東京都町田市忠生2丁目|町田市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

洋風な外観は「住みたい」を形にした理想のデザイン。 洋風な外観は「住みたい」を形にした理想のデザイン。
緑豊かな環境に洋風な外観がマッチしてます。 緑豊かな環境に洋風な外観がマッチしてます。
間取り図 間取り図
LDKから続きの洋室は、引き戸の開閉によって、寝室や、リビングの延長としてお使いいただけます。 LDKから続きの洋室は、引き戸の開閉によって、寝室や、リビングの延長としてお使いいただけます。
大きな掃き出し窓から心地よい陽ざしが差し込みます。 大きな掃き出し窓から心地よい陽ざしが差し込みます。
冷蔵庫やカップボードを置いてもゆとりあるシステムキッチン。ご家族一緒に料理や片付けが出来ます。 冷蔵庫やカップボードを置いてもゆとりあるシステムキッチン。ご家族一緒に料理や片付けが出来ます。
後片付けの手間を省く食器洗い乾燥機。手洗いに比べ使用水量も低減できるので水道代の節約にも繋がります。 後片付けの手間を省く食器洗い乾燥機。手洗いに比べ使用水量も低減できるので水道代の節約にも繋がります。
玄関へは緩やかな階段で上がります。 玄関へは緩やかな階段で上がります。
玄関ホールは広くお客様を気持ちよく迎えます。 玄関ホールは広くお客様を気持ちよく迎えます。
白を基調にしたリビングは明るく開放感があります。 白を基調にしたリビングは明るく開放感があります。
大きな掃き出し窓から心地よい陽ざしが差し込みます。 大きな掃き出し窓から心地よい陽ざしが差し込みます。
食事中の会話も、リビングでの寛ぎの時間も、やはり明るいお部屋が良いですよね。 食事中の会話も、リビングでの寛ぎの時間も、やはり明るいお部屋が良いですよね。
リビングに隣接する洋室の戸を開けば19.5帖の開放感あふれる空間を楽しめます。 リビングに隣接する洋室の戸を開けば19.5帖の開放感あふれる空間を楽しめます。
主寝室となる3面採光の洋室。収納スペースも確保し、利便性ある空間。 主寝室となる3面採光の洋室。収納スペースも確保し、利便性ある空間。
二面採光のお部屋は明るく開放感があります。 二面採光のお部屋は明るく開放感があります。
テレビ付きの浴室でゆっくりと疲れを癒してください。 テレビ付きの浴室でゆっくりと疲れを癒してください。
町田市立 山崎小学校 まで406m※2030年度に図師小・忠生小と七国山小に分割して統合予定。 町田市立 山崎小学校 まで406m※2030年度に図師小・忠生小と七国山小に分割して統合予定。
町田市立 忠生中学校 まで1044m※2037年度に小山田中学校と統合予定。 町田市立 忠生中学校 まで1044m※2037年度に小山田中学校と統合予定。
小田急小田原線 町田駅 まで4795m 小田急小田原線 町田駅 まで4795m
JR横浜線 古淵駅 まで3215m JR横浜線 古淵駅 まで3215m
京王相模原線 多摩境駅 まで6300m 京王相模原線 多摩境駅 まで6300m
区画図 区画図
天気の悪い日には浴室乾燥機が重宝します。 天気の悪い日には浴室乾燥機が重宝します。
三面鏡タイプの洗面化粧台はコスメなどの収納もラクラクです。 三面鏡タイプの洗面化粧台はコスメなどの収納もラクラクです。
窓のある洗面室。爽やかな通風を感じられ、清潔な空間を保つことができます。 窓のある洗面室。爽やかな通風を感じられ、清潔な空間を保つことができます。
トイレにも窓があり換気に便利です。 トイレにも窓があり換気に便利です。
駐車スペースは並列2台駐車できます。(車種によります) 駐車スペースは並列2台駐車できます。(車種によります)
シューズボックスは収納タップリです。 シューズボックスは収納タップリです。
クローゼットタイプの収納が付いています。 クローゼットタイプの収納が付いています。
衣類はもちろん旅行カバンなども、まとめて整理・収納できるウォークインクローゼットを設置。 衣類はもちろん旅行カバンなども、まとめて整理・収納できるウォークインクローゼットを設置。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,880万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡
土地面積
105.15 ㎡
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
東京都町田市忠生2丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 町田駅/バス 19分/町田工業高校前 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】町田市立山崎小学校 406m
【中学校】町田市立忠生中学校 1,044m
【コンビニ】コンビニ 507m
【スーパー】スーパー 622m
【総合病院】総合病院 790m
【公園】公園 818m
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地域密着36年。相模原・町田・八王子は弊社にお任せください。

この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を町田駅で下車し、バスに19分乗車し、町田工業高校前から徒歩7分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺406m圏内(徒歩6分)には町田市立山崎小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.6m 公道 間口12.3m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
184%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域 景観法 高度地区 日影制限有 宅地造成工事規制区域
【創業40周年の実績】 この地域に特化して40年間の実績があるからこその、物件情報があります。 スタッフ30名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。 ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ! インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます!
物件番号
313003659736
自社管理番号
1244560007155
建築確認番号
--
登録日
2024/03/11
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業5課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
  • 東京都相模原市緑区橋本6丁目4番15号 
  • 営業時間/ 9:30~21:00
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-74862 お問い合わせ番号「33546-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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玄関へは緩やかな階段で上がります。
玄関ホールは広くお客様を気持ちよく迎えます。
白を基調にしたリビングは明るく開放感があります。
大きな掃き出し窓から心地よい陽ざしが差し込みます。
食事中の会話も、リビングでの寛ぎの時間も、やはり明るいお部屋が良いですよね。
リビングに隣接する洋室の戸を開けば19.5帖の開放感あふれる空間を楽しめます。
主寝室となる3面採光の洋室。収納スペースも確保し、利便性ある空間。
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町田市立 山崎小学校 まで406m※2030年度に図師小・忠生小と七国山小に分割して統合予定。
町田市立 忠生中学校 まで1044m※2037年度に小山田中学校と統合予定。
小田急小田原線 町田駅 まで4795m
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天気の悪い日には浴室乾燥機が重宝します。
三面鏡タイプの洗面化粧台はコスメなどの収納もラクラクです。
窓のある洗面室。爽やかな通風を感じられ、清潔な空間を保つことができます。
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シューズボックスは収納タップリです。
クローゼットタイプの収納が付いています。
衣類はもちろん旅行カバンなども、まとめて整理・収納できるウォークインクローゼットを設置。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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