KIS青梅市師岡町3期 全5棟 新築戸建|東青梅駅から徒歩12分|青梅市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シンプルで落ち着きのある建物は住むかたの個性でオリジナルなものになっていきます。 シンプルで落ち着きのある建物は住むかたの個性でオリジナルなものになっていきます。
角地に佇む開放感たっぷりの住まい 角地に佇む開放感たっぷりの住まい
ゆとりある接道で駐車の苦手な方もラクラク ゆとりある接道で駐車の苦手な方もラクラク
間取り 間取り
ご家族の会話がはずむ、開放的なダイニング ご家族の会話がはずむ、開放的なダイニング
お掃除も楽なフローリング お掃除も楽なフローリング
カウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく カウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
広々キッチンでお子様のお手伝いの出番も増えそう 広々キッチンでお子様のお手伝いの出番も増えそう
ミラー付きシューズボックスはお出かけ前の身だしなみチェックに便利 ミラー付きシューズボックスはお出かけ前の身だしなみチェックに便利
いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関 いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関
大きな窓は開放感を演出、たっぷりの陽光が心地よく快適に寛げそう 大きな窓は開放感を演出、たっぷりの陽光が心地よく快適に寛げそう
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK
バルコニーに面しているので明るく快適なプライベートルーム バルコニーに面しているので明るく快適なプライベートルーム
こども部屋にもピッタリな明るい空間 こども部屋にもピッタリな明るい空間
落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム 落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
駅 900m 東青梅駅 駅 900m 東青梅駅
幼稚園・保育園 450m かすみ保育園 幼稚園・保育園 450m かすみ保育園
小学校 600m 吹上小学校 小学校 600m 吹上小学校
中学校 1100m 吹上中学校 中学校 1100m 吹上中学校
スーパー 900m マルフジ東青梅店 スーパー 900m マルフジ東青梅店
病院 1304m 慶成会青梅慶友病院 病院 1304m 慶成会青梅慶友病院
スーパー 1249m いなげや青梅師岡店 スーパー 1249m いなげや青梅師岡店
安全性を考慮し階段には手すりを設置しています 安全性を考慮し階段には手すりを設置しています
TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮
シンプルなデザインのポスト シンプルなデザインのポスト
窓のある明るい洗面所で毎日の身支度も気持ち良い時間に 窓のある明るい洗面所で毎日の身支度も気持ち良い時間に
白を基調とした清潔感のある落ち着ける空間 白を基調とした清潔感のある落ち着ける空間
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適 南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
セカンドカーにも便利な駐車2台可 セカンドカーにも便利な駐車2台可
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新築戸建て
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POINT

◆駅徒歩12分◆カースペース2台付き◆広々17帖LDKでゆったり家族団らんタイム

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基本情報

価格
3,599万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.99 ㎡
土地面積
150.05 ㎡
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
東京都青梅市師岡町1丁目 地図地図を見る
交通機関

青梅線 東青梅駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吹上小学校 600m
【中学校】吹上中学校 1,100m
【スーパー】スーパー 900m
【総合病院】総合病院 750m
学区について質問したい
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

この物件はJR青梅線を東青梅駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺600m圏内(徒歩8分)には吹上小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m 公道 ) ( 西 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法第22条区域・第一種高度地区・高さ制限10m・日影規制3-2h/1.5m・青梅市の美しい風景を育む条例(一般)m以下
 
物件番号
313003598143
自社管理番号
1441660012533
建築確認番号
第23UDI1S建03121号
登録日
2024/02/28
有効期限日
2024/05/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

MEマイホーム計画所沢株式会社
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第24350号
  • 東京都所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4 
  • 営業時間/ 9:00~18:30
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59090 お問い合わせ番号「12458-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 45位1位/千代田区
買い物 小売店数 48位1位/千代田区
医療 病院数 5位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 17位1位/新島村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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安全性を考慮し階段には手すりを設置しています
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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