西東京市富士町1丁目 11期 新築  全2棟|東伏見駅から徒歩9分|西東京市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅近物件 忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅近物件
角地に佇む開放感たっぷりの住まい 角地に佇む開放感たっぷりの住まい
小・中学校近くで通学に便利な好立地  小・中学校近くで通学に便利な好立地
間取り 間取り
上部吹抜けは開放感がたっぷり。ご家族憩いの場を演出します。 上部吹抜けは開放感がたっぷり。ご家族憩いの場を演出します。
2面採光で日中の日差しも気持ちよく取り入れられます 2面採光で日中の日差しも気持ちよく取り入れられます
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
広くて使い勝手のよいキッチン、ご自慢のお料理で家族の笑顔が広がります 広くて使い勝手のよいキッチン、ご自慢のお料理で家族の笑顔が広がります
ミラー付きシューズボックスはお出かけ前の身だしなみチェックに便利 ミラー付きシューズボックスはお出かけ前の身だしなみチェックに便利
木の温もりが感じられるシンプルな玄関ドアがお迎えします 木の温もりが感じられるシンプルな玄関ドアがお迎えします
リビングには収納や趣味の空間としても使えるロフト付き  リビングには収納や趣味の空間としても使えるロフト付き
快適な床暖房付、自然とご家族が集まり団らんを満喫できます 快適な床暖房付、自然とご家族が集まり団らんを満喫できます
やさしい光がさしこむ居室はしっかり収納付き  やさしい光がさしこむ居室はしっかり収納付き
木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらす住空間 木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらす住空間
一日の疲れを癒すバスルームは浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム 一日の疲れを癒すバスルームは浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム
駅 720m 西武鉄道新宿線「東伏見」駅 駅 720m 西武鉄道新宿線「東伏見」駅
小学校 800m 西東京市立碧山小学校 小学校 800m 西東京市立碧山小学校
中学校 550m 西東京市立保谷中学校 中学校 550m 西東京市立保谷中学校
幼稚園・保育園 350m はこべら保育園 幼稚園・保育園 350m はこべら保育園
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ 食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ
浄水器一体水栓なので場所を取らず切り替えもラクラク 浄水器一体水栓なので場所を取らず切り替えもラクラク
花粉や梅雨の時期に重宝する浴室涼風暖房換気乾燥機付きです! 花粉や梅雨の時期に重宝する浴室涼風暖房換気乾燥機付きです!
季節ものなどがタップリ収納できるロフト 季節ものなどがタップリ収納できるロフト
お掃除やお花の水やりにも便利なバルコニー水栓 お掃除やお花の水やりにも便利なバルコニー水栓
清潔感のある落ち着ける空間 清潔感のある落ち着ける空間
広々バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適 広々バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ 雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ
ベビーカーやスポーツ用品なども置ける広々とした土間収納  ベビーカーやスポーツ用品なども置ける広々とした土間収納
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新築戸建て
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基本情報

価格
6,498万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
112.07 ㎡
土地面積
97.96 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都西東京市富士町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 東伏見駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西東京市立碧山小学校 800m
【中学校】西東京市立保谷中学校 550m
【総合病院】総合病院 2,150m
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を東伏見駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺550m圏内(徒歩7分)には西東京市立保谷中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト付き、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 4.5m 公道 ) ( 北東 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
18.85㎡ 私道負担割合1/1
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
準防火地域 日影規制(二)4h-2.5h/1.5m 第一種高度地区 絶対高さ制限10m 建ぺい率:角地緩和、準防火地域内の準耐火建築物 建物面積:1階車庫面積約14.9平米含 
物件番号
313003498952
自社管理番号
1251460085217
建築確認番号
第23UDI1S建04145号
登録日
2023/12/16
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,498万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ME不動産埼京株式会社
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第21116号
  • 東京都川口市大字芝4438番1 
  • 営業時間/ 9:00~18:30
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-69151 お問い合わせ番号「30220-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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広くて使い勝手のよいキッチン、ご自慢のお料理で家族の笑顔が広がります
ミラー付きシューズボックスはお出かけ前の身だしなみチェックに便利
木の温もりが感じられるシンプルな玄関ドアがお迎えします
リビングには収納や趣味の空間としても使えるロフト付き
快適な床暖房付、自然とご家族が集まり団らんを満喫できます
やさしい光がさしこむ居室はしっかり収納付き
木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらす住空間
一日の疲れを癒すバスルームは浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム
駅 720m 西武鉄道新宿線「東伏見」駅
小学校 800m 西東京市立碧山小学校
中学校 550m 西東京市立保谷中学校
幼稚園・保育園 350m はこべら保育園
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ
浄水器一体水栓なので場所を取らず切り替えもラクラク
花粉や梅雨の時期に重宝する浴室涼風暖房換気乾燥機付きです!
季節ものなどがタップリ収納できるロフト
お掃除やお花の水やりにも便利なバルコニー水栓
清潔感のある落ち着ける空間
広々バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ
ベビーカーやスポーツ用品なども置ける広々とした土間収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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