練馬区大泉町2丁目 新築戸建 1号棟|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■西武池袋線「石神井公園」駅(急行停車駅)バス15分、「土支田三丁目」バス停徒歩4分 ■西武池袋線「石神井公園」駅(急行停車駅)バス15分、「土支田三丁目」バス停徒歩4分
■土地面積:110.03平米(33.28坪)、カースペース並列2台分あり ■土地面積:110.03平米(33.28坪)、カースペース並列2台分あり
■より安心な設計性能評価取得の家 ■より安心な設計性能評価取得の家
■制震装置設置&ダイライト工法採用の地震に強い家 ■制震装置設置&ダイライト工法採用の地震に強い家
■土地面積:110.03平米(33.28坪)、カースペース並列2台分あり ■土地面積:110.03平米(33.28坪)、カースペース並列2台分あり
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■建物面積:82.21平米の2階建て3LDKタイプ新築戸建 ■建物面積:82.21平米の2階建て3LDKタイプ新築戸建
■制震装置設置&ダイライト工法採用の地震に強い家 ■制震装置設置&ダイライト工法採用の地震に強い家
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。 ■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■建物面積:82.21平米の2階建て3LDKタイプ新築戸建 ■建物面積:82.21平米の2階建て3LDKタイプ新築戸建
■より安心な設計性能評価取得の家 ■より安心な設計性能評価取得の家
■開放感のあるオープンスタイルのカウンターキッチン、リビングを一目で見渡せます ■開放感のあるオープンスタイルのカウンターキッチン、リビングを一目で見渡せます
■ゆったりとした広さのキッチンスペース ■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■1階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り ■1階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■玄関ドアは施解錠ラクラクのカードキーシステムを採用 ■玄関ドアは施解錠ラクラクのカードキーシステムを採用
■建物面積82.21平米2階建て3LDKタイプ ■土地面積110.03平米(33.28坪)、カースペース並列2台分あり ■建物面積82.21平米2階建て3LDKタイプ ■土地面積110.03平米(33.28坪)、カースペース並列2台分あり
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■より安心な設計性能評価取得の家 ■より安心な設計性能評価取得の家
■制震装置設置&ダイライト工法採用の地震に強い家 ■制震装置設置&ダイライト工法採用の地震に強い家
■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室乾燥機完備 ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室乾燥機完備
練馬区立橋戸小学校 徒歩12分 練馬区立橋戸小学校 徒歩12分
練馬区立八坂中学校 徒歩13分 練馬区立八坂中学校 徒歩13分
■前面道路は北東側4m公道、交通量が少なくスムーズな車庫入れが可能です ■前面道路は北東側4m公道、交通量が少なくスムーズな車庫入れが可能です
■周辺は低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街、どの世代のファミリーでも暮らしやすい住環境 ■周辺は低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街、どの世代のファミリーでも暮らしやすい住環境
西武池袋線「石神井公園」駅バス15分、「土支田三丁目」バス停徒歩4分 西武池袋線「石神井公園」駅バス15分、「土支田三丁目」バス停徒歩4分
東武東上線「成増」駅バス15分、「土支田三丁目」バス停徒歩5分 東武東上線「成増」駅バス15分、「土支田三丁目」バス停徒歩5分
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台 ■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■1階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き ■1階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き ■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■陽当たり良好のワイドバルコニー ■陽当たり良好のワイドバルコニー
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新築戸建て
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POINT

地震の揺れを吸収する制震装置設置&住宅設計性能評価書取得の3LDKタイプ!耐震&耐火性能に優れたダイライト工法採用!車並列2台! ◆創立1985年のベストセレクト◆

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基本情報

価格
5,180万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 収納 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
82.21 ㎡
土地面積
110.03 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都練馬区大泉町2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 石神井公園駅/バス 15分/土支田三丁目 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を石神井公園駅で下車し、バスに15分乗車し、土支田三丁目から徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 公道 間口5.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
カースペース2台分あり(車種によります)、第1種高度地区、準防火地域、高さ制限10m
■土地面積:110.03平米(33.28坪)、カースペース並列2台分あり ■前面道路は北東側4m公道、南東側は2号棟の通路で開放感のある区画 ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室乾燥機完備 ■1階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り ■玄関ドアは施解錠ラクラクのカードキーシステムを採用 ■制震装置設置&ダイライト工法採用の地震に強い家 ■より安心な設計性能評価取得の家
物件番号
313003667695
自社管理番号
1222400004965
建築確認番号
--
登録日
2024/04/10
有効期限日
2024/06/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,180万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(07)第5084号
  • 東京都練馬区豊玉北4丁目23-8 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03642 お問い合わせ番号「99855-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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