船橋市田喜野井5丁目 B号棟|薬園台駅から徒歩7分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

(B号棟) 閑静な住宅街ながら駅近、津田沼駅も利用可能な立地♪ (B号棟) 閑静な住宅街ながら駅近、津田沼駅も利用可能な立地♪
(B号棟) 和室、洋室どちらもある使いやすい間取り。在宅ワークも安心の書斎あり。 (B号棟) 和室、洋室どちらもある使いやすい間取り。在宅ワークも安心の書斎あり。
(A号棟) 開放的な中庭のある間取り。ご家族とのコミュニケーションがとりやすいリビングイン階段です。 (A号棟) 開放的な中庭のある間取り。ご家族とのコミュニケーションがとりやすいリビングイン階段です。
カースペースは地下に2台分。 カースペースは地下に2台分。
(B号棟) ゆとりのある玄関で落ち着いて脱ぎ履きできます。姿見付きが嬉しい。 (B号棟) ゆとりのある玄関で落ち着いて脱ぎ履きできます。姿見付きが嬉しい。
(B号棟) ブルーのおしゃれなアクセントが爽やか♪窓も大きく寛ぎのバスタイム時間を過ごせます。 (B号棟) ブルーのおしゃれなアクセントが爽やか♪窓も大きく寛ぎのバスタイム時間を過ごせます。
スーパー コープみらい コープ薬円台店まで徒歩10分 スーパー コープみらい コープ薬円台店まで徒歩10分
セブン-イレブン 船橋田喜野井4丁目店まで徒歩7分 セブン-イレブン 船橋田喜野井4丁目店まで徒歩7分
ウエルシア船橋前原駅前店まで徒歩14分 ウエルシア船橋前原駅前店まで徒歩14分
船橋市立二宮中学校まで徒歩9分 船橋市立二宮中学校まで徒歩9分
船橋市立二宮小学校まで徒歩8分 船橋市立二宮小学校まで徒歩8分
田喜野井旭こども園まで徒歩8分 田喜野井旭こども園まで徒歩8分
(B号棟) オレンジのキッチンで気分を上げてお料理♪収納力もたっぷりで嬉しい。 (B号棟) オレンジのキッチンで気分を上げてお料理♪収納力もたっぷりで嬉しい。
(B号棟) ダイニングはほどよく空間が分けられるので、落ち着いて食卓を囲めます。 (B号棟) ダイニングはほどよく空間が分けられるので、落ち着いて食卓を囲めます。
(B号棟) 大きな吹き抜けが開放感のある魅力のリビング♪和室が横にあるのでより広く見えます。 (B号棟) 大きな吹き抜けが開放感のある魅力のリビング♪和室が横にあるのでより広く見えます。
(B号棟) リビングに繋がった和室は心地よく、お子様を遊ばせるにもぴったり。 (B号棟) リビングに繋がった和室は心地よく、お子様を遊ばせるにもぴったり。
(B号棟) テレワークルームが付いており、落ち着いて作業できるスペースとなっています。 (B号棟) テレワークルームが付いており、落ち着いて作業できるスペースとなっています。
(B号棟) 洋室は全て収納が付いており、空間を広く有効的に使うことができます。 (B号棟) 洋室は全て収納が付いており、空間を広く有効的に使うことができます。
(A号棟) ベージュで優しい色使いのA号棟♪ (A号棟) ベージュで優しい色使いのA号棟♪
(A号棟) バルコニーと中庭がある、広々とした印象のリビングです。大きな窓が気持ちよい♪ (A号棟) バルコニーと中庭がある、広々とした印象のリビングです。大きな窓が気持ちよい♪
(A号棟) オープンタイプのキッチンで、家族と会話を楽しみながらお料理できます。 (A号棟) オープンタイプのキッチンで、家族と会話を楽しみながらお料理できます。
(A号棟) 中庭のある魅力的な間取り。リビング空間と一体感があり、ちょっとお外の空気を吸いたいときに。 (A号棟) 中庭のある魅力的な間取り。リビング空間と一体感があり、ちょっとお外の空気を吸いたいときに。
(A号棟) バルコニーも奥行きがあり狭さを感じません。 (A号棟) バルコニーも奥行きがあり狭さを感じません。
(B号棟) 洗面台は使い勝手の良い3面鏡タイプ。オレンジからーがアクセント。 (B号棟) 洗面台は使い勝手の良い3面鏡タイプ。オレンジからーがアクセント。
(B号棟) バルコニーは高さがあり、洗濯物もよく乾きそうです。 (B号棟) バルコニーは高さがあり、洗濯物もよく乾きそうです。
(B号棟) 雨にぬれづらく、2台駐車が可能な車庫となっております。 (B号棟) 雨にぬれづらく、2台駐車が可能な車庫となっております。
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新築戸建て
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POINT

地下カースペース2台分。LDKは広々20帖越え♪ 教育施設、買物施設が徒歩10分以内に揃う暮らしやすい住環境。 今ならどちらかお好きな間取りお選びいただけます。

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基本情報

価格
4,900万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 和室 5.9帖(1階) 洋室 6.1帖(2階)×2 洋室 5.9帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
137.95 ㎡ (内法)
土地面積
95.70 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市田喜野井5丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 薬園台駅/徒歩7分

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土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】船橋市立二宮小学校 629m
【中学校】船橋市立二宮中学校 708m
【コンビニ】コンビニ 528m
【スーパー】スーパー 749m
【総合病院】総合病院 1,246m
【公園】公園 87m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,157m
【その他】船橋ハーモニー保育園 461m
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株式会社HRE
人と住まいのトータルコーディネーター、HREです。習志野市・船橋市・八千代市・鎌ケ谷市・花見川区など、近隣情報はお任せください。

この物件について

この物件は徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.00帖です。周辺87m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 7.7m 公道 )
建物構造
その他 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
312000700161
自社管理番号
1349100001164
建築確認番号
--
登録日
2023/05/06
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社HRE
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(04)第15460号
  • 千葉県習志野市大久保1丁目1-10 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝 09:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53379 お問い合わせ番号「84408-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,900万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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