戸建 船橋市前原東6丁目|前原駅から徒歩12分|船橋市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
壁付けのキッチン 目線には窓があるため手元が明るく、調理スペースも広々としています。 壁付けのキッチン 目線には窓があるため手元が明るく、調理スペースも広々としています。
約14帖のリビングダイニングキッチン 側面には備え付けの食器棚がついており、収納に便利です。 約14帖のリビングダイニングキッチン 側面には備え付けの食器棚がついており、収納に便利です。
三面鏡洗面化粧台 鏡裏の収納スペースだけでなく、鏡上部にも収納があるため、水回りをスッキリできます。 三面鏡洗面化粧台 鏡裏の収納スペースだけでなく、鏡上部にも収納があるため、水回りをスッキリできます。
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができるオートバス 雨の日のお洗濯にも役立つ浴室暖房乾燥機付 スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができるオートバス 雨の日のお洗濯にも役立つ浴室暖房乾燥機付
トイレは温水洗浄便座、人感センサー付きで、自動でフタが開きます。手洗いも付いていて清潔感があります。 トイレは温水洗浄便座、人感センサー付きで、自動でフタが開きます。手洗いも付いていて清潔感があります。
天井まで伸びる下駄箱収納。ご家族が多くても十分に収納できます! 天井まで伸びる下駄箱収納。ご家族が多くても十分に収納できます!
1階洋室 2面に窓があるため日当り良好です。窓の外にはウッドデッキがあります。 1階洋室 2面に窓があるため日当り良好です。窓の外にはウッドデッキがあります。
開口部から光と風を存分に取り込み、明るい手元でお料理ができます。窓があるので臭いもこもりにくいです。 開口部から光と風を存分に取り込み、明るい手元でお料理ができます。窓があるので臭いもこもりにくいです。
3口ガスコンロ レンジフードは天板がフラットなため、さっと一拭きで掃除が完了します! 3口ガスコンロ レンジフードは天板がフラットなため、さっと一拭きで掃除が完了します!
食器洗いが簡単で美しく仕上がる上、衛生的で節水効果のあるビルトイン食器洗い乾燥機を装備。 食器洗いが簡単で美しく仕上がる上、衛生的で節水効果のあるビルトイン食器洗い乾燥機を装備。
大容量のビルトイン水切りラック 別でラックを用意しなくていいので、調理スペースを広く取れます。 大容量のビルトイン水切りラック 別でラックを用意しなくていいので、調理スペースを広く取れます。
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができるオートバス 。 スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができるオートバス 。
TVモニター付きインターホン 突然の来客でも相手の顔が見えるため、セキュリティ対策としてぴったりです TVモニター付きインターホン 突然の来客でも相手の顔が見えるため、セキュリティ対策としてぴったりです
快適な入浴と雨の日のお洗濯にも役立つ浴室暖房乾燥機搭載 快適な入浴と雨の日のお洗濯にも役立つ浴室暖房乾燥機搭載
30帖越えの広々とした屋上バルコニー お洗濯物を干しても、夏にはプールを広げてもいいかもしれません。 30帖越えの広々とした屋上バルコニー お洗濯物を干しても、夏にはプールを広げてもいいかもしれません。
高台に位置している為、屋上バルコニーの見晴らしは良く、遠くまで見通すことができます。 高台に位置している為、屋上バルコニーの見晴らしは良く、遠くまで見通すことができます。
2階の洋室と和室の間にはバルコニーがあり、それぞれのお部屋から出入りすることができます。 2階の洋室と和室の間にはバルコニーがあり、それぞれのお部屋から出入りすることができます。
階段を上った先の踊り場です。正面に窓がついており、広く明るい空間となっております。 階段を上った先の踊り場です。正面に窓がついており、広く明るい空間となっております。
8帖和室 8帖和室
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
2,290万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.64 ㎡ (内法)
土地面積
132.23 ㎡ (公簿)
築年月
1985 年3 月(築40 年)
住所
千葉県船橋市前原東6丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 前原駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立二宮小学校 690m
【中学校】船橋市立二宮中学校 700m
【スーパー】スーパー 520m
【公園】公園 240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 520m
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JR船橋駅北口イトーヨーカドー(西館)の6Fにございます。「船橋市」をメインに近隣エリアも取り扱っております。地元密着の豊富な情報量と実績に加え、大成建設グループの組織力を生かした活動が自慢です。

この物件について

この物件は徒歩12分の場所に位置しています。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 )
建物構造
RC / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建築基準法第22条区域・がけ条例
物件番号
312000749641
自社管理番号
35005230002990
建築確認番号
--
登録日
2024/04/18
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,290万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(10)第3394号
  • 千葉県船橋市本町7丁目7-1 船橋ツインビル西館 6F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-00341 お問い合わせ番号「53820-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,500円

土地固定資産税 26,100円

建物固定資産税 13,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 船橋市丸山 130 80 1985年 木造 2021年4月 - 6月
600万円 船橋市咲が丘 120 50 1985年 木造 2023年7月 - 9月
750万円 船橋市高野台 115 85 1985年 木造 2022年10月 - 12月
600万円 船橋市北本町 115 100 1985年 木造 2021年7月 - 9月
3,800万円 船橋市夏見 150 120 1985年 木造 2021年7月 - 9月
2,800万円 船橋市前原東 155 105 1985年 軽量鉄骨造 2023年10月 - 12月
730万円 船橋市高野台 105 85 1985年 木造 2021年4月 - 6月
1,600万円 船橋市松が丘 165 110 1985年 木造 2021年7月 - 9月
2,000万円 船橋市三山 165 120 1985年 木造 2022年7月 - 9月
2,500万円 船橋市前貝塚町 170 125 1985年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は船橋市飯山満町/建築年 の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は船橋市本中山/建築年 2024年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,290万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 130㎡、延床 80㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、1,090万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,290万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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5LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 和室 8帖 洋室 6帖×2 洋室 4帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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壁付けのキッチン 目線には窓があるため手元が明るく、調理スペースも広々としています。
約14帖のリビングダイニングキッチン 側面には備え付けの食器棚がついており、収納に便利です。
三面鏡洗面化粧台 鏡裏の収納スペースだけでなく、鏡上部にも収納があるため、水回りをスッキリできます。
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トイレは温水洗浄便座、人感センサー付きで、自動でフタが開きます。手洗いも付いていて清潔感があります。
天井まで伸びる下駄箱収納。ご家族が多くても十分に収納できます!
1階洋室 2面に窓があるため日当り良好です。窓の外にはウッドデッキがあります。
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3口ガスコンロ レンジフードは天板がフラットなため、さっと一拭きで掃除が完了します!
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高台に位置している為、屋上バルコニーの見晴らしは良く、遠くまで見通すことができます。
2階の洋室と和室の間にはバルコニーがあり、それぞれのお部屋から出入りすることができます。
階段を上った先の踊り場です。正面に窓がついており、広く明るい空間となっております。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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