千葉市花見川区こてはし台2丁目|スポーツセンター駅から5.5km|千葉市花見川区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

約57.8坪の広々とした住宅用お土地になります♪ 約57.8坪の広々とした住宅用お土地になります♪
設計手数料はかからず、期間内であれば建売・分譲住宅よりも自由度の高い注文住宅のようなお家づくりが可能です! 設計手数料はかからず、期間内であれば建売・分譲住宅よりも自由度の高い注文住宅のようなお家づくりが可能です!
南東向きで陽当たり良好!間口広々で駐車場も作りやすいです♪ 南東向きで陽当たり良好!間口広々で駐車場も作りやすいです♪
前面道路幅員約5mで運転の苦手な方も安心しての広さです♪ 前面道路幅員約5mで運転の苦手な方も安心しての広さです♪
4LDKの間取りです!WICやリネン庫付きで収納豊富◎ 4LDKの間取りです!WICやリネン庫付きで収納豊富◎
こてはし台中学校/徒歩約14分/約1100m こてはし台中学校/徒歩約14分/約1100m
セブンイレブン千葉大日町店/徒歩約4分/約300m セブンイレブン千葉大日町店/徒歩約4分/約300m
千葉こてはし台郵便局/徒歩約14分/約1100m 千葉こてはし台郵便局/徒歩約14分/約1100m
\駐車場3台の新築一戸建て住宅/奥行約6.3mの広いお庭付 \駐車場3台の新築一戸建て住宅/奥行約6.3mの広いお庭付
小学校まで徒歩約7分、公園まで徒歩約3分と子育て世帯に嬉しい立地です◎ 小学校まで徒歩約7分、公園まで徒歩約3分と子育て世帯に嬉しい立地です◎
全居室南西向きで日当たり良好◎明るい家で家族の会話が弾みます♪ 全居室南西向きで日当たり良好◎明るい家で家族の会話が弾みます♪
リフォームプランのご提案もいたします!お気軽にお問合せ下さい♪ リフォームプランのご提案もいたします!お気軽にお問合せ下さい♪
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新築戸建て
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POINT

◇4LDK駐車場3台の新築一戸建て住宅 ◇奥行きのあるお庭や広い洗面室が嬉しいポイント ◇南東向きで陽当たり良好 ◇前面道路の幅員は5m以上!駐車の際も安心です ◇WICやリネン庫など収納充実

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基本情報

価格
3,790万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡
土地面積
191.45 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
千葉県千葉市花見川区こてはし台2丁目 地図地図を見る
交通機関

千葉都市モノレール スポーツセンター駅/徒歩68分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立こてはし台小学校 973m
【中学校】千葉市立こてはし台中学校 1,566m
【コンビニ】コンビニ 307m
【スーパー】スーパー 1,126m
【総合病院】総合病院 1,254m
【公園】公園 1,198m
【商店街】商店街 4,024m
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この物件について

この物件は徒歩68分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺307m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 公道 間口12.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
22条区域、高さ制限10m、都市再生特別措置法
※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります ※電気供給の際、敷地内に電柱及び視線が入る場合があります ※所有権移転登記手続きにおいては司法書士を指定しております
物件番号
312000861979
自社管理番号
1471840000417
建築確認番号
第HPA-24-09456-1号
登録日
2024/10/05
有効期限日
2024/10/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,790万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日 お盆休み 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-39667 お問い合わせ番号「46389-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 59位1位/館山市
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治安 刑法犯認知件数 20位1位/南房総市
交通事故発生件数 33位1位/長生郡睦沢町

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こてはし台中学校/徒歩約14分/約1100m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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