一之江4丁目 新築戸建 全3棟|一之江駅から徒歩8分|江戸川区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地外観写真 現地外観写真
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全体区画図 全体区画図
間取り 間取り
2階洋室 約7.4帖(イメージパース) 2階洋室 約7.4帖(イメージパース)
キッチンスペース(イメージパース) キッチンスペース(イメージパース)
LDK 約17.5帖(イメージパース) LDK 約17.5帖(イメージパース)
一之江第一保育園 徒歩4分。 290m 一之江第一保育園 徒歩4分。 290m
江戸川区立一之江小学校 徒歩2分。 120m 江戸川区立一之江小学校 徒歩2分。 120m
江戸川区立松江第五中学校 徒歩8分。 620m 江戸川区立松江第五中学校 徒歩8分。 620m
ヤマイチ一之江店 徒歩4分。 250m ヤマイチ一之江店 徒歩4分。 250m
セブンイレブン一之江駅環七通り店 徒歩5分。 390m セブンイレブン一之江駅環七通り店 徒歩5分。 390m
どらっぐぱぱす一之江4丁目店 徒歩4分。 250m どらっぐぱぱす一之江4丁目店 徒歩4分。 250m
松江病院 徒歩18分。 1430m 松江病院 徒歩18分。 1430m
江戸川一之江郵便局 徒歩4分。 310m 江戸川一之江郵便局 徒歩4分。 310m
江戸川区立松江図書館 徒歩18分。 1430m 江戸川区立松江図書館 徒歩18分。 1430m
瑞江すずかぜ公園 徒歩8分。 580m 瑞江すずかぜ公園 徒歩8分。 580m
庭(イメージパース) 庭(イメージパース)
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新築戸建て
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POINT

★長期優良住宅★頭金0円でご購入可能★・江戸川区では珍しい約11.5坪超の庭付き住宅・2階には約3帖のフリールームとミニキッチン付きで2世帯住宅利用可能

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基本情報

価格
8,800万円
間取り
4SLDK ( 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 収納 3帖(2階) 洋室 7.4帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
116.34 ㎡
土地面積
144.69 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
東京都江戸川区一之江4丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 新宿線 一之江駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江戸川区立一之江小学校 120m
【中学校】江戸川区立松江第五中学校 620m
【コンビニ】コンビニ 390m
【スーパー】スーパー 250m
【総合病院】総合病院 1,430m
【公園】公園 580m
【ドラッグストア】ドラッグストア 250m
【その他】一之江第一保育園 290m
学区について質問したい
株式会社三信不動産販売 本店・営業部
江戸川区・葛飾区を中心とした、地元密着・地域集中型の会社です。豊富な経験・情報力を皆様にご提供させて頂ければと思っております。

この物件について

この物件は徒歩8分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺120m圏内(徒歩2分)には江戸川区立一之江小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

トイレ専用、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 3.6m 私道 間口6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■高い性能で快適かつ安心して暮らせる長期優良住宅。■耐震等級3取得した地震に強い家。 ・地震保険の割引が適用されます。■フラット35S(金利Aプラン)利用可能。 ・適合証明書発行料:0円■約11.5帖の庭付き。 ・家族でBBQや愛犬のドッグランなど利用方法は様々。■LDKには、あると便利なガスコンセントと新規エアコン設置済み。■約3帖のフリールーム。
物件番号
313003584989
自社管理番号
1225910003990
建築確認番号
第23UDI1C建03662号他
登録日
2024/02/16
有効期限日
2024/06/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,800万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社三信不動産販売 本店・営業部
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8558号
  • 東京都江戸川区南小岩5丁目21-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 東船橋駅前店のみ10:00~18:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-68997 お問い合わせ番号「57961-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 48位1位/千代田区
高速IC数 25位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 50位1位/千代田区
買い物 小売店数 36位1位/千代田区
医療 病院数 45位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 41位1位/新島村
交通事故発生件数 20位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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全体区画図
間取り
2階洋室 約7.4帖(イメージパース)
キッチンスペース(イメージパース)
LDK 約17.5帖(イメージパース)
一之江第一保育園 徒歩4分。 290m
江戸川区立一之江小学校 徒歩2分。 120m
江戸川区立松江第五中学校 徒歩8分。 620m
ヤマイチ一之江店 徒歩4分。 250m
セブンイレブン一之江駅環七通り店 徒歩5分。 390m
どらっぐぱぱす一之江4丁目店 徒歩4分。 250m
松江病院 徒歩18分。 1430m
江戸川一之江郵便局 徒歩4分。 310m
江戸川区立松江図書館 徒歩18分。 1430m
瑞江すずかぜ公園 徒歩8分。 580m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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