大井4丁目 新築戸建 A棟|大井町駅から徒歩13分|品川区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◇Image◇※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。 ◇Image◇※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
現地(2024年5月)撮影 現地(2024年5月)撮影
現地(2024年5月)撮影 現地(2024年5月)撮影
現地(2024年5月)撮影 現地(2024年5月)撮影
(A棟)、価格1億1980万円、2LDK+S、土地面積62.21m2、建物面積106.46m2 (A棟)、価格1億1980万円、2LDK+S、土地面積62.21m2、建物面積106.46m2
◇Image(A棟)◇南西側に設けたリビングは柔らかな光が包み込み、心地よい空間を創ります。※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。 ◇Image(A棟)◇南西側に設けたリビングは柔らかな光が包み込み、心地よい空間を創ります。※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
◇Image(A棟)◇リビング、ダイニング、キッチンが一直線に並ぶことで見晴らしが良くなり開放的に感じやすいのが特徴。※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。 ◇Image(A棟)◇リビング、ダイニング、キッチンが一直線に並ぶことで見晴らしが良くなり開放的に感じやすいのが特徴。※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
◇Flooring◇朝日ウッドテック社のフローリングを使用。床暖房対応/耐久性などの機能面を併せ持っています【※施工例】 ◇Flooring◇朝日ウッドテック社のフローリングを使用。床暖房対応/耐久性などの機能面を併せ持っています【※施工例】
◇Kitchen◇Takara Standard社製のシステムキッチンを採用。汚れが染み込まないホーロー素材なので、日々のお手入れは水拭きでOK。毎日使う場所だからこそ楽してキレイに【※施工例】 ◇Kitchen◇Takara Standard社製のシステムキッチンを採用。汚れが染み込まないホーロー素材なので、日々のお手入れは水拭きでOK。毎日使う場所だからこそ楽してキレイに【※施工例】
◇Bath room◇機能性が高く、お手入れも簡単なTakara Standard社製のバスルームを採用。汚れが染み込まないホーロー素材の壁や浴槽、床材などもお手入れしやすい素材です。【※施工例】 ◇Bath room◇機能性が高く、お手入れも簡単なTakara Standard社製のバスルームを採用。汚れが染み込まないホーロー素材の壁や浴槽、床材などもお手入れしやすい素材です。【※施工例】
まいばすけっと大井6丁目店まで335m まいばすけっと大井6丁目店まで335m
ローソンストア100大井町店まで264m ローソンストア100大井町店まで264m
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クオリスキッズ大井町第2保育園まで302m クオリスキッズ大井町第2保育園まで302m
医療法人財団佐花会大井中央病院まで467m 医療法人財団佐花会大井中央病院まで467m
品川大井三郵便局まで477m 品川大井三郵便局まで477m
◇DYNACONTI◇地震の揺れエネルギーを消散させ、建物の傾きを軽減し、損傷を最小限に留める制振装置を使用。個別管理された当装置は10年の製品保証もついており、永く安心してお住まい頂けます。 ◇DYNACONTI◇地震の揺れエネルギーを消散させ、建物の傾きを軽減し、損傷を最小限に留める制振装置を使用。個別管理された当装置は10年の製品保証もついており、永く安心してお住まい頂けます。
その他画像 その他画像
ローソン品川南大井五丁目店まで396m ローソン品川南大井五丁目店まで396m
機能性に優れたシステムキッチンで毎日のお料理も楽しくなります。 機能性に優れたシステムキッチンで毎日のお料理も楽しくなります。
収納量豊富なカップボード付き。生活感がでやすいキッチンもすっきり綺麗に保つことができます。 収納量豊富なカップボード付き。生活感がでやすいキッチンもすっきり綺麗に保つことができます。
嬉しい食洗乾燥機付き。時短になり家事負担軽減!作業効率がUPします。 嬉しい食洗乾燥機付き。時短になり家事負担軽減!作業効率がUPします。
雨の日でも安心して洗濯物を干すことができる浴室乾燥付き。 雨の日でも安心して洗濯物を干すことができる浴室乾燥付き。
足元から心地よい暖かさが広がります。ガス温水式床暖房は電気式に対し床面温度が比較的均一に温まることが特徴。 足元から心地よい暖かさが広がります。ガス温水式床暖房は電気式に対し床面温度が比較的均一に温まることが特徴。
地震の揺れエネルギーを消散させ、建物の傾きを軽減し、損傷を最小限に留める制振装置を使用。個別管理された当装置は10年の製品保証もついており、永く安心してお住まい頂けます。 地震の揺れエネルギーを消散させ、建物の傾きを軽減し、損傷を最小限に留める制振装置を使用。個別管理された当装置は10年の製品保証もついており、永く安心してお住まい頂けます。
◇Dressin table◇Takara Standard社製の洗面化粧台を採用。高品位のホーロー素材を使用しているため、日々のお手入れは水拭きのみでOK。収納量も豊富!【※施工例】 ◇Dressin table◇Takara Standard社製の洗面化粧台を採用。高品位のホーロー素材を使用しているため、日々のお手入れは水拭きのみでOK。収納量も豊富!【※施工例】
◇Toilet◇トイレはTOTOを標準採用。汚れが付きにくく落ちやすく、充実の機能が揃っています【※施工例】 ◇Toilet◇トイレはTOTOを標準採用。汚れが付きにくく落ちやすく、充実の機能が揃っています【※施工例】
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POINT

■残り2棟|くつろぎの中で癒されるひととき■一級建築士がつくる暮らす人に寄り添う間取り設計■「使いやすさ」に加え、「心地よさ」も追及した住まい

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基本情報

価格
11,980万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 20.7帖(2階) 収納 5.7帖(1階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 7.5帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
106.46 ㎡
土地面積
62.21 ㎡
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
東京都品川区大井4丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 大井町駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】品川区立大井第一小学校 310m
【中学校】品川区立伊藤学園 730m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 340m
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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を大井町駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.70帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、フラット35適合証明書

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東京都品川区の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003633086
自社管理番号
1519400000049
建築確認番号
SJK-KX236010680他
登録日
2024/03/18
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
11,980万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アンドプラス
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第102938号
  • 東京都渋谷区鶯谷町3-1 SUビル301号室 
  • 営業時間/10:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-18993 お問い合わせ番号「32668-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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◇Image(A棟)◇南西側に設けたリビングは柔らかな光が包み込み、心地よい空間を創ります。※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
◇Image(A棟)◇リビング、ダイニング、キッチンが一直線に並ぶことで見晴らしが良くなり開放的に感じやすいのが特徴。※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
◇Flooring◇朝日ウッドテック社のフローリングを使用。床暖房対応/耐久性などの機能面を併せ持っています【※施工例】
◇Kitchen◇Takara Standard社製のシステムキッチンを採用。汚れが染み込まないホーロー素材なので、日々のお手入れは水拭きでOK。毎日使う場所だからこそ楽してキレイに【※施工例】
◇Bath room◇機能性が高く、お手入れも簡単なTakara Standard社製のバスルームを採用。汚れが染み込まないホーロー素材の壁や浴槽、床材などもお手入れしやすい素材です。【※施工例】
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ローソン品川南大井五丁目店まで396m
機能性に優れたシステムキッチンで毎日のお料理も楽しくなります。
収納量豊富なカップボード付き。生活感がでやすいキッチンもすっきり綺麗に保つことができます。
嬉しい食洗乾燥機付き。時短になり家事負担軽減!作業効率がUPします。
雨の日でも安心して洗濯物を干すことができる浴室乾燥付き。
足元から心地よい暖かさが広がります。ガス温水式床暖房は電気式に対し床面温度が比較的均一に温まることが特徴。
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◇Dressin table◇Takara Standard社製の洗面化粧台を採用。高品位のホーロー素材を使用しているため、日々のお手入れは水拭きのみでOK。収納量も豊富!【※施工例】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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