鎌ケ谷市丸山1丁目 新築一戸建て 全3棟 3課|鎌ヶ谷大仏駅から徒歩11分|鎌ケ谷市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。   洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい   たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
ここから始まる新生活を応援いたします!   ここから始まる新生活を応援いたします!
~Plot map~ 図面と異なる場合は現況を優先致します。 ~Plot map~ 図面と異なる場合は現況を優先致します。
◆2号棟◆~Floor plan~ 図面と異なる場合は現況を優先致します。 ◆2号棟◆~Floor plan~ 図面と異なる場合は現況を優先致します。
家族が自然と集まる憩いのスペースになりそう    家族が自然と集まる憩いのスペースになりそう
バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室    バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室
お料理を効率的に、楽しく!システムキッチン    お料理を効率的に、楽しく!システムキッチン
カウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく  カウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく
飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。  飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング  ※家具はCGです ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。   明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。   明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね!   自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね!
落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。   落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
小学校 1200m 鎌ケ谷市立東部小学校 小学校 1200m 鎌ケ谷市立東部小学校
中学校 850m 鎌ケ谷市立第二中学校 中学校 850m 鎌ケ谷市立第二中学校
駅 880m 新京成線「鎌ヶ谷大仏」駅 駅 880m 新京成線「鎌ヶ谷大仏」駅
幼稚園・保育園 1000m 南初富保育園 幼稚園・保育園 1000m 南初富保育園
病院 1900m 船橋二和病院 病院 1900m 船橋二和病院
身支度もスムーズにおこなえる脱衣場  身支度もスムーズにおこなえる脱衣場
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット  季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。 いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
使いやすさを優先したスライド式収納タイプ! 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ!
ハンドシャワー付き!使いやすい洗面台。 ハンドシャワー付き!使いやすい洗面台。
三口ガスコンロでお料理が一気にはかどりそう  三口ガスコンロでお料理が一気にはかどりそう
基本的なお手入れはフィルターのみ!お手入れのしやすさも魅力です。 基本的なお手入れはフィルターのみ!お手入れのしやすさも魅力です。
収納力と機能性に優れた洗面化粧台    収納力と機能性に優れた洗面化粧台
トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。   トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。  ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,290万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.12 ㎡
土地面積
125.33 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
千葉県鎌ケ谷市丸山1丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鎌ケ谷市立東部小学校 1,200m
【中学校】鎌ケ谷市立第二中学校 850m
【総合病院】総合病院 1,900m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2023年ではグループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

この物件は徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺850m圏内(徒歩11分)には鎌ケ谷市立第二中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 3.4m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
山林
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法第22条区域 高さ10m 景観法 航空法 農地法 地目:一部畑、宅地 土地面積:路地状部分約34平米含 路地状部分面積:34平米
物件番号
312000889445
自社管理番号
1448780008906
建築確認番号
第HPA-24-07974-1号
登録日
2024/11/19
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,290万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

MEマイホーム計画京葉株式会社
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第17847号
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04705 お問い合わせ番号「45792-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 44位1位/館山市
買い物 小売店数 40位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 34位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/南房総市
交通事故発生件数 24位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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基本的なお手入れはフィルターのみ!お手入れのしやすさも魅力です。
収納力と機能性に優れた洗面化粧台
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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