「淵野辺」駅 町田市図師町 2号棟|町田市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

図師町に新築分譲住宅の誕生です。 図師町に新築分譲住宅の誕生です。
南西水路の為陽当たり良好! 南西水路の為陽当たり良好!
外観写真 外観写真
セカンドカーに便利な駐車場2台分(車種による) セカンドカーに便利な駐車場2台分(車種による)
間取図。洋室を区切れば4LDKに間取り変更可能ですよ。 間取図。洋室を区切れば4LDKに間取り変更可能ですよ。
リビング横にはお子様の遊び場に使えるタタミコーナー! リビング横にはお子様の遊び場に使えるタタミコーナー!
対面式キッチンで調理をしながらご家族との会話も弾みますね。 対面式キッチンで調理をしながらご家族との会話も弾みますね。
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
雨の日には、玄関ポーチで傘をさしてから出かけられる為濡れる心配がありません! 雨の日には、玄関ポーチで傘をさしてから出かけられる為濡れる心配がありません!
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます。 玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます。
明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれるLDKです。 明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれるLDKです。
家族団らんの憩い場にふさわしい明るいリビング19.62帖です。 家族団らんの憩い場にふさわしい明るいリビング19.62帖です。
使い勝手を考えた開放感のあるLDK。 使い勝手を考えた開放感のあるLDK。
LDK LDK
1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます。 1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます。
JR横浜線町田駅まで約5690m JR横浜線町田駅まで約5690m
小田急線町田駅まで約5300m 小田急線町田駅まで約5300m
淵野辺駅まで約3820m 淵野辺駅まで約3820m
鶴川駅まで約5040m 鶴川駅まで約5040m
図師小学校まで約1400m 図師小学校まで約1400m
忠生中学校まで約1740m 忠生中学校まで約1740m
ユニケ保育園まで約659m ユニケ保育園まで約659m
町田駅自然幼稚園まで約726m 町田駅自然幼稚園まで約726m
現地案内図 現地案内図
区画図 区画図
人気の食器洗い乾燥機付システムキッチン。 人気の食器洗い乾燥機付システムキッチン。
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。
ランドリースペース ランドリースペース
毎日使うトイレには快適な温水洗浄便座付。 毎日使うトイレには快適な温水洗浄便座付。
収納豊富で高級感ある玄関ホールです。 収納豊富で高級感ある玄関ホールです。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,090万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.09 ㎡
土地面積
125.08 ㎡ (実測)
築年月
2023 年7 月(築1 年)
住所
東京都町田市図師町 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 町田駅/バス 27分/並木 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】町田市立図師小学校 1,400m
【中学校】町田市立忠生中学校 1,740m
【コンビニ】コンビニ 478m
【スーパー】スーパー 705m
【総合病院】総合病院 136m
【公園】公園 384m
【商店街】商店街 2,165m
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この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を町田駅で下車し、バスに27分乗車し、並木から徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で8.80帖です。周辺136m圏内(徒歩2分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、フラット35適合証明書

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東京都町田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.5m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
158.69㎡ 私道負担割合1/8
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
180%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 日影制限有 壁面後退有 準防火地域 高さ限度有 景観法 高度地区
システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 シャンプードレッサー グルニエ LDK15帖以上 浴室乾燥機 浴室TV Wクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク スマートキー EVコンセント 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 駐車場2台分 制震構造 複数路線利用可 分譲地内 平坦地 フラット35適合証明書 フラット35S適合証明書 始発バス停
物件番号
313003268331
自社管理番号
1369330003243
建築確認番号
--
登録日
2023/05/08
有効期限日
2024/06/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,090万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 町田本社営業3課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 東京都町田市原町田6丁目3番20号 TKビル町田ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週(火曜日+水曜日)、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05921 お問い合わせ番号「97964-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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ユニケ保育園まで約659m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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