千葉県流山市美原3丁目|江戸川台駅から徒歩19分|流山市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

撮影日:2024/10/29 撮影日:2024/10/29
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流山市立西深井小学校まで400m、撮影日:2021/01/29 流山市立西深井小学校まで400m、撮影日:2021/01/29
流山市立北部中学校まで1120m、撮影日:2021/03/17 流山市立北部中学校まで1120m、撮影日:2021/03/17
東武野田線「江戸川台」駅まで1520m、撮影日:2022/05/18 東武野田線「江戸川台」駅まで1520m、撮影日:2022/05/18
東深井保育所まで1090m、撮影日:2021/03/22 東深井保育所まで1090m、撮影日:2021/03/22
流山中央病院まで2910m、撮影日:2024/04/30 流山中央病院まで2910m、撮影日:2024/04/30
撮影日:2024/10/29 撮影日:2024/10/29
撮影日:2024/10/29 撮影日:2024/10/29
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
撮影日:2024/09/30 撮影日:2024/09/30
撮影日:2024/09/30 撮影日:2024/09/30
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基本情報

価格
3,190万円
間取り
4LDK
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建物面積
98.53 ㎡
土地面積
138.26 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
千葉県流山市美原3丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道野田線 江戸川台駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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周辺施設
【その他】東武野田線「江戸川台」駅 1,520m
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この物件について

この物件は東武鉄道野田線を江戸川台駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺1,520m圏内(徒歩19分)には東武野田線「江戸川台」駅もあります。

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間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽

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千葉県流山市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法、22条区域 景観法
[物件コード]002301-44328-779913
物件番号
312000869435
自社管理番号
84070017772
建築確認番号
第HPA-24-06699-1号
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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外観:312000869435
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流山市美原3丁目 2階建 98.53㎡

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取り扱い不動産会社

センチュリー21五大ホーム
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(11)第7630号
  • 千葉県松戸市小金2 ピコティ西館106 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-13665 お問い合わせ番号「29972-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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撮影日:2024/10/29
図面と異なる場合は現況を優先
流山市立西深井小学校まで400m、撮影日:2021/01/29
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撮影日:2024/10/29
撮影日:2024/10/29
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撮影日:2024/09/30
撮影日:2024/09/30
撮影日:2024/09/30
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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