八王子市上壱分方町 新築一戸建て・全7棟 5号棟|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

八王子市上壱分方町の新築一戸建て 八王子市上壱分方町の新築一戸建て
間取り 間取り
リビングとなりの洋室はご家族のプライベート空間。リビングから中の様子見えるのでお子様のお昼寝にも最適です。収納付きでお子様のおもちゃやタオルケットなども片付きます リビングとなりの洋室はご家族のプライベート空間。リビングから中の様子見えるのでお子様のお昼寝にも最適です。収納付きでお子様のおもちゃやタオルケットなども片付きます
2階洋室7.25帖 お部屋からバルコニーへと続く開放感のある洋室。南面に面し、心地よい日差しが注ぐ明るいお部屋です。収納スペースも豊富でお部屋も広く使えます。 2階洋室7.25帖 お部屋からバルコニーへと続く開放感のある洋室。南面に面し、心地よい日差しが注ぐ明るいお部屋です。収納スペースも豊富でお部屋も広く使えます。
2階洋室7.25帖 日差しがたっぷり入る2階の洋室にしっかり収納できるウォークインクローゼットがついているので、お子様の成長とともにおもちゃや学校の道具が増えても安心です。 2階洋室7.25帖 日差しがたっぷり入る2階の洋室にしっかり収納できるウォークインクローゼットがついているので、お子様の成長とともにおもちゃや学校の道具が増えても安心です。
キッチンからリビングやダイニングの様子がひと目でわかり、小さなお子様がいるご家庭には嬉しいレイアウトです。吊戸棚がないため空間を広く見せられます。 キッチンからリビングやダイニングの様子がひと目でわかり、小さなお子様がいるご家庭には嬉しいレイアウトです。吊戸棚がないため空間を広く見せられます。
採光タイプの玄関ドア。その横にも窓が設置されているので昼間は照明がいらない明るい玄関です。たっぷりの靴を収納できるシューズボックス付き。 採光タイプの玄関ドア。その横にも窓が設置されているので昼間は照明がいらない明るい玄関です。たっぷりの靴を収納できるシューズボックス付き。
ご家族のコミュニケーションが取りやすい縦長のLDKは、家具やインテリアのレイアウトもしやすい万能な間取りです。 ご家族のコミュニケーションが取りやすい縦長のLDKは、家具やインテリアのレイアウトもしやすい万能な間取りです。
キッチンとなりには洗面室が配置され、水まわりを集中させることでスムーズな家事動線を実現します。それぞれのプライベート空間を確保しながらもお互いを感じられるコミュニケーション広がるリビングです。 キッチンとなりには洗面室が配置され、水まわりを集中させることでスムーズな家事動線を実現します。それぞれのプライベート空間を確保しながらもお互いを感じられるコミュニケーション広がるリビングです。
マルチステップ仕様のバスタブは半身浴ができ、お子様との入浴にも使いやすい!浴室乾燥機付きで梅雨の時期のお洗濯やカビ防止にも役立ちます。 マルチステップ仕様のバスタブは半身浴ができ、お子様との入浴にも使いやすい!浴室乾燥機付きで梅雨の時期のお洗濯やカビ防止にも役立ちます。
エコス西寺方店まで1340m エコス西寺方店まで1340m
八王子市立上壱分方小学校まで636m 八王子市立上壱分方小学校まで636m
八王子市立四谷中学校まで1883m 八王子市立四谷中学校まで1883m
スーパーオザム大楽寺店まで1418m スーパーオザム大楽寺店まで1418m
エコス川口店まで3264m エコス川口店まで3264m
ラーレ八王子諏訪まで1624m ラーレ八王子諏訪まで1624m
元八王子保育園まで1875m 元八王子保育園まで1875m
諏訪浅川公園まで1680m 諏訪浅川公園まで1680m
玉栄会東京天使病院まで803m 玉栄会東京天使病院まで803m
区画図 区画図
八王子市上壱分方町の新築一戸建て 八王子市上壱分方町の新築一戸建て
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3面鏡シャンプードレッサーの大きな洗面ボウルはホームクリーニングの時にも使いやすい!お掃除がしやすいフラットな鏡を開くと毎日使う化粧品や整髪料などが片付く収納付きです。 3面鏡シャンプードレッサーの大きな洗面ボウルはホームクリーニングの時にも使いやすい!お掃除がしやすいフラットな鏡を開くと毎日使う化粧品や整髪料などが片付く収納付きです。
使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!窓から光が入るので明るい室内で換気も良好です。 使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!窓から光が入るので明るい室内で換気も良好です。
南向きのバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。 南向きのバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
カースペース2台分 カースペース2台分
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新築戸建て
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POINT

全室南向き☆リビング隣に洋室をご用意・冬にはこたつをおいてご家族でまったりと◎玄関には便利なSIC付

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.64 ㎡
土地面積
141.23 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
東京都八王子市上壱分方町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 八王子駅/バス 24分/神戸会館 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】上壱分方小学校 669m
【中学校】四谷中学校 1,866m
【スーパー】スーパー 1,340m
【公園】公園 1,680m
【その他】ラーレ八王子諏訪 1,624m
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この物件について

この物件はJR中央本線を八王子駅で下車し、バスに24分乗車し、神戸会館から徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺669m圏内(徒歩9分)には上壱分方小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都八王子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
256.06㎡ 私道負担割合1/15
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
高度地区、第1種高度地区、法22条区域、私道持分有
[物件コード]004102-118603、第1種高度地区、法22条区域、私道持分有
物件番号
313003519415
自社管理番号
89390003915
建築確認番号
第23UDI1W建03359号
登録日
2024/01/05
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ココカラ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50689号
  • 東京都八王子市寺町69 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休(夏季・年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-80244 お問い合わせ番号「61300-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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八王子市上壱分方町の新築一戸建て
間取り
リビングとなりの洋室はご家族のプライベート空間。リビングから中の様子見えるのでお子様のお昼寝にも最適です。収納付きでお子様のおもちゃやタオルケットなども片付きます
2階洋室7.25帖 お部屋からバルコニーへと続く開放感のある洋室。南面に面し、心地よい日差しが注ぐ明るいお部屋です。収納スペースも豊富でお部屋も広く使えます。
2階洋室7.25帖 日差しがたっぷり入る2階の洋室にしっかり収納できるウォークインクローゼットがついているので、お子様の成長とともにおもちゃや学校の道具が増えても安心です。
キッチンからリビングやダイニングの様子がひと目でわかり、小さなお子様がいるご家庭には嬉しいレイアウトです。吊戸棚がないため空間を広く見せられます。
採光タイプの玄関ドア。その横にも窓が設置されているので昼間は照明がいらない明るい玄関です。たっぷりの靴を収納できるシューズボックス付き。
ご家族のコミュニケーションが取りやすい縦長のLDKは、家具やインテリアのレイアウトもしやすい万能な間取りです。
キッチンとなりには洗面室が配置され、水まわりを集中させることでスムーズな家事動線を実現します。それぞれのプライベート空間を確保しながらもお互いを感じられるコミュニケーション広がるリビングです。
マルチステップ仕様のバスタブは半身浴ができ、お子様との入浴にも使いやすい!浴室乾燥機付きで梅雨の時期のお洗濯やカビ防止にも役立ちます。
エコス西寺方店まで1340m
八王子市立上壱分方小学校まで636m
八王子市立四谷中学校まで1883m
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元八王子保育園まで1875m
諏訪浅川公園まで1680m
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区画図
八王子市上壱分方町の新築一戸建て
八王子市上壱分方町の新築一戸建て
八王子市上壱分方町の新築一戸建て
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3面鏡シャンプードレッサーの大きな洗面ボウルはホームクリーニングの時にも使いやすい!お掃除がしやすいフラットな鏡を開くと毎日使う化粧品や整髪料などが片付く収納付きです。
使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!窓から光が入るので明るい室内で換気も良好です。
南向きのバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
カースペース2台分
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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