船橋市大穴北4丁目|船橋市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

閑静な住宅街の立地。交通量も少なく駐車も楽々 閑静な住宅街の立地。交通量も少なく駐車も楽々
全室6帖以上のゆったりした間取り 全室6帖以上のゆったりした間取り
リビング横には客間にも使いやすい和室。小さなお子様のお世話にも便利! リビング横には客間にも使いやすい和室。小さなお子様のお世話にも便利!
爽やかな風が抜ける洋室7帖 爽やかな風が抜ける洋室7帖
6帖の洋室はお子様のお部屋にもいいいですね 6帖の洋室はお子様のお部屋にもいいいですね
東側の7帖の洋室はメインバルコニーに面したお部屋。主寝室にいいですね 東側の7帖の洋室はメインバルコニーに面したお部屋。主寝室にいいですね
吊戸棚付きのキッチン。収納たっぷりで片付きますね 吊戸棚付きのキッチン。収納たっぷりで片付きますね
3口コンロで手際よくお料理 3口コンロで手際よくお料理
シューズボックスで靴もすっきり片付きますね シューズボックスで靴もすっきり片付きますね
雨のひも濡れにくい玄関 雨のひも濡れにくい玄関
食と寛ぎのスペースをほぢょく分けられるリビング 食と寛ぎのスペースをほぢょく分けられるリビング
3面採光のLDKは心地良い風がぬける空間 3面採光のLDKは心地良い風がぬける空間
一日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりと足を伸ばせます 一日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりと足を伸ばせます
船橋市立豊富小学校まで約2900m 船橋市立豊富小学校まで約2900m
船橋市立豊富中学校まで約2600m 船橋市立豊富中学校まで約2600m
モニター付きインターホンで来客も一目で確認できて安心 モニター付きインターホンで来客も一目で確認できて安心
閑静な住宅街の立地 閑静な住宅街の立地
リビング前にはお庭があります リビング前にはお庭があります
給湯リモコン 給湯リモコン
外水栓 外水栓
新規交換の洗面台で朝の身支度 新規交換の洗面台で朝の身支度
ランドリースペース ランドリースペース
手すり付きでご年配の方にも優しい設計のトイレ 手すり付きでご年配の方にも優しい設計のトイレ
南向きで陽当りの良いバルコニー 南向きで陽当りの良いバルコニー
回転道路もあり駐車も楽々です 回転道路もあり駐車も楽々です
クローゼットで整理整頓 クローゼットで整理整頓
ハンガー収納でお子様もお片付けしやすいですね ハンガー収納でお子様もお片付けしやすいですね
グルニエは季節外の物の収納に便利です グルニエは季節外の物の収納に便利です
各部屋に収納付きでお部屋が片付きますね 各部屋に収納付きでお部屋が片付きますね
和室には押入れ付き。来客用の布団等の収納に 和室には押入れ付き。来客用の布団等の収納に
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中古戸建て 空家
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POINT

++南からの陽光が溢れる明るいお部屋で寛ぐお家時間++ ■内外装リフォーム済み!全室南向きで陽当り良好 ■ご家族が集う16.5帖のLDK ■グルニエなど充実の収納!

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基本情報

価格
2,190万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 7帖(2階)×2 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.44 ㎡
土地面積
121.72 ㎡ (公簿)
築年月
2007 年5 月(築18 年)
住所
千葉県船橋市大穴北4丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 三咲駅/バス 5分/三咲霊園 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立豊富小学校 2,900m
【中学校】船橋市立豊富中学校 2,600m
【コンビニ】コンビニ 535m
【スーパー】スーパー 1,869m
【総合病院】総合病院 1,298m
【公園】公園 2,257m
【商店街】商店街 3,725m
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この物件について

こちらの物件は三咲霊園から徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺535m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年04月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年04月実施
  • 床(フローリング等)
外装
2023年04月実施
  • 外壁
  • 屋根

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千葉県船橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■急な来客時も対応しやすい和室 ■全室6帖以上でゆとりある間取り ■住民以外の利用が少ない前面道路で静かな住環境 ○○現地見学・ご来店(事前にご予約ください)○○ 営業時間/9:30~18:30 定休日/火曜日・水曜日 所要時間のめやす ■現地物件見学(60分~) ■物件探しのご相談(30分~) ■資金計画のご相談(45分~) ■不動産売買のポイントと注意点のご説明(60分~)
物件番号
312000743658
自社管理番号
1215350009208
建築確認番号
--
登録日
2024/04/09
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,190万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目36-5 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜日水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50348 お問い合わせ番号「55220-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

41,700円

土地固定資産税 25,000円

建物固定資産税 16,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,190万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 船橋市大穴北 120 100 2007年 木造 2023年1月 - 3月
1,600万円 船橋市三咲 120 100 2007年 木造 2020年10月 - 12月
2,500万円 船橋市栄町 120 115 2007年 木造 2022年10月 - 12月
2,400万円 船橋市夏見台 115 95 2007年 木造 2021年1月 - 3月
1,700万円 船橋市二和西 115 95 2007年 木造 2023年4月 - 6月
2,300万円 船橋市二和西 115 95 2007年 木造 2023年4月 - 6月
2,900万円 船橋市前原西 110 100 2007年 木造 2021年7月 - 9月
2,900万円 船橋市北本町 135 105 2007年 木造 2019年4月 - 6月
2,600万円 船橋市旭町 140 100 2007年 木造 2023年4月 - 6月
2,400万円 船橋市二和東 155 120 2007年 木造 2020年10月 - 12月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は船橋市飯山満町/建築年 の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は船橋市本中山/建築年 2024年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,190万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 120㎡、延床 100㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、590万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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6帖の洋室はお子様のお部屋にもいいいですね
東側の7帖の洋室はメインバルコニーに面したお部屋。主寝室にいいですね
吊戸棚付きのキッチン。収納たっぷりで片付きますね
3口コンロで手際よくお料理
シューズボックスで靴もすっきり片付きますね
雨のひも濡れにくい玄関
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3面採光のLDKは心地良い風がぬける空間
一日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりと足を伸ばせます
船橋市立豊富小学校まで約2900m
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閑静な住宅街の立地
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給湯リモコン
外水栓
新規交換の洗面台で朝の身支度
ランドリースペース
手すり付きでご年配の方にも優しい設計のトイレ
南向きで陽当りの良いバルコニー
回転道路もあり駐車も楽々です
クローゼットで整理整頓
ハンガー収納でお子様もお片付けしやすいですね
グルニエは季節外の物の収納に便利です
各部屋に収納付きでお部屋が片付きますね
和室には押入れ付き。来客用の布団等の収納に
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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