八王子市叶谷町 新築一戸建て|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

八王子市叶谷町の新築一戸建て 八王子市叶谷町の新築一戸建て
間取り 間取り
2階8.2帖洋室、バルコニーに面した開放感あふれる洋室です。2面採光の快適なお部屋で休息や趣味の時間を過ごすことができます。 2階8.2帖洋室、バルコニーに面した開放感あふれる洋室です。2面採光の快適なお部屋で休息や趣味の時間を過ごすことができます。
たっぷりの朝陽が注ぐ、居心地の良い南東側6.1帖洋室。明るい床は光を反射するのでお部屋印象もパッと明るくなります。カーテンやインテリアのコーディネートも楽しめそうな素敵なお部屋です。 たっぷりの朝陽が注ぐ、居心地の良い南東側6.1帖洋室。明るい床は光を反射するのでお部屋印象もパッと明るくなります。カーテンやインテリアのコーディネートも楽しめそうな素敵なお部屋です。
心地よい日差しが注ぐ2階北東側5.2帖洋室は、明るい木目調の建具と床色のバランスが絶妙。調和のとれたお部屋です。 心地よい日差しが注ぐ2階北東側5.2帖洋室は、明るい木目調の建具と床色のバランスが絶妙。調和のとれたお部屋です。
多趣味なご家族にもうれしいつくりに!2階には4.6帖の納戸があり、季節物の保管やアウトドアグッズもたっぷり収納できます。 多趣味なご家族にもうれしいつくりに!2階には4.6帖の納戸があり、季節物の保管やアウトドアグッズもたっぷり収納できます。
回廊ができるキッチンからは、リビングやダイニングで遊ぶお子様の様子がひと目でわかり、子育て世代には嬉しいつくりに!節水もでき家事時短につながる食洗機付、食後の忙しさをゆとりの時間へと変えてくれます。 回廊ができるキッチンからは、リビングやダイニングで遊ぶお子様の様子がひと目でわかり、子育て世代には嬉しいつくりに!節水もでき家事時短につながる食洗機付、食後の忙しさをゆとりの時間へと変えてくれます。
白を基調とした明るい玄関は収納豊富なシューズボックス付、ご家族の靴などたくさん収納できるので玄関まわりもスッキリ片付き毎日が快適に。 白を基調とした明るい玄関は収納豊富なシューズボックス付、ご家族の靴などたくさん収納できるので玄関まわりもスッキリ片付き毎日が快適に。
落ち着いた木目調の印象的な玄関です。重厚感もあり正にお家の顔です。 落ち着いた木目調の印象的な玄関です。重厚感もあり正にお家の顔です。
大きな窓に面した開放感のあるリビング。食事の団らんや休日のリラックスタイムなど、家族での大切な時間をより楽しく過ごせそうです。 大きな窓に面した開放感のあるリビング。食事の団らんや休日のリラックスタイムなど、家族での大切な時間をより楽しく過ごせそうです。
ご家族のコミュニケーションが取りやすい横長のLDK。常に家族を感じながら過ごせます。子育て世代にはうれしいつくりに。 ご家族のコミュニケーションが取りやすい横長のLDK。常に家族を感じながら過ごせます。子育て世代にはうれしいつくりに。
マルチステップ仕様のバスタブを装備。節湯もしっかりでき家計にやさしいエコな浴槽です。窓もあり採光・採風も確保でき、ゆったりしたバスタイムを楽しめます。 マルチステップ仕様のバスタブを装備。節湯もしっかりでき家計にやさしいエコな浴槽です。窓もあり採光・採風も確保でき、ゆったりしたバスタイムを楽しめます。
スーパーアルプス横川店まで850m スーパーアルプス横川店まで850m
八王子市立元八王子東小学校まで220m 八王子市立元八王子東小学校まで220m
八王子市立四谷中学校まで1300m 八王子市立四谷中学校まで1300m
横川下原公園まで800m 横川下原公園まで800m
横川内科クリニックまで800m 横川内科クリニックまで800m
スーパーオザム大楽寺店まで1700m スーパーオザム大楽寺店まで1700m
ヤオコー八王子並木町店まで2200m ヤオコー八王子並木町店まで2200m
区画図 区画図
バルコニーからは閑静な住宅地の風景を見渡せます。家事やお仕事の合間などに外の空気を吸って深呼吸!気持ちよく気分転換できます。 バルコニーからは閑静な住宅地の風景を見渡せます。家事やお仕事の合間などに外の空気を吸って深呼吸!気持ちよく気分転換できます。
八王子市叶谷町の新築一戸建て 八王子市叶谷町の新築一戸建て
八王子市叶谷町の新築一戸建て 八王子市叶谷町の新築一戸建て
開放感のある角地に位置し、前面4.5m道路に面し、間口の広い圧迫感がないお住まいです。 開放感のある角地に位置し、前面4.5m道路に面し、間口の広い圧迫感がないお住まいです。
三面鏡付の洗面台、収納にも配慮し、毎日のスタートを気持ち良く快適に。窓もあり、柔らかい陽射しが注ぎ、明るい洗面室に。広々洗面室は、二人並んでゆとりがあり、朝夕の忙しい時間帯も快適に。 三面鏡付の洗面台、収納にも配慮し、毎日のスタートを気持ち良く快適に。窓もあり、柔らかい陽射しが注ぎ、明るい洗面室に。広々洗面室は、二人並んでゆとりがあり、朝夕の忙しい時間帯も快適に。
使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!トイレは各階にあるので、忙しい朝も安心!1階トイレには窓があるので換気もでき、清潔な空間を保つことができます。 使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!トイレは各階にあるので、忙しい朝も安心!1階トイレには窓があるので換気もでき、清潔な空間を保つことができます。
晴れた日にはお洗濯もたくさん干せるうれしい2面バルコニー!居室への採光・採風も確保でき、充実のプライベート空間でゆったり過ごせます。 晴れた日にはお洗濯もたくさん干せるうれしい2面バルコニー!居室への採光・採風も確保でき、充実のプライベート空間でゆったり過ごせます。
駐車2台可!来客時はもちろん、将来、お子様の免許取得後も便利です。駐車スペースはオープンになっているので、駐車時も楽々快適に。 駐車2台可!来客時はもちろん、将来、お子様の免許取得後も便利です。駐車スペースはオープンになっているので、駐車時も楽々快適に。
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新築戸建て
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POINT

開放感のある角地、食洗機など暮らしを彩る充実の設備仕様、回廊可能なキッチンも嬉しいポイントに。

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基本情報

価格
3,448万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 21.8帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 4.6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.77 ㎡
土地面積
109.35 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都八王子市叶谷町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 西八王子駅/バス 28分/薬師前・ジェイビス入口 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】元八王子東小学校 220m
【中学校】四谷中学校 1,300m
【スーパー】スーパー 850m
【公園】公園 800m
【その他】横川内科クリニック 800m
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この物件について

この物件はJR中央本線を西八王子駅で下車し、バスに28分乗車し、薬師前・ジェイビス入口から徒歩7分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.80帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)には元八王子東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、オートバス、フラット35適合証明書

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 4.5m ) ( 南西 4.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法、準防火地域、第二種高度地区・都市再生特別措置法
[物件コード]004102-119111、その他:駐車の可否は車種による・私道持分有り(位置指定道路)・PG(エコジョーズ)
物件番号
313003664279
自社管理番号
89390004115
建築確認番号
第23UDI1S建06381号
登録日
2024/04/05
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,448万円
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金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ココカラ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50689号
  • 東京都八王子市寺町69 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休(夏季・年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-80244 お問い合わせ番号「90984-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通事故発生件数 48位1位/利島村

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八王子市叶谷町の新築一戸建て
間取り
2階8.2帖洋室、バルコニーに面した開放感あふれる洋室です。2面採光の快適なお部屋で休息や趣味の時間を過ごすことができます。
たっぷりの朝陽が注ぐ、居心地の良い南東側6.1帖洋室。明るい床は光を反射するのでお部屋印象もパッと明るくなります。カーテンやインテリアのコーディネートも楽しめそうな素敵なお部屋です。
心地よい日差しが注ぐ2階北東側5.2帖洋室は、明るい木目調の建具と床色のバランスが絶妙。調和のとれたお部屋です。
多趣味なご家族にもうれしいつくりに!2階には4.6帖の納戸があり、季節物の保管やアウトドアグッズもたっぷり収納できます。
回廊ができるキッチンからは、リビングやダイニングで遊ぶお子様の様子がひと目でわかり、子育て世代には嬉しいつくりに!節水もでき家事時短につながる食洗機付、食後の忙しさをゆとりの時間へと変えてくれます。
白を基調とした明るい玄関は収納豊富なシューズボックス付、ご家族の靴などたくさん収納できるので玄関まわりもスッキリ片付き毎日が快適に。
落ち着いた木目調の印象的な玄関です。重厚感もあり正にお家の顔です。
大きな窓に面した開放感のあるリビング。食事の団らんや休日のリラックスタイムなど、家族での大切な時間をより楽しく過ごせそうです。
ご家族のコミュニケーションが取りやすい横長のLDK。常に家族を感じながら過ごせます。子育て世代にはうれしいつくりに。
マルチステップ仕様のバスタブを装備。節湯もしっかりでき家計にやさしいエコな浴槽です。窓もあり採光・採風も確保でき、ゆったりしたバスタイムを楽しめます。
スーパーアルプス横川店まで850m
八王子市立元八王子東小学校まで220m
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横川内科クリニックまで800m
スーパーオザム大楽寺店まで1700m
ヤオコー八王子並木町店まで2200m
区画図
バルコニーからは閑静な住宅地の風景を見渡せます。家事やお仕事の合間などに外の空気を吸って深呼吸!気持ちよく気分転換できます。
八王子市叶谷町の新築一戸建て
八王子市叶谷町の新築一戸建て
開放感のある角地に位置し、前面4.5m道路に面し、間口の広い圧迫感がないお住まいです。
三面鏡付の洗面台、収納にも配慮し、毎日のスタートを気持ち良く快適に。窓もあり、柔らかい陽射しが注ぎ、明るい洗面室に。広々洗面室は、二人並んでゆとりがあり、朝夕の忙しい時間帯も快適に。
使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!トイレは各階にあるので、忙しい朝も安心!1階トイレには窓があるので換気もでき、清潔な空間を保つことができます。
晴れた日にはお洗濯もたくさん干せるうれしい2面バルコニー!居室への採光・採風も確保でき、充実のプライベート空間でゆったり過ごせます。
駐車2台可!来客時はもちろん、将来、お子様の免許取得後も便利です。駐車スペースはオープンになっているので、駐車時も楽々快適に。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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