太陽光発電搭載デグチエステート由比・阿僧 A棟|由比駅から徒歩28分|静岡市清水区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

太陽光6.8kw V2H対応 太陽光6.8kw V2H対応
外壁:ヘーベルパワ-ボ-ド 外壁:ヘーベルパワ-ボ-ド
地震に強いツ-バイフォ- 地震に強いツ-バイフォ-
建物周り。駐車スペース5台以上可能です 建物周り。駐車スペース5台以上可能です
建物周り。駐車スペース5台以上可能です 建物周り。駐車スペース5台以上可能です
図面と現況が相違する場合は、現況優先とします 図面と現況が相違する場合は、現況優先とします
カウンタ-キッチンのためお料理しながら家族と会話も弾みます カウンタ-キッチンのためお料理しながら家族と会話も弾みます
オ-ル電化で安全です オ-ル電化で安全です
玄関には収納がたっぷりあるため綺麗に片付きスッキリ見えます 玄関には収納がたっぷりあるため綺麗に片付きスッキリ見えます
玄関クロ-クがあり、靴を脱がなくても出し入れ出来ます 玄関クロ-クがあり、靴を脱がなくても出し入れ出来ます
左右にも壁があり雨でも濡れにくい 左右にも壁があり雨でも濡れにくい
15.7帖の快適なLDK 15.7帖の快適なLDK
シャワ-フックを上下にスライド可能 シャワ-フックを上下にスライド可能
省エネ性能ラベル 省エネ性能ラベル
LDKと繋がっている洋室 LDKと繋がっている洋室
前面道路 前面道路
手すりがあるため安心安全 手すりがあるため安心安全
2階全洋室にクロ-ゼットがあり収納たっぷり 2階全洋室にクロ-ゼットがあり収納たっぷり
2階全洋室にクロ-ゼットがあり収納たっぷり 2階全洋室にクロ-ゼットがあり収納たっぷり
2階全洋室にクロ-ゼットがあり収納たっぷり 2階全洋室にクロ-ゼットがあり収納たっぷり
三面鏡の裏にはハブラシ等収納可能です 三面鏡の裏にはハブラシ等収納可能です
2階にも洗面台があり便利 2階にも洗面台があり便利
トイレ2か所あります トイレ2か所あります
インナーバルコニーで急な雨でも洗濯物が濡れにくい インナーバルコニーで急な雨でも洗濯物が濡れにくい
2階全洋室にクロ-ゼットがあり収納たっぷり 2階全洋室にクロ-ゼットがあり収納たっぷり
省エネ性能ラベル 省エネ性能ラベル
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新築戸建て
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POINT

小学校、中学校とも徒歩15分以内でお子様にも安心!駐車スペースも広く、来客が来ても安心便利!

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基本情報

価格
2,730万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.24 ㎡ (壁芯)
土地面積
328.24 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
静岡県静岡市清水区由比阿僧943-4、944-3 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 由比駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】静岡市立由比小学校 823m
【中学校】静岡市立由比中学校 421m
【コンビニ】コンビニ 809m
【スーパー】スーパー 1,232m
【ドラッグストア】ドラッグストア 760m
【銀行】銀行 952m
【その他】由比郵便局 820m
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株式会社デグチエステート
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この物件について

この物件はJR東海道本線を由比駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺421m圏内(徒歩6分)には静岡市立由比中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、IHコンロ、三口コンロ、給湯、オール電化、カウンター型キッチン、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (5 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
186%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法
【デグチエステート】~由比・阿僧A棟~小学校、中学校とも徒歩15分以内でお子様にも安心!駐車スペースも広く、来客が来ても安心便利!玄関クロ-クがあるため、靴を脱がずに出し入れが可能です。くつろぎあふれる住環境!パントリ-もあり収納たっぷりです。
物件番号
322000285849
自社管理番号
1455260000296
建築確認番号
第2023確認建築静建住ま05808号
登録日
2024/01/18
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,730万円
支払額の目安
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社デグチエステート
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(05)第12281号
  • 静岡県富士市青葉町88 くじらビル2F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07857 お問い合わせ番号「67909-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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