船橋市前原東22-1期 1号棟|前原駅から徒歩12分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟 高台に位置する眺望が自慢の全5棟♪今ならお好きな棟をお選び頂けます。 1号棟 高台に位置する眺望が自慢の全5棟♪今ならお好きな棟をお選び頂けます。
2号棟 黒のかっこいい外観。駐車スペースももちろんあります。 2号棟 黒のかっこいい外観。駐車スペースももちろんあります。
3号棟 家並みが揃っていて素敵な分譲地です。 3号棟 家並みが揃っていて素敵な分譲地です。
4号棟 駐車スペースに加えて、自転車を置く余裕もあります。 4号棟 駐車スペースに加えて、自転車を置く余裕もあります。
5号棟 白の明るい印象の外観です。帰ってくるのが楽しみになりますね。 5号棟 白の明るい印象の外観です。帰ってくるのが楽しみになりますね。
1号棟 キッチン横にはパントリー搭載。WIC2つと収納豊富。 1号棟 キッチン横にはパントリー搭載。WIC2つと収納豊富。
前面道路は6.5m。カースペースは1台分。広々道路で駐車も安心 前面道路は6.5m。カースペースは1台分。広々道路で駐車も安心
1号棟 木目のお洒落なキッチンで、日々のお料理も気分が上がる♪家族と会話も楽しめるカウンターキッチン。 1号棟 木目のお洒落なキッチンで、日々のお料理も気分が上がる♪家族と会話も楽しめるカウンターキッチン。
1号棟 コの字型の靴入れは、収納力もしっかりあり、鍵などの小物も置くことができます。 1号棟 コの字型の靴入れは、収納力もしっかりあり、鍵などの小物も置くことができます。
1号棟 家具があると生活のイメージが付きやすいですね。ゆったり寛げるLDK。 1号棟 家具があると生活のイメージが付きやすいですね。ゆったり寛げるLDK。
2号棟 16帖のリビングはフリースペース付きで、空間もすっきり。 2号棟 16帖のリビングはフリースペース付きで、空間もすっきり。
3号棟 大きな窓が開放的で、景色も楽しめるリビングです。 3号棟 大きな窓が開放的で、景色も楽しめるリビングです。
4号棟 木目の優しいリビングは、家族が集う憩いの場所です。 4号棟 木目の優しいリビングは、家族が集う憩いの場所です。
5号棟 リビングの形やフローリングの木目も、多棟ある今だからこそ気に入ったところを選べます。 5号棟 リビングの形やフローリングの木目も、多棟ある今だからこそ気に入ったところを選べます。
1号棟 黒いアクセントパネルが落ち着きのある空間に。家族で入りやすい1坪風呂。 1号棟 黒いアクセントパネルが落ち着きのある空間に。家族で入りやすい1坪風呂。
イオンモール津田沼まで徒歩22分 イオンモール津田沼まで徒歩22分
スーパー トップマート 津田沼店まで徒歩7分 スーパー トップマート 津田沼店まで徒歩7分
船橋市立二宮小学校まで徒歩12分 船橋市立二宮小学校まで徒歩12分
船橋市立二宮中学校まで徒歩14分 船橋市立二宮中学校まで徒歩14分
2号棟 リビングフリースペースや、脱衣所収納など特徴的な間取り。 2号棟 リビングフリースペースや、脱衣所収納など特徴的な間取り。
3号棟 主寝室は7.5帖もの広さ。パントリーは備蓄品のストックに便利です。 3号棟 主寝室は7.5帖もの広さ。パントリーは備蓄品のストックに便利です。
4号棟 洋室は7.5帖と6.75帖と広々。WIC2つ搭載です。 4号棟 洋室は7.5帖と6.75帖と広々。WIC2つ搭載です。
5号棟 リビング階段は家族との会話も増え、コミュニケーションが取れます。 5号棟 リビング階段は家族との会話も増え、コミュニケーションが取れます。
1号棟 高台にあるため眺望が自慢の当物件。目線が気にならず開放感があり気持ち良いです。 1号棟 高台にあるため眺望が自慢の当物件。目線が気にならず開放感があり気持ち良いです。
1号棟 照明付きの洗面台は、3面鏡使用で毎日使いやすく。 1号棟 照明付きの洗面台は、3面鏡使用で毎日使いやすく。
1号棟 階段下のスペースを有効活用したお手洗い。小窓で明るさもある圧迫感のない空間。 1号棟 階段下のスペースを有効活用したお手洗い。小窓で明るさもある圧迫感のない空間。
1号棟 遮るものがないバルコニーでお洗濯も気持ちよく干すことができます。 1号棟 遮るものがないバルコニーでお洗濯も気持ちよく干すことができます。
1号棟 衣類がすっきりまとめられるWIC。 1号棟 衣類がすっきりまとめられるWIC。
1号棟 家具の配置もしやすいシンプルで飽きの来ない洋室です。 1号棟 家具の配置もしやすいシンプルで飽きの来ない洋室です。
1号棟 洋室は全て6帖以上あり、ゆとりのプライベート空間です。 1号棟 洋室は全て6帖以上あり、ゆとりのプライベート空間です。
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新築戸建て
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POINT

地震に強い耐震等級3取得。ウォークインクローゼットやパントリーなど収納豊富。 イオンモールまで徒歩22分と休日のおでかけも便利な立地。

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
89.42 ㎡ (内法)
土地面積
137.90 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市前原東5丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 前原駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立二宮小学校 875m
【中学校】船橋市立二宮中学校 755m
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 557m
【総合病院】総合病院 1,858m
【公園】公園 502m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,006m
【商店街】商店街 1,725m
【その他】船橋ハーモニー保育園 766m
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株式会社HRE
人と住まいのトータルコーディネーター、HREです。習志野市・船橋市・八千代市・鎌ケ谷市・花見川区など、近隣情報はお任せください。

この物件について

こちらの物件は徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺420m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区 防火地域
物件番号
312000870012
自社管理番号
1349100002128
建築確認番号
--
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,290万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社HRE
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(04)第15460号
  • 千葉県習志野市大久保1丁目1-10 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝 09:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53379 お問い合わせ番号「67451-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,290万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖×2 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4号棟 駐車スペースに加えて、自転車を置く余裕もあります。
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1号棟 キッチン横にはパントリー搭載。WIC2つと収納豊富。
前面道路は6.5m。カースペースは1台分。広々道路で駐車も安心
1号棟 木目のお洒落なキッチンで、日々のお料理も気分が上がる♪家族と会話も楽しめるカウンターキッチン。
1号棟 コの字型の靴入れは、収納力もしっかりあり、鍵などの小物も置くことができます。
1号棟 家具があると生活のイメージが付きやすいですね。ゆったり寛げるLDK。
2号棟 16帖のリビングはフリースペース付きで、空間もすっきり。
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4号棟 木目の優しいリビングは、家族が集う憩いの場所です。
5号棟 リビングの形やフローリングの木目も、多棟ある今だからこそ気に入ったところを選べます。
1号棟 黒いアクセントパネルが落ち着きのある空間に。家族で入りやすい1坪風呂。
イオンモール津田沼まで徒歩22分
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船橋市立二宮小学校まで徒歩12分
船橋市立二宮中学校まで徒歩14分
2号棟 リビングフリースペースや、脱衣所収納など特徴的な間取り。
3号棟 主寝室は7.5帖もの広さ。パントリーは備蓄品のストックに便利です。
4号棟 洋室は7.5帖と6.75帖と広々。WIC2つ搭載です。
5号棟 リビング階段は家族との会話も増え、コミュニケーションが取れます。
1号棟 高台にあるため眺望が自慢の当物件。目線が気にならず開放感があり気持ち良いです。
1号棟 照明付きの洗面台は、3面鏡使用で毎日使いやすく。
1号棟 階段下のスペースを有効活用したお手洗い。小窓で明るさもある圧迫感のない空間。
1号棟 遮るものがないバルコニーでお洗濯も気持ちよく干すことができます。
1号棟 衣類がすっきりまとめられるWIC。
1号棟 家具の配置もしやすいシンプルで飽きの来ない洋室です。
1号棟 洋室は全て6帖以上あり、ゆとりのプライベート空間です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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