LIGNAGE~リナージュ~鎌ケ谷市南鎌ケ谷23-1期 新築戸建|鎌ケ谷市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地外観】 【現地外観】
【庭】広々お庭付き!お子様の遊び場や家庭菜園をたのしむスペースとして、開放的な時間が持てます! 【庭】広々お庭付き!お子様の遊び場や家庭菜園をたのしむスペースとして、開放的な時間が持てます!
【1号棟 外観】 【1号棟 外観】
【1号棟 外観】 【1号棟 外観】
【1号棟 外観】 【1号棟 外観】
【1号棟 外観】 【1号棟 外観】
【1号棟 間取り】 【1号棟 間取り】
【区画図】 【区画図】
【洋室】カスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内!自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます! 【洋室】カスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内!自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます!
【キッチンシンク】嬉しい浄水器付き! 【キッチンシンク】嬉しい浄水器付き!
【ガスコンロ】3口コンロのシステムキッチン! 【ガスコンロ】3口コンロのシステムキッチン!
【玄関】玄関横には収納豊富なシューズボックスを設置!キレイな玄関をキープできますね! 【玄関】玄関横には収納豊富なシューズボックスを設置!キレイな玄関をキープできますね!
【LDK】LDK+隣接和室は約20.5帖の大空間に!明るく風通りの良いリビングは圧迫感が無いので、きっとご満足頂けます!ぜひ現地でご体感下さい! 【LDK】LDK+隣接和室は約20.5帖の大空間に!明るく風通りの良いリビングは圧迫感が無いので、きっとご満足頂けます!ぜひ現地でご体感下さい!
【LDK】陽当り・通風良好のリビング約16帖!ご家族で過ごす憩いの場にふさわしいゆとりです!実際にご覧になって、インテリアの想像を膨らませるのも楽しいですね! 【LDK】陽当り・通風良好のリビング約16帖!ご家族で過ごす憩いの場にふさわしいゆとりです!実際にご覧になって、インテリアの想像を膨らませるのも楽しいですね!
【キッチン】お料理が楽しくなる人気の対面式キッチン! 【キッチン】お料理が楽しくなる人気の対面式キッチン!
【洋室】暮らしの安らぎが深まるゆとりある約8帖の主寝室!2面採光で、明るく風通し良好です! 【洋室】暮らしの安らぎが深まるゆとりある約8帖の主寝室!2面採光で、明るく風通し良好です!
【洋室】クローゼットが充実しているのでお荷物が多くてもキレイにスッキリ収納できます!主寝室としても相応しい空間ですね! 【洋室】クローゼットが充実しているのでお荷物が多くてもキレイにスッキリ収納できます!主寝室としても相応しい空間ですね!
【洋室】レイアウトも楽しい洋室!成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい! 【洋室】レイアウトも楽しい洋室!成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい!
【浴室】半身浴を楽しめるベンチバス!ゆったりした浴槽が魅力のバス!一日の疲れも癒されますね! 【浴室】半身浴を楽しめるベンチバス!ゆったりした浴槽が魅力のバス!一日の疲れも癒されますね!
【洗面所】朝シャンにも便利なハンドシャワー付の洗面化粧台三面鏡!身支度が済ませられるゆとりの洗面室! 【洗面所】朝シャンにも便利なハンドシャワー付の洗面化粧台三面鏡!身支度が済ませられるゆとりの洗面室!
【トイレ】ウォシュレット(1階&2階に標準装備)!トイレは1F・2Fにございます!忙しい朝も大活躍です! 【トイレ】ウォシュレット(1階&2階に標準装備)!トイレは1F・2Fにございます!忙しい朝も大活躍です!
【ルーフバルコニー】十分な奥行を確保した開放感溢れるルーフバルコニー!南東側で陽当り良好!毎日のお洗濯も楽々です! 【ルーフバルコニー】十分な奥行を確保した開放感溢れるルーフバルコニー!南東側で陽当り良好!毎日のお洗濯も楽々です!
【駐車場】駐車スペースは車庫入れに便利な並列2台駐車場を実現!ゲスト用のカースペース確保で安心してお迎えできます! 【駐車場】駐車スペースは車庫入れに便利な並列2台駐車場を実現!ゲスト用のカースペース確保で安心してお迎えできます!
【ファミリークローク】お出かけ便利な大容量のファミリークローク付き!コートやかばん、アウトドア用品などいろいろ収納できます! 【ファミリークローク】お出かけ便利な大容量のファミリークローク付き!コートやかばん、アウトドア用品などいろいろ収納できます!
【和室収納】和室には収納も完備!お部屋もスッキリ片付きます! 【和室収納】和室には収納も完備!お部屋もスッキリ片付きます!
【廊下収納】アウトドア用品や掃除機、お掃除用品などの収納にも便利な廊下収納付き! 【廊下収納】アウトドア用品や掃除機、お掃除用品などの収納にも便利な廊下収納付き!
【洋室】2面開口で明るい洋室!窓から暖かい陽射しが降り注ぎます! 【洋室】2面開口で明るい洋室!窓から暖かい陽射しが降り注ぎます!
【和室】LDと和室を開放して約20.5帖の大空間リビング!新しい畳の香りが新生活をお迎えします! 【和室】LDと和室を開放して約20.5帖の大空間リビング!新しい畳の香りが新生活をお迎えします!
【和室】和室には収納も完備!お部屋もスッキリ片付きます! 【和室】和室には収納も完備!お部屋もスッキリ片付きます!
【和室】リビング隣の和室は、趣ある安らぎの空間!来訪時にお客様のスペースとしてやアイロンがけ、お洗濯ものをたたむ日々の家事スペースとしても重宝します! 【和室】リビング隣の和室は、趣ある安らぎの空間!来訪時にお客様のスペースとしてやアイロンがけ、お洗濯ものをたたむ日々の家事スペースとしても重宝します!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
101.84 ㎡
土地面積
164.09 ㎡
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷2丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道野田線 馬込沢駅/バス 15分/二和道 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鎌ケ谷市立道野辺小学校 1,100m
【中学校】鎌ケ谷市立第二中学校 1,700m
学区について質問したい
株式会社TKネクスト 松戸支店
JR常磐線・千代田線「北小金」駅徒歩5分の好立地に新規オープンしました。お客様目線に立ち、お住まい探しのお役に立てるよう社員一同、心掛けてまいります。

この物件について

この物件は東武鉄道野田線を馬込沢駅で下車し、バスに15分乗車し、二和道から徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺1,100m圏内(徒歩14分)には鎌ケ谷市立道野辺小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、全居室収納、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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千葉県鎌ケ谷市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 3.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
実際に物件をご覧になりたい、資料のご請求などございましたら心を込めてご対応させていただきます。お気軽にお問合せ下さい♪事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。
物件番号
312000711005
自社管理番号
1481890000359
建築確認番号
第23UDI1W建06253号
登録日
2024/02/12
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

株式会社TKネクスト 松戸支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(2)第17519号
  • 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目5-1 ノック第3ビル2階・B 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日 夏季休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80318 お問い合わせ番号「16666-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 44位1位/館山市
買い物 小売店数 40位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 34位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/南房総市
交通事故発生件数 24位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「LIGNAGE~リナージュ~鎌ケ谷市南鎌ケ谷23-1期 新築戸建」物件の価格はいくらですか?

3,180万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「LIGNAGE~リナージュ~鎌ケ谷市南鎌ケ谷23-1期 新築戸建」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【1号棟 外観】
【1号棟 外観】
【1号棟 間取り】
【区画図】
【洋室】カスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内!自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます!
【キッチンシンク】嬉しい浄水器付き!
【ガスコンロ】3口コンロのシステムキッチン!
【玄関】玄関横には収納豊富なシューズボックスを設置!キレイな玄関をキープできますね!
【LDK】LDK+隣接和室は約20.5帖の大空間に!明るく風通りの良いリビングは圧迫感が無いので、きっとご満足頂けます!ぜひ現地でご体感下さい!
【LDK】陽当り・通風良好のリビング約16帖!ご家族で過ごす憩いの場にふさわしいゆとりです!実際にご覧になって、インテリアの想像を膨らませるのも楽しいですね!
【キッチン】お料理が楽しくなる人気の対面式キッチン!
【洋室】暮らしの安らぎが深まるゆとりある約8帖の主寝室!2面採光で、明るく風通し良好です!
【洋室】クローゼットが充実しているのでお荷物が多くてもキレイにスッキリ収納できます!主寝室としても相応しい空間ですね!
【洋室】レイアウトも楽しい洋室!成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい!
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【洗面所】朝シャンにも便利なハンドシャワー付の洗面化粧台三面鏡!身支度が済ませられるゆとりの洗面室!
【トイレ】ウォシュレット(1階&2階に標準装備)!トイレは1F・2Fにございます!忙しい朝も大活躍です!
【ルーフバルコニー】十分な奥行を確保した開放感溢れるルーフバルコニー!南東側で陽当り良好!毎日のお洗濯も楽々です!
【駐車場】駐車スペースは車庫入れに便利な並列2台駐車場を実現!ゲスト用のカースペース確保で安心してお迎えできます!
【ファミリークローク】お出かけ便利な大容量のファミリークローク付き!コートやかばん、アウトドア用品などいろいろ収納できます!
【和室収納】和室には収納も完備!お部屋もスッキリ片付きます!
【廊下収納】アウトドア用品や掃除機、お掃除用品などの収納にも便利な廊下収納付き!
【洋室】2面開口で明るい洋室!窓から暖かい陽射しが降り注ぎます!
【和室】LDと和室を開放して約20.5帖の大空間リビング!新しい畳の香りが新生活をお迎えします!
【和室】和室には収納も完備!お部屋もスッキリ片付きます!
【和室】リビング隣の和室は、趣ある安らぎの空間!来訪時にお客様のスペースとしてやアイロンがけ、お洗濯ものをたたむ日々の家事スペースとしても重宝します!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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