10分)には足立区立淵江小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、フラット35適合証明書、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
月貸し
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区:有 準防火地域:有 防火地域:有 その他制限事項:竹ノ塚駅中央地区地区計画
◆◆仲介手数料0円(無料) でご紹介します◆◆  ※仲介手数料とは不動産仲介会社に支払う手数料です。 (例)2000万円の物件の場合・・「約72万円」  3000万円の物件の場合・・「約105万円」  4000万円の物件の場合・・「約138万円」  5000万円の物件の場合・・「約171万円」  ◆仲介手数料0円(無料)◆ 
物件番号
313003691327
自社管理番号
1342030014891
建築確認番号
第R06SHC101182号
登録日
2024/04/26
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,990万円
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--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

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  • 東京都川口市坂下町3丁目2-3 
  • 営業時間/ 8:30~18:30 定休日/年中無休◆仲介手数料無料相談受付◆
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67803 お問い合わせ番号「70985-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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清潔を基調とした浴室は家族と一緒にお風呂に入れる広さです。楽しく癒しの一時を・・。
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構造
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青い空が近くに感じるバルコニーは、爽やかな風をお部屋へ運んでくれます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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