足立区西新井3丁目 新築一戸建て|大師前駅から徒歩15分|足立区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地外観 2024.06】陽当りや通風、仕様・設備や高さを含めたお部屋の広さ、近隣・周辺環境や街並みなど、実際にご覧頂かないと分からない情報が現地には沢山あります。 【現地外観 2024.06】陽当りや通風、仕様・設備や高さを含めたお部屋の広さ、近隣・周辺環境や街並みなど、実際にご覧頂かないと分からない情報が現地には沢山あります。
【現地外観 2024.06】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む外観です。 【現地外観 2024.06】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む外観です。
間取図 間取図
階段が設置されて室内のご見学できます! 階段が設置されて室内のご見学できます!
対面式のキッチン 対面式のキッチン
3階6.5帖洋室 3階6.5帖洋室
3階6帖洋室 3階6帖洋室
1階8帖洋室 1階8帖洋室
3階4.5帖洋室 3階4.5帖洋室
玄関 玄関
広々とした19.5帖LDK 広々とした19.5帖LDK
窓が多く明るいLDK 窓が多く明るいLDK
2階LDKで南からの日が入ります 2階LDKで南からの日が入ります
足立区立栗原北小学校 350m 足立区立栗原北小学校 350m
足立区立第十四中学校 1000m 足立区立第十四中学校 1000m
マルエツ西新井店 390m マルエツ西新井店 390m
セブンイレブン足立栗原4丁目店 260m セブンイレブン足立栗原4丁目店 260m
アリオ西新井 1660m アリオ西新井 1660m
東京洪誠病院 540m 東京洪誠病院 540m
はなぞの幼稚園 480m はなぞの幼稚園 480m
東武伊勢崎・大師線「大師前」駅 1100m 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅 1100m
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 1360m 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 1360m
区画図 区画図
浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機 浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器 浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
TVインターホン TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています TVインターホン TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
駐車2台可※車種による 駐車2台可※車種による
【Low-E複層ガラス】特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果。太陽熱を取込み室内の熱を逃さない。冬の寒さでも暖房効果を高め室内が快適 【Low-E複層ガラス】特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果。太陽熱を取込み室内の熱を逃さない。冬の寒さでも暖房効果を高め室内が快適
家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
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新築戸建て
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POINT

室内内覧できるようになりました! 【建物面積110平米4LDK】【駐車スペース2台】 地震に強く、安心して永住できる邸宅。

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基本情報

価格
5,190万円
間取り
4LDK
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建物面積
110.16 ㎡
土地面積
84.47 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
東京都足立区西新井3丁目 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 大師前駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
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【公園】公園 160m
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この物件について

この物件は東武伊勢崎・大師線を大師前駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺160m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.9m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年07月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
準防火地域、第2種高度地区 1F車庫面積9.31平米
物件番号
313003626493
自社管理番号
1202420001770
建築確認番号
第23UDI1W建05567号
登録日
2024/03/11
有効期限日
2024/06/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,190万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスプラザ 竹の塚店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(06)第5542号
  • 東京都足立区竹の塚5丁目1-1 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/火曜日・水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-32851 お問い合わせ番号「07006-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3階6帖洋室
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足立区立栗原北小学校 350m
足立区立第十四中学校 1000m
マルエツ西新井店 390m
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区画図
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家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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