八王子市 館町 新築一戸建て 18期|高尾駅から徒歩18分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~高尾駅徒歩18分の好立地 全13棟の新築分譲 バス停も徒歩4分~ ~高尾駅徒歩18分の好立地 全13棟の新築分譲 バス停も徒歩4分~
~南向き4SLDK 収納豊富な間取りです~ ~南向き4SLDK 収納豊富な間取りです~
【小学校】館小学校まで609m 【小学校】館小学校まで609m
【中学校】館中学校まで609m 【中学校】館中学校まで609m
【保育園】共励第三保育園まで1169m 【保育園】共励第三保育園まで1169m
【保育園】館ヶ丘保育園まで1209m 【保育園】館ヶ丘保育園まで1209m
【幼稚園】たてまち幼稚園まで2043m 【幼稚園】たてまち幼稚園まで2043m
【幼稚園】みころも幼稚園まで1100m 【幼稚園】みころも幼稚園まで1100m
【公園】狭間公園まで1173m 【公園】狭間公園まで1173m
【スーパー】イトーヨーカドーまで1063m 【スーパー】イトーヨーカドーまで1063m
【ショッピングセンター】スーパーバリューまで1160m 【ショッピングセンター】スーパーバリューまで1160m
【ショッピングセンター】イーアス高尾まで1244m 【ショッピングセンター】イーアス高尾まで1244m
【ドラッグストア】ドラッグストアセイムス狭間店まで1148m 【ドラッグストア】ドラッグストアセイムス狭間店まで1148m
【総合病院】東京医科大学八王子医療センターまで851m 【総合病院】東京医科大学八王子医療センターまで851m
【警察】館ケ丘駐在所まで1282m 【警察】館ケ丘駐在所まで1282m
【市役所・区役所】館事務所まで1690m 【市役所・区役所】館事務所まで1690m
【駅】狭間駅まで1338m 【駅】狭間駅まで1338m
【駅】京王高尾駅まで1407m 【駅】京王高尾駅まで1407m
【駅】高尾駅まで1894m 【駅】高尾駅まで1894m
~全13棟の新しいコミュニティーが誕生~ ~全13棟の新しいコミュニティーが誕生~
~北側5m道路に面しています~ ~北側5m道路に面しています~
~2台駐車可能なカースペース~ ~2台駐車可能なカースペース~
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,680万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 3.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 0帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.40 ㎡ (壁芯)
土地面積
134.89 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都八王子市館町625-1 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高尾駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】館小学校 609m
【中学校】館中学校 609m
【コンビニ】コンビニ 793m
【スーパー】スーパー 1,063m
【総合病院】総合病院 851m
【公園】公園 1,173m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,148m
【商店街】商店街 1,160m
【その他】共励第三保育園 1,169m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を高尾駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.10帖です。周辺609m圏内(徒歩8分)には館小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
13 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
25.83㎡ 私道負担割合1/1
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
~~弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税)~~ 高尾駅徒歩18分、バス停も徒歩4分で駅へのアクセス良好です。南向きで陽当たり良好、2台駐車可能。小中学校徒歩9分以内と、お子様の登下校も安心の立地。収納も豊富で快適にお住まいいただけます。
物件番号
313003621710
自社管理番号
1368970004073
建築確認番号
第23UDI1W建05690号
登録日
2024/03/05
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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解説
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取り扱い不動産会社

浅川不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(02)第97187号
  • 東京都八王子市小門町8-37 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39421 お問い合わせ番号「46772-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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