八王子市 犬目町 新築一戸建て|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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~リビングにいる家族とのコミュニケーションを取りやすいカウンターキッチン~ ~リビングにいる家族とのコミュニケーションを取りやすいカウンターキッチン~
~食洗機つき 食事後の洗い物はお任せ、節水・時短でメリットたくさん~ ~食洗機つき 食事後の洗い物はお任せ、節水・時短でメリットたくさん~
~玄関は安心のWロックキーを採用~ ~玄関は安心のWロックキーを採用~
~15.89帖の明るいLDKで家族団欒の時間をお過ごしいただけます~ ~15.89帖の明るいLDKで家族団欒の時間をお過ごしいただけます~
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~2階6.49帖の主寝室です~ ~2階6.49帖の主寝室です~
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~浴室暖房乾燥機能付き 遅い時間のお洗濯や、梅雨・花粉の時期など大活躍です~ ~浴室暖房乾燥機能付き 遅い時間のお洗濯や、梅雨・花粉の時期など大活躍です~
【小学校】陶鎔小学校まで541m 【小学校】陶鎔小学校まで541m
【中学校】楢原中学校まで734m 【中学校】楢原中学校まで734m
【保育園】光明第三保育園まで383m 【保育園】光明第三保育園まで383m
~全2棟の新築一戸建て~ ~全2棟の新築一戸建て~
~東側4m道路に面しています~ ~東側4m道路に面しています~
~TVモニター付インターホン 訪問者の確認に便利です~ ~TVモニター付インターホン 訪問者の確認に便利です~
~給湯器リモコン 風呂予約機能、オートバス、追い炊き機能付~ ~給湯器リモコン 風呂予約機能、オートバス、追い炊き機能付~
~窓付きで明るい洗面所 換気もしやすいです~ ~窓付きで明るい洗面所 換気もしやすいです~
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~3面鏡付きの独立洗面台 細々している物をスッキリ収納出来ます~ ~3面鏡付きの独立洗面台 細々している物をスッキリ収納出来ます~
~暖房温水洗浄機能付きトイレ 冬場は特に嬉しい機能ですね~ ~暖房温水洗浄機能付きトイレ 冬場は特に嬉しい機能ですね~
~2部屋から出入り可能なバルコニーです~ ~2部屋から出入り可能なバルコニーです~
~並列2台駐車可能なカースペース付き~ ~並列2台駐車可能なカースペース付き~
~1.4帖のグルニエつき~ ~1.4帖のグルニエつき~
~収納力の高いクローゼット完備~ ~収納力の高いクローゼット完備~
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,850万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
78.22 ㎡ (壁芯)
土地面積
97.80 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
東京都八王子市犬目町106-10 地図地図を見る
交通機関

中央本線 八王子駅/バス 20分/甲の原 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】陶鎔小学校 541m
【中学校】楢原中学校 734m
【コンビニ】コンビニ 462m
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【公園】公園 386m
【ドラッグストア】ドラッグストア 870m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を八王子駅で下車し、バスに20分乗車し、甲の原から徒歩3分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.80帖です。周辺383m圏内(徒歩5分)には光明第三保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
34.13㎡ 私道負担割合1/2
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
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物件番号
313003590572
自社管理番号
1368970004048
建築確認番号
第R05SHC120143号
登録日
2024/02/21
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,850万円
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(02)第97187号
  • 東京都八王子市小門町8-37 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39421 お問い合わせ番号「57961-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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