練馬区土支田3丁目 新築住宅全6棟|光が丘駅から徒歩26分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

開放的な区画です。閑静な住宅街で新生活を安心してスタート! 開放的な区画です。閑静な住宅街で新生活を安心してスタート!
6号棟 4LDK+パントリー+カースペースの間取り。家族の時間が増える間取り設計になっています。  6号棟 4LDK+パントリー+カースペースの間取り。家族の時間が増える間取り設計になっています。 
1号棟 4LDK+2WIC+カースペースの間取りプラン。生活を豊かにする設備仕様が豊富です。 1号棟 4LDK+2WIC+カースペースの間取りプラン。生活を豊かにする設備仕様が豊富です。
2号棟 4LDK+カースペースの間取りプラン。水回りの集中した家事動線の良い間取り設計です。 2号棟 4LDK+カースペースの間取りプラン。水回りの集中した家事動線の良い間取り設計です。
3号棟 4LDK+2WIC+フリースペース+カースペース2台分の間取り。土間収納もあり収納豊富。  3号棟 4LDK+2WIC+フリースペース+カースペース2台分の間取り。土間収納もあり収納豊富。 
4号棟 4LDK+WIC+パントリー+カースペースの間取り。南向きで陽当り通風良好で快適♪  4号棟 4LDK+WIC+パントリー+カースペースの間取り。南向きで陽当り通風良好で快適♪ 
5号棟 4LDK+WIC+パントリー+カースペースの間取り。住む人の住みやすさを考えられた設計。  5号棟 4LDK+WIC+パントリー+カースペースの間取り。住む人の住みやすさを考えられた設計。 
【保育園】にじいろ保育園大泉学園まで487m 【保育園】にじいろ保育園大泉学園まで487m
【幼稚園】練馬白菊幼稚園まで487m 【幼稚園】練馬白菊幼稚園まで487m
【小学校】橋戸小学校まで487m 【小学校】橋戸小学校まで487m
【寿司】泉寿司まで196m 【寿司】泉寿司まで196m
【中学校】八坂中学校まで1025m 【中学校】八坂中学校まで1025m
【公園】北大泉公園まで1285m 【公園】北大泉公園まで1285m
【スーパー】OK 土支田店まで855m 【スーパー】OK 土支田店まで855m
【スーパー】ライフ土支田まで1025m 【スーパー】ライフ土支田まで1025m
【スーパー】アコレ練馬土支田店まで1025m 【スーパー】アコレ練馬土支田店まで1025m
【ディスカウントショップ】スーパーバリュー練馬大泉まで487m 【ディスカウントショップ】スーパーバリュー練馬大泉まで487m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 練馬大泉町店まで747m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 練馬大泉町店まで747m
【コンビニエンスストア】ローソン練馬土支田通店まで1025m 【コンビニエンスストア】ローソン練馬土支田通店まで1025m
【信用金庫】巣鴨信用金庫土支田支店まで1025m 【信用金庫】巣鴨信用金庫土支田支店まで1025m
【郵便局】練馬大泉二郵便局まで224m 【郵便局】練馬大泉二郵便局まで224m
【警察】石神井警察署 北大泉交番まで1112m 【警察】石神井警察署 北大泉交番まで1112m
【市役所・区役所】練馬区光が丘区民事務所まで1025m 【市役所・区役所】練馬区光が丘区民事務所まで1025m
新設道路で街並みが綺麗に整っています。 新設道路で街並みが綺麗に整っています。
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新築戸建て
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POINT

全6棟の新築住宅。新設道路で綺麗な街並み。 全敷地広々としています。ゆったりとした区割りで開放感があります。 陽当たり・通風良好で快適な暮らしを実現。 住みやすさを追求した様々なプランを採用。

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基本情報

価格
6,480万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.91 ㎡
土地面積
101.35 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都練馬区土支田3丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 光が丘駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】橋戸小学校 487m
【中学校】八坂中学校 1,025m
【コンビニ】コンビニ 747m
【スーパー】スーパー 855m
【公園】公園 1,285m
【商店街】商店街 487m
【その他】にじいろ保育園大泉学園 487m
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私たちエバー・ハウジングに出会った、お客様・企業様が新しい道に進むための「架け橋」となれる企業を目指しています。

この物件について

この物件は徒歩26分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺487m圏内(徒歩7分)には橋戸小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
271.19㎡ 私道負担割合1/14
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
■提携住宅ローンも多数取り揃えておりますので、住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。 ■お迎え案内、待ち合わせ案内、オンライン見学対応しております。お客様のご都合にあった方法にてご案内させて頂きます! ◎先ずは住宅ローンの相談からしたい⇒無料にて住宅ローンご相談会を毎日実施しています! 『マイホームのご購入を楽しく、そして極力ご負担を軽減できるようにお手伝いさせて頂きます!』
物件番号
313003527401
自社管理番号
1502830000334
建築確認番号
第R05SHC122594号
登録日
2024/01/10
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社エバー・ハウジング
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第106276号
  • 東京都練馬区東大泉2丁目8-4 パレス・フォンテーン2 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日及び水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-17431 お問い合わせ番号「13025-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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開放的な区画です。閑静な住宅街で新生活を安心してスタート!
6号棟 4LDK+パントリー+カースペースの間取り。家族の時間が増える間取り設計になっています。 
1号棟 4LDK+2WIC+カースペースの間取りプラン。生活を豊かにする設備仕様が豊富です。
2号棟 4LDK+カースペースの間取りプラン。水回りの集中した家事動線の良い間取り設計です。
3号棟 4LDK+2WIC+フリースペース+カースペース2台分の間取り。土間収納もあり収納豊富。 
4号棟 4LDK+WIC+パントリー+カースペースの間取り。南向きで陽当り通風良好で快適♪ 
5号棟 4LDK+WIC+パントリー+カースペースの間取り。住む人の住みやすさを考えられた設計。 
【保育園】にじいろ保育園大泉学園まで487m
【幼稚園】練馬白菊幼稚園まで487m
【小学校】橋戸小学校まで487m
【寿司】泉寿司まで196m
【中学校】八坂中学校まで1025m
【公園】北大泉公園まで1285m
【スーパー】OK 土支田店まで855m
【スーパー】ライフ土支田まで1025m
【スーパー】アコレ練馬土支田店まで1025m
【ディスカウントショップ】スーパーバリュー練馬大泉まで487m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 練馬大泉町店まで747m
【コンビニエンスストア】ローソン練馬土支田通店まで1025m
【信用金庫】巣鴨信用金庫土支田支店まで1025m
【郵便局】練馬大泉二郵便局まで224m
【警察】石神井警察署 北大泉交番まで1112m
【市役所・区役所】練馬区光が丘区民事務所まで1025m
新設道路で街並みが綺麗に整っています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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