練馬区谷原3丁目 新築戸建 2号棟|光が丘駅から徒歩20分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■都営大江戸線「光が丘」駅(始発駅)まで徒歩20分  ■西武池袋線「石神井公園」駅(急行停車駅)まで徒歩20分  ■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩20分 ■都営大江戸線「光が丘」駅(始発駅)まで徒歩20分 ■西武池袋線「石神井公園」駅(急行停車駅)まで徒歩20分 ■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩20分
■前面道路は北側5.0m公道で車庫入れもスムーズ ■前面道路は北側5.0m公道で車庫入れもスムーズ
■荷物の受け取りに便利な宅配BOX完備 ■荷物の受け取りに便利な宅配BOX完備
■建物面積:86.94平米の2階建て3LDK+ロフト付き新築戸建 ■建物面積:86.94平米の2階建て3LDK+ロフト付き新築戸建
■税制優遇が受けられる長期優良住宅  ■制震ダンパー搭載の地震に強い家 ■税制優遇が受けられる長期優良住宅 ■制震ダンパー搭載の地震に強い家
■2階の洋室7.5帖、普段使ない荷物の収納に便利なロフト付き ■2階の洋室7.5帖、普段使ない荷物の収納に便利なロフト付き
■建物面積:86.94平米の2階建て3LDK+ロフト付き新築戸建 ■建物面積:86.94平米の2階建て3LDK+ロフト付き新築戸建
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗器付きシステムキッチン ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗器付きシステムキッチン
■キッチン横には多目的に使えるカウンターを設置 ■キッチン横には多目的に使えるカウンターを設置
■より安心な耐震等級3&住宅性能表示W取得  ■フラット35S適合物件 ■より安心な耐震等級3&住宅性能表示W取得 ■フラット35S適合物件
■税制優遇が受けられる長期優良住宅  ■制震ダンパー搭載の地震に強い家 ■税制優遇が受けられる長期優良住宅 ■制震ダンパー搭載の地震に強い家
■前面道路は北側5.0m公道で車庫入れもスムーズ ■前面道路は北側5.0m公道で車庫入れもスムーズ
■建物面積:86.94平米の2階建て3LDK+ロフト付き新築戸建 ■建物面積:86.94平米の2階建て3LDK+ロフト付き新築戸建
■リビングとダイニングの2か所に温水式床暖房を完備 ■リビングとダイニングの2か所に温水式床暖房を完備
■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室乾燥機完備 ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室乾燥機完備
練馬区立北原小学校 徒歩8分 練馬区立北原小学校 徒歩8分
練馬区立谷原中学校 徒歩6分 練馬区立谷原中学校 徒歩6分
■前面道路は北側5.0m公道で車庫入れもスムーズ ■前面道路は北側5.0m公道で車庫入れもスムーズ
都営大江戸線「光が丘」駅(始発駅) 徒歩20分 都営大江戸線「光が丘」駅(始発駅) 徒歩20分
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■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台 ■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■パウダールームには便利な収納ラックを設置 ■パウダールームには便利な収納ラックを設置
■1階のトイレ、いつでも衛生的なシャワー付きトイレ ■1階のトイレ、いつでも衛生的なシャワー付きトイレ
■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き ■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。 ■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■普段使わない荷物の収納に便利な宅配BOX完備 ■普段使わない荷物の収納に便利な宅配BOX完備
■2階の洋室5.25帖、ウォークインクローゼット付きです。 ■2階の洋室5.25帖、ウォークインクローゼット付きです。
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新築戸建て
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POINT

税制優遇が受けられる長期優良住宅!耐震等級3&住宅性能表示W取得の3LDK!制震ダンパー搭載、地震に強い永住邸!前面道路はゆとりの5m公道で車庫入れスムーズ! ◆創立1985年のベストセレクト◆

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基本情報

価格
6,090万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
86.94 ㎡
土地面積
88.35 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
東京都練馬区谷原3丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 光が丘駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

この物件は徒歩20分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で7.50帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト付き、フローリング、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
【オススメPOINT】 ■リビングとダイニングの2か所に温水式床暖房を完備 ■ビルトイン食洗器付きシステムキッチン ■キッチン横には多目的に使えるカウンターを設置 ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室乾燥機完備 ■税制優遇が受けられる長期優良住宅 ■制震ダンパー搭載の地震に強い家 ■耐震等級3&住宅性能表示W取得 ■フラット35S適合物件
物件番号
313003637033
自社管理番号
1222400004924
建築確認番号
--
登録日
2024/03/21
有効期限日
2024/06/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,090万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ベストセレクト 練馬店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(07)第5084号
  • 東京都練馬区豊玉北4丁目23-8 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03642 お問い合わせ番号「27529-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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