青梅市根ヶ布1丁目 全4棟 3号棟 新築一戸建て|東青梅駅から徒歩13分|青梅市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【北側 前面道路】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 【北側 前面道路】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
西側前面道路 西側前面道路
間取り 間取り
7帖洋室:バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。 7帖洋室:バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。
ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。 ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。
5.3帖洋室:南向きの大きめの窓かたたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。 5.3帖洋室:南向きの大きめの窓かたたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。
4.5帖洋室:各部屋収納を設けているのですっきりと片付いた室内を保てそうですね。 4.5帖洋室:各部屋収納を設けているのですっきりと片付いた室内を保てそうですね。
4.5帖洋室:小ぶりなお部屋ですが、収納もしっかりとあるので、お部屋を広く使えます。 4.5帖洋室:小ぶりなお部屋ですが、収納もしっかりとあるので、お部屋を広く使えます。
キッチン:料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。スライド式の引き出しは収納力はもちろん、取り出しやすいのが魅力ですね。 キッチン:料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。スライド式の引き出しは収納力はもちろん、取り出しやすいのが魅力ですね。
パントリー:キッチンからすぐ届く位置にパントリーが設けてあります。食器や食用品のストックなどを入れておけるので重宝します♪ パントリー:キッチンからすぐ届く位置にパントリーが設けてあります。食器や食用品のストックなどを入れておけるので重宝します♪
収納スペースがしっかりあるので、散らかりがちな玄関もすっきりと片付けることができます。片付いているとお掃除もはかどりますね。 収納スペースがしっかりあるので、散らかりがちな玄関もすっきりと片付けることができます。片付いているとお掃除もはかどりますね。
玄関:玄関ドアのスリットからの採光は、玄関に適度な明るさと光のアクセントをくわえてくれます。 玄関:玄関ドアのスリットからの採光は、玄関に適度な明るさと光のアクセントをくわえてくれます。
17.7帖リビング:南側の窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。道路に面していないので、外からの視線が気になりにくくなっています。 17.7帖リビング:南側の窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。道路に面していないので、外からの視線が気になりにくくなっています。
浴室:落ち着いた色合いの壁の切り替えがある浴室です。カウンタースペースや棚があるのでシャンプーなどを置くことができます。 浴室:落ち着いた色合いの壁の切り替えがある浴室です。カウンタースペースや棚があるのでシャンプーなどを置くことができます。
青梅第四小学校第四小学校 四季を通じて野鳥の声が聞こえる、花々に囲まれた校舎 1学年2クラス通級指導「つくし」 特別支援教室「ひまわり」 600m 青梅第四小学校第四小学校 四季を通じて野鳥の声が聞こえる、花々に囲まれた校舎 1学年2クラス通級指導「つくし」 特別支援教室「ひまわり」 600m
青梅市立吹上中学校青梅市立吹上中学校 2200m 青梅市立吹上中学校青梅市立吹上中学校 2200m
スーパーマルフジ 東青梅店マルフジ 東青梅店営業時間:9:00~24:00*年末年始の営業時間は変更になります駐車場:31台 1100m スーパーマルフジ 東青梅店マルフジ 東青梅店営業時間:9:00~24:00*年末年始の営業時間は変更になります駐車場:31台 1100m
セブンイレブン青梅四小前セブンイレブン青梅四小前 500m セブンイレブン青梅四小前セブンイレブン青梅四小前 500m
ドラッグセイムス大門店ドラッグセイムス大門店・処方箋も受付・何でも売っている頼れるドラッグストアです 2700m ドラッグセイムス大門店ドラッグセイムス大門店・処方箋も受付・何でも売っている頼れるドラッグストアです 2700m
進藤医院進藤医院地域住民の皆様の身近なかかりつけ医として総合的な診療を行うと同時に、皆様の日常の健康管理から在宅医療まで幅広くサポートします。 2100m 進藤医院進藤医院地域住民の皆様の身近なかかりつけ医として総合的な診療を行うと同時に、皆様の日常の健康管理から在宅医療まで幅広くサポートします。 2100m
かすみ保育園かすみ保育園 保育目標よく食べ、よく寝、よく遊び 健康な心と体を育む。保育方針 少人数のクラス編成で、自然と触れ合い友達と仲良く元気に遊び、自主性、協調性、集中力を養います。 750m かすみ保育園かすみ保育園 保育目標よく食べ、よく寝、よく遊び 健康な心と体を育む。保育方針 少人数のクラス編成で、自然と触れ合い友達と仲良く元気に遊び、自主性、協調性、集中力を養います。 750m
聖母幼稚園聖母幼稚園は、神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 = 縦割り保育&横割り保育を実施しています… 聖母幼稚園聖母幼稚園は、神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 = 縦割り保育&横割り保育を実施しています…
大塚山公園大塚山公園自然の残る公園です 850m 大塚山公園大塚山公園自然の残る公園です 850m
青梅市役所青梅市役所 土日祝年末年始除く8時30分から17時まで。ただし、住民票や年金、保育園、高齢者、障がい者、税金など一部の手続きは木曜日20時まで夜間の窓口業務があり大変便利 1500m 青梅市役所青梅市役所 土日祝年末年始除く8時30分から17時まで。ただし、住民票や年金、保育園、高齢者、障がい者、税金など一部の手続きは木曜日20時まで夜間の窓口業務があり大変便利 1500m
洗面所:洗濯機置き場の上には窓があり、こもりがちな湿気もしっかり換気することができます。洗面台の下や三面鏡の裏には収納がありすっきりと片付けることができます。 洗面所:洗濯機置き場の上には窓があり、こもりがちな湿気もしっかり換気することができます。洗面台の下や三面鏡の裏には収納がありすっきりと片付けることができます。
2階廊下に洗面台があり、朝の支度もはかどりますね。 2階廊下に洗面台があり、朝の支度もはかどりますね。
トイレ:現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪寒い冬は便座が温かいとホッとしますね。 トイレ:現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪寒い冬は便座が温かいとホッとしますね。
バルコニー:日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪ バルコニー:日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪
駐車場:駐車は2台可能です。自転車やバイクなどの駐輪も可能なゆとりがあります。 駐車場:駐車は2台可能です。自転車やバイクなどの駐輪も可能なゆとりがあります。
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.01 ㎡
土地面積
107.21 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
東京都青梅市根ヶ布1丁目 地図地図を見る
交通機関

青梅線 東青梅駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】青梅第四小学校 600m
【中学校】青梅市立吹上中学校 2,200m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 1,100m
【公園】公園 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,700m
【その他】進藤医院 2,100m
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この物件について

こちらの物件はJR青梅線を東青梅駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺500m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 5.9m 公道 ) ( 西 7.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・第2種高度地区
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物件番号
313003186242
自社管理番号
1366360001884
建築確認番号
--
登録日
2023/06/15
有効期限日
2024/05/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45635 お問い合わせ番号「69832-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【北側 前面道路】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
西側前面道路
間取り
7帖洋室:バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。
ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。
5.3帖洋室:南向きの大きめの窓かたたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。
4.5帖洋室:各部屋収納を設けているのですっきりと片付いた室内を保てそうですね。
4.5帖洋室:小ぶりなお部屋ですが、収納もしっかりとあるので、お部屋を広く使えます。
キッチン:料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。スライド式の引き出しは収納力はもちろん、取り出しやすいのが魅力ですね。
パントリー:キッチンからすぐ届く位置にパントリーが設けてあります。食器や食用品のストックなどを入れておけるので重宝します♪
収納スペースがしっかりあるので、散らかりがちな玄関もすっきりと片付けることができます。片付いているとお掃除もはかどりますね。
玄関:玄関ドアのスリットからの採光は、玄関に適度な明るさと光のアクセントをくわえてくれます。
17.7帖リビング:南側の窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。道路に面していないので、外からの視線が気になりにくくなっています。
浴室:落ち着いた色合いの壁の切り替えがある浴室です。カウンタースペースや棚があるのでシャンプーなどを置くことができます。
青梅第四小学校第四小学校 四季を通じて野鳥の声が聞こえる、花々に囲まれた校舎 1学年2クラス通級指導「つくし」 特別支援教室「ひまわり」 600m
青梅市立吹上中学校青梅市立吹上中学校 2200m
スーパーマルフジ 東青梅店マルフジ 東青梅店営業時間:9:00~24:00*年末年始の営業時間は変更になります駐車場:31台 1100m
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洗面所:洗濯機置き場の上には窓があり、こもりがちな湿気もしっかり換気することができます。洗面台の下や三面鏡の裏には収納がありすっきりと片付けることができます。
2階廊下に洗面台があり、朝の支度もはかどりますね。
トイレ:現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪寒い冬は便座が温かいとホッとしますね。
バルコニー:日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪
駐車場:駐車は2台可能です。自転車やバイクなどの駐輪も可能なゆとりがあります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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