習志野市鷺沼第5 4号棟|京成津田沼駅から徒歩18分|習志野市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

(4号棟) 白を基調とした明るい外観です。好評につきお早めにお問い合わせください♪ (4号棟) 白を基調とした明るい外観です。好評につきお早めにお問い合わせください♪
前面道路は4.0m。居住者しか利用しない道路で駐車も安心です。 前面道路は4.0m。居住者しか利用しない道路で駐車も安心です。
前面道路は4m。カースペースは1~3台。 前面道路は4m。カースペースは1~3台。
4号棟 2階には書斎としても使えるテレワークルーム搭載。 4号棟 2階には書斎としても使えるテレワークルーム搭載。
カウンターキッチンで会話も途切れずお料理ができます。IHコンロでお手入れも楽々。 カウンターキッチンで会話も途切れずお料理ができます。IHコンロでお手入れも楽々。
壁いっぱいのシューズボックスで、靴の管理も一目で行えます。 壁いっぱいのシューズボックスで、靴の管理も一目で行えます。
18帖のリビングでゆとりの広さ。家族で憩いの空間を楽しんで。 18帖のリビングでゆとりの広さ。家族で憩いの空間を楽しんで。
木目は淡いブラウンで、優しい雰囲気が新生活にぴったり。 木目は淡いブラウンで、優しい雰囲気が新生活にぴったり。
木目のパネルが落ち着きのある浴室で、一日の疲れをゆっくりと癒しましょう。 木目のパネルが落ち着きのある浴室で、一日の疲れをゆっくりと癒しましょう。
アタック 習志野鷺沼店まで徒歩5分 アタック 習志野鷺沼店まで徒歩5分
ローソン 習志野鷺沼台二丁目店まで徒歩13分 ローソン 習志野鷺沼台二丁目店まで徒歩13分
ファミリーマート 習志野鷺沼店まで徒歩10分 ファミリーマート 習志野鷺沼店まで徒歩10分
くすりの福太郎幕張本郷6丁目店【調剤薬局】まで徒歩20分 くすりの福太郎幕張本郷6丁目店【調剤薬局】まで徒歩20分
習志野市立第三中学校まで徒歩17分 習志野市立第三中学校まで徒歩17分
習志野市立鷺沼小学校まで徒歩8分 習志野市立鷺沼小学校まで徒歩8分
かえで保育園 幕張本郷まで徒歩15分 かえで保育園 幕張本郷まで徒歩15分
幕張本郷ひだまり園まで徒歩15分 幕張本郷ひだまり園まで徒歩15分
習志野第一病院まで徒歩18分 習志野第一病院まで徒歩18分
習志野鷺沼台郵便局まで徒歩14分 習志野鷺沼台郵便局まで徒歩14分
習志野市役所まで徒歩14分 習志野市役所まで徒歩14分
千葉県 習志野警察署まで徒歩14分 千葉県 習志野警察署まで徒歩14分
鷺沼4丁目児童遊園まで徒歩6分 鷺沼4丁目児童遊園まで徒歩6分
通話や録画も簡単なTVモニター付きインターフォンがあるので安心です。 通話や録画も簡単なTVモニター付きインターフォンがあるので安心です。
ワンタッチでお湯張りができて便利。追い炊き機能も嬉しい。 ワンタッチでお湯張りができて便利。追い炊き機能も嬉しい。
収納もついた便利な洗面台で、身支度も整います。 収納もついた便利な洗面台で、身支度も整います。
温水洗浄便座付きが嬉しい。1・2階両方にあるので朝の混雑時も困りません。 温水洗浄便座付きが嬉しい。1・2階両方にあるので朝の混雑時も困りません。
インナーバルコニーは多少の雨風がしのげて安心。広々していて気持ちよくお洗濯できます。 インナーバルコニーは多少の雨風がしのげて安心。広々していて気持ちよくお洗濯できます。
奥行きのある収納スペースは、使う人に合わせて自由にしまえるから便利です。 奥行きのある収納スペースは、使う人に合わせて自由にしまえるから便利です。
窓の広い主寝室は明るく広々としています。 窓の広い主寝室は明るく広々としています。
リビングに続く洋風の和室。グリーンが目にも優しく、使い勝手も良いです♪ リビングに続く洋風の和室。グリーンが目にも優しく、使い勝手も良いです♪
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新築戸建て
拡大

POINT

津田沼駅へもアクセス可能。納戸やWICなど収納豊富な4LDKの間取り。 タイプの違う全4棟の誕生です。

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基本情報

価格
4,599万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.38 ㎡ (内法)
土地面積
150.08 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
千葉県習志野市鷺沼4丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 京成津田沼駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】習志野市立鷺沼小学校 605m
【中学校】習志野市立第三中学校 1,302m
【コンビニ】コンビニ 978m
【スーパー】スーパー 375m
【総合病院】総合病院 1,366m
【公園】公園 404m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,551m
【その他】かえで保育園 幕張本郷 1,132m
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株式会社HRE
人と住まいのトータルコーディネーター、HREです。習志野市・船橋市・八千代市・鎌ケ谷市・花見川区など、近隣情報はお任せください。

この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線を京成津田沼駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺375m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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千葉県習志野市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 )
セットバック
1.30㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
セットバック済1.30平米
物件番号
312000853510
自社管理番号
1349100002082
建築確認番号
第KB-SGM24-10-3206号
登録日
2024/09/28
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,599万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社HRE
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(04)第15460号
  • 千葉県習志野市大久保1丁目1-10 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝 09:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53379 お問い合わせ番号「31477-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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通話や録画も簡単なTVモニター付きインターフォンがあるので安心です。
ワンタッチでお湯張りができて便利。追い炊き機能も嬉しい。
収納もついた便利な洗面台で、身支度も整います。
温水洗浄便座付きが嬉しい。1・2階両方にあるので朝の混雑時も困りません。
インナーバルコニーは多少の雨風がしのげて安心。広々していて気持ちよくお洗濯できます。
奥行きのある収納スペースは、使う人に合わせて自由にしまえるから便利です。
窓の広い主寝室は明るく広々としています。
リビングに続く洋風の和室。グリーンが目にも優しく、使い勝手も良いです♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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