新築戸建 流山市南流山五丁目|南流山駅から徒歩8分|流山市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

幹線道路近くなのに閑静な住宅街♪南流山駅徒歩8分×南側幅員6m公道♪徒歩圏内にスーパー等々商業施設があるのでお買い物には困りません♪ 幹線道路近くなのに閑静な住宅街♪南流山駅徒歩8分×南側幅員6m公道♪徒歩圏内にスーパー等々商業施設があるのでお買い物には困りません♪
南側道路で陽当り良好♪ 南側道路で陽当り良好♪
徒歩5分圏内に公園が多数あるので、お子さまも大満足♪ 徒歩5分圏内に公園が多数あるので、お子さまも大満足♪
前面道路は約6mで駐車もラクラク♪ 前面道路は約6mで駐車もラクラク♪
車通りも少なく、閑静な住宅街です♪ 車通りも少なく、閑静な住宅街です♪
家具配置の参考にどうぞ♪ 家具配置の参考にどうぞ♪
木1号公園 380m 木1号公園 380m
セブンイレブン 南流山4丁目店 360m セブンイレブン 南流山4丁目店 360m
ピオーネ流山保育園 530m ピオーネ流山保育園 530m
西松屋 南流山店 510m 西松屋 南流山店 510m
ビッグ・エー 流山鰭ヶ崎店 430m ビッグ・エー 流山鰭ヶ崎店 430m
ドラッグストアセキ 南流山店 610m ドラッグストアセキ 南流山店 610m
南流山送迎保育ステーション 送迎保育ステーションと市内の指定保育所(園)をバスで結び、登園・降園することができるシステムです。朝(登園)もしくは夕方(降園)のどちらかだけのご利用も可能です。 630m 南流山送迎保育ステーション 送迎保育ステーションと市内の指定保育所(園)をバスで結び、登園・降園することができるシステムです。朝(登園)もしくは夕方(降園)のどちらかだけのご利用も可能です。 630m
ビバホーム流山店 950m ビバホーム流山店 950m
コープ 南流山店 740m コープ 南流山店 740m
マルヤ 南流山店 970m マルヤ 南流山店 970m
車1台駐車可能! 車1台駐車可能!
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新築戸建て
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POINT

南流山駅徒歩8分×南側幅員6m公道♪徒歩圏内にスーパー等々商業施設があるのでお買い物には困りません♪建築中ですが、近隣の完成物件等、随時ご案内可能です♪お気軽にお問合せ下さい♪

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基本情報

価格
5,890万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.60 ㎡
土地面積
87.74 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
千葉県流山市南流山5丁目 地図地図を見る
交通機関

つくばエクスプレス 南流山駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 430m
【公園】公園 380m
【ドラッグストア】ドラッグストア 610m
【その他】ピオーネ流山保育園 530m
学区について質問したい
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
ハウスドゥ 南流山では、地域で一番安心され、どこよりも親切で、たくさんの情報を迅速に提供し、皆様に信頼される地域一番店を目指します。自分の住まいを探すように、お客様のお住まい探しをお手伝い致します。

この物件について

この物件は徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺360m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付

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千葉県流山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域・第2種高度地区
◆不動産売買仲介・不動産買取・相続・建売住宅・注文住宅・リフォーム・ リノベーション・資金相談・住宅資材販売等「住まいのトータルサービス」をグループ会社共々「ワンストップ」で提供致します。「住宅ローンって何?」 「金利って何?」 「私にはいくらくらいの物件が買えるの?」 「流山に興味はあるんだけど、どんな街?」 ・・・等々何でもご相談下さい。まずは、お客様の『夢』をお聞かせください!!
物件番号
312000844285
自社管理番号
1303470003515
建築確認番号
第HPA-24-09540-1号
登録日
2024/09/14
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,890万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(05)第14328号
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48447 お問い合わせ番号「13160-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 28位1位/夷隅郡大多喜町
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グルメ 飲食店数 52位1位/館山市
買い物 小売店数 20位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 49位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/南房総市
交通事故発生件数 13位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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木1号公園 380m
セブンイレブン 南流山4丁目店 360m
ピオーネ流山保育園 530m
西松屋 南流山店 510m
ビッグ・エー 流山鰭ヶ崎店 430m
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ビバホーム流山店 950m
コープ 南流山店 740m
マルヤ 南流山店 970m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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