千葉市花見川区宮野木台1期 新築戸建1号棟|千葉市花見川区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

7月30日 現地現況写真 7月30日 現地現況写真
7月30日 現地現況写真 7月30日 現地現況写真
7月29日 現地現況写真 7月29日 現地現況写真
4LDK+2WIC 4LDK+2WIC
施工例写真:人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます 施工例写真:人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
施工例写真:1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として 施工例写真:1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
新検見川幼稚園 徒歩14分。 1100m 新検見川幼稚園 徒歩14分。 1100m
千葉市立さつきが丘東小学校 徒歩15分。 1150m 千葉市立さつきが丘東小学校 徒歩15分。 1150m
千葉市立さつきが丘中学校 徒歩17分。 1300m 千葉市立さつきが丘中学校 徒歩17分。 1300m
ファミリーマート花見川畑町店 徒歩7分。 490m ファミリーマート花見川畑町店 徒歩7分。 490m
施工例写真:お留守番も安心のTVモニター付きインターホン 施工例写真:お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
施工例写真:ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了! 施工例写真:ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
施工例写真:使いやすいシンプルな浴室パネル 施工例写真:使いやすいシンプルな浴室パネル
区画図:1号棟 区画図:1号棟
マイクロガード:雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。 マイクロガード:雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。
マイクロガード品に防藻・防カビ剤を配合し、塗膜表面での藻・カビの生育を抑制しております。 マイクロガード品に防藻・防カビ剤を配合し、塗膜表面での藻・カビの生育を抑制しております。
玄関にダブルロックキーを採用で防犯対策 玄関にダブルロックキーを採用で防犯対策
室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約50%カット。冷暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色褪せ防止になります。 室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約50%カット。冷暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色褪せ防止になります。
ワックス不要でお手入れしやすいエポルカフロア ワックス不要でお手入れしやすいエポルカフロア
浄水器付シャワー水栓:水量、温度調節がレバー一本で可能。ひとつの水栓で水道水と浄水を使い分けられます。 浄水器付シャワー水栓:水量、温度調節がレバー一本で可能。ひとつの水栓で水道水と浄水を使い分けられます。
ステンレスシンク・静音シンク:水栓から出る水がシンクに当たる音を抑える制震構造。大きな鍋も洗いやすい奥行きたっぷりのシンクです。 ステンレスシンク・静音シンク:水栓から出る水がシンクに当たる音を抑える制震構造。大きな鍋も洗いやすい奥行きたっぷりのシンクです。
レンジフード:静かな動作音と強力排気のレンジフード。外気に影響されにくい排気効果があります。 レンジフード:静かな動作音と強力排気のレンジフード。外気に影響されにくい排気効果があります。
スタンダードLED:長寿命・省電力のスタンダードLED。従来の蛍光灯と比べて約59%の省エネです。 スタンダードLED:長寿命・省電力のスタンダードLED。従来の蛍光灯と比べて約59%の省エネです。
収納スペースは5cm刻みでアレンジ可能。使う人に合わせてお好みで配置できます 収納スペースは5cm刻みでアレンジ可能。使う人に合わせてお好みで配置できます
10年使用してもキレイが長持ちするフェイスクリン浴槽。汚れを簡単に落としやすく、いつまでもキレイにお使いいただけます。 10年使用してもキレイが長持ちするフェイスクリン浴槽。汚れを簡単に落としやすく、いつまでもキレイにお使いいただけます。
プレーンフロア:ぬれた状態でもすべりにくく、家族みんなに安心。翌朝にはカラッと乾いてお手入れ楽々です。 プレーンフロア:ぬれた状態でもすべりにくく、家族みんなに安心。翌朝にはカラッと乾いてお手入れ楽々です。
2種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現しました。シャワーヘッドの中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。 2種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現しました。シャワーヘッドの中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。
24時間換気もできる浴室暖房乾燥機。洗濯物も丸ごと乾かせます。 24時間換気もできる浴室暖房乾燥機。洗濯物も丸ごと乾かせます。
施工例写真:洗面室に小窓があり、カビ予防にも。大きな鏡で見やすい洗面化粧台です 施工例写真:洗面室に小窓があり、カビ予防にも。大きな鏡で見やすい洗面化粧台です
施工例写真:1・2階ウォシュレットトイレ完備。 施工例写真:1・2階ウォシュレットトイレ完備。
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新築戸建て
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POINT

現地販売会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!周辺環境充実/吹抜/ユーティリティ/リビング階段/主寝室9帖/WIC2か所/土間収納/カースペース2台

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基本情報

価格
3,790万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡
土地面積
108.30 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
千葉県千葉市花見川区宮野木台3丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 新検見川駅/バス 14分/宮野木市営住宅 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立さつきが丘東小学校 1,150m
【中学校】千葉市立さつきが丘中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 490m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 2,520m
【公園】公園 170m
【ドラッグストア】ドラッグストア 220m
【その他】新検見川幼稚園 1,100m
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株式会社アフィオ ピタットハウスみつわ台店
『出会えて良かった。』をコンセプトに、ピタットハウスネットワークでお客様のご新居探しをサポート致します!住宅ローンアドバイザーの有資格者もおり、しっかりとした研修を受けておりますので是非ご相談下さい

この物件について

こちらの物件はJR総武線を新検見川駅で下車し、バスに14分乗車し、宮野木市営住宅から徒歩2分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.40帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
周辺環境充実/公園も近く子育て世代にも優しい住環境/カウンターキッチン/上部吹き抜けのLDK/食洗機・浴室暖房乾燥機など充実の設備/ユーティリティ/リビング階段/ウォークインクローゼット2か所/土間収納/カースペース2台分‥当社HPリニューアル‥・豊富な物件数で、ご希望のお家探しが楽々できます。・売却のご相談も秘密厳守でスピーディーに対応。‥株式会社アフィオで今すぐ検索‥
物件番号
312000865338
自社管理番号
1351500018053
建築確認番号
--
登録日
2024/10/12
有効期限日
2024/10/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,790万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アフィオ ピタットハウスみつわ台店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(02)第17162号
  • 千葉県千葉市若葉区殿台町392-1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01217 お問い合わせ番号「89211-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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浄水器付シャワー水栓:水量、温度調節がレバー一本で可能。ひとつの水栓で水道水と浄水を使い分けられます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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