新築戸建 流山市鰭ヶ崎|南流山駅から徒歩15分|流山市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2025年3月完成予定!完成が楽しみですね! 2025年3月完成予定!完成が楽しみですね!
つくばエクスプレス(TX)及びJR武蔵野線南流山駅または流鉄鰭ヶ崎駅利用可能!どこへ行くにも便利です。 つくばエクスプレス(TX)及びJR武蔵野線南流山駅または流鉄鰭ヶ崎駅利用可能!どこへ行くにも便利です。
駅まで平坦な道のり×閑静な住宅街。周辺は生活便利な施設が充実しており、お買い物には困りません! 駅まで平坦な道のり×閑静な住宅街。周辺は生活便利な施設が充実しており、お買い物には困りません!
前面道路は車通りが少ないです♪ 前面道路は車通りが少ないです♪
近隣には公園がいくつもあり、「今日はこっち」「明日はあっち」と毎日遊び場が選べます。 近隣には公園がいくつもあり、「今日はこっち」「明日はあっち」と毎日遊び場が選べます。
シューズインクローゼット、パントリー、ウォークインクローゼット、主寝室のフリーコーナー・・・あるとうれしいものを用意致しました! シューズインクローゼット、パントリー、ウォークインクローゼット、主寝室のフリーコーナー・・・あるとうれしいものを用意致しました!
鰭ヶ崎1号公園 210m 鰭ヶ崎1号公園 210m
クリエイトS・D 松戸大金平店 570m クリエイトS・D 松戸大金平店 570m
ファミリーマート大金平店 640m ファミリーマート大金平店 640m
KEIHOKU鰭ヶ崎店 520m KEIHOKU鰭ヶ崎店 520m
医療法人社団愛友会千葉愛友会記念病院 570m 医療法人社団愛友会千葉愛友会記念病院 570m
流山鰭ヶ崎郵便局 740m 流山鰭ヶ崎郵便局 740m
横須賀中央公園 830m 横須賀中央公園 830m
マルエツみやぞの店 700m マルエツみやぞの店 700m
みやぞの幼稚園 690m みやぞの幼稚園 690m
スーパーグランデール新松戸店 920m スーパーグランデール新松戸店 920m
車1台駐車可能! 車1台駐車可能!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.17 ㎡
土地面積
96.25 ㎡ (実測)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
千葉県流山市大字鰭ケ崎 地図地図を見る
交通機関

つくばエクスプレス 南流山駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 640m
【スーパー】スーパー 520m
【公園】公園 210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 570m
【その他】医療法人社団愛友会千葉愛友会記念病院 570m
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この物件について

こちらの物件は徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付

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千葉県流山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年04月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域・第一種高度地区
◆不動産売買仲介・不動産買取・相続・建売住宅・注文住宅・リフォーム・ リノベーション・資金相談・住宅資材販売等「住まいのトータルサービス」をグループ会社共々「ワンストップ」で提供致します。「住宅ローンって何?」 「金利って何?」 「私にはいくらくらいの物件が買えるの?」 「流山に興味はあるんだけど、どんな街?」 ・・・等々何でもご相談下さい。まずは、お客様の『夢』をお聞かせください!!
物件番号
312000904880
自社管理番号
1303470003642
建築確認番号
第HPA-24-13032-1号
登録日
2024/12/13
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,490万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(05)第14328号
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48447 お問い合わせ番号「64981-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「新築戸建 流山市鰭ヶ崎」物件の価格はいくらですか?

4,490万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 4.4帖 洋室 8.5帖 洋室 5.2帖 洋室 6.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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クリエイトS・D 松戸大金平店 570m
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みやぞの幼稚園 690m
スーパーグランデール新松戸店 920m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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