流山市駒木2期|流山おおたかの森駅から徒歩23分|流山市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~シックな色彩の外観を採用~ ・外壁に濃い色を採用する事でモダンな印象のシックな外観となっております。 ・高級感も出るので毎日家に帰るのが誇らしくなります。ぜひ現地でご確認くださいませ。 ~シックな色彩の外観を採用~ ・外壁に濃い色を採用する事でモダンな印象のシックな外観となっております。 ・高級感も出るので毎日家に帰るのが誇らしくなります。ぜひ現地でご確認くださいませ。
~閑静な住宅街の立地~ ・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。 ・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。 ~閑静な住宅街の立地~ ・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。 ・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
~オプション工事もお任せください~ ・せっかくの良い住宅を更に良くする各種オプション工事。 ・住宅オプション協会加盟の当社なら様々なご提案が可能です。ぜひお気軽にご相談くださいませ。  ~オプション工事もお任せください~ ・せっかくの良い住宅を更に良くする各種オプション工事。 ・住宅オプション協会加盟の当社なら様々なご提案が可能です。ぜひお気軽にご相談くださいませ。 
~周辺環境もご案内いたします~ ・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。 ・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。 ~周辺環境もご案内いたします~ ・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。 ・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
~資金計画もお任せください~ ・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。 ・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。 ~資金計画もお任せください~ ・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。 ・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
~お問合せはお気軽に~ ・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。 ・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております! ~お問合せはお気軽に~ ・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。 ・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております!
~リビングイン階段を採用~ ・リビングイン階段なので2階へ行く際、降りる際に必ずリビングを通る「ご家族の顔が見える」仕様。 ・家族の距離が近づく間取となっております。 ~リビングイン階段を採用~ ・リビングイン階段なので2階へ行く際、降りる際に必ずリビングを通る「ご家族の顔が見える」仕様。 ・家族の距離が近づく間取となっております。
~陽当りの良い南道路の立地~ ・各棟南側に道路がございますので、穏やかな陽の入る陽当り良好なお住まい。 ・将来的にも陽当りが確保されているのが嬉しいポイントですね。 ~陽当りの良い南道路の立地~ ・各棟南側に道路がございますので、穏やかな陽の入る陽当り良好なお住まい。 ・将来的にも陽当りが確保されているのが嬉しいポイントですね。
~食器洗浄機を標準装備~ ・キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を標準装備。 ・家事にかける時間を削減でき、「自分時間」を増やすことができる嬉しいアイテムです。  ~食器洗浄機を標準装備~ ・キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を標準装備。 ・家事にかける時間を削減でき、「自分時間」を増やすことができる嬉しいアイテムです。
~余裕の広さの玄関~ ・玄関スペースを大きく取る事でご帰宅された際の開放感が違います。 ・お客様を出迎える顔にもなる玄関、この広さは魅力的ですね。ぜひ現地でご体感くださいませ。 ~余裕の広さの玄関~ ・玄関スペースを大きく取る事でご帰宅された際の開放感が違います。 ・お客様を出迎える顔にもなる玄関、この広さは魅力的ですね。ぜひ現地でご体感くださいませ。
~シューズインクロークのある玄関~ ・玄関横にシューズインクロークをご用意。 ・追加の靴置きとしてはもちろん、スキー・ゴルフなど趣味の用具の置場としてもご利用いただけます。 ~シューズインクロークのある玄関~ ・玄関横にシューズインクロークをご用意。 ・追加の靴置きとしてはもちろん、スキー・ゴルフなど趣味の用具の置場としてもご利用いただけます。
~余裕の空間が広がるLDK~ ・20帖あるLDKはご家族団らんのお時間を余裕の広さで演出してくれます。 ・ご内覧の際は家具の配置などもイメージしながらご覧くださいませ。 ~余裕の空間が広がるLDK~ ・20帖あるLDKはご家族団らんのお時間を余裕の広さで演出してくれます。 ・ご内覧の際は家具の配置などもイメージしながらご覧くださいませ。
~家具の配置がしやすい間取~ ・LDKはリビングとダイニングの境目が分かりやすくなっており、家具の配置がしやすい造り。 ・どんなインテリアにするか考えるだけでも楽しくなりますね。 ~家具の配置がしやすい間取~ ・LDKはリビングとダイニングの境目が分かりやすくなっており、家具の配置がしやすい造り。 ・どんなインテリアにするか考えるだけでも楽しくなりますね。
~暖房乾燥機付きの浴室~ ・ヒートショック対策にもなる浴室暖房を標準装備。冬場でも暖かくしてからご入浴が可能です。 ・もちろん乾燥機も付いておりますので、雨の日でも洗濯物を干せますよ。 ~暖房乾燥機付きの浴室~ ・ヒートショック対策にもなる浴室暖房を標準装備。冬場でも暖かくしてからご入浴が可能です。 ・もちろん乾燥機も付いておりますので、雨の日でも洗濯物を干せますよ。
八木北小学校(1000m) 八木北小学校(1000m)
常盤松中学校(1500m) 常盤松中学校(1500m)
セレクション西原店(1100m) セレクション西原店(1100m)
カスミフードスクエア流山おおたかの森店(1200m) カスミフードスクエア流山おおたかの森店(1200m)
セブンイレブン 流山駒木西店(1300m) セブンイレブン 流山駒木西店(1300m)
マツモトキヨシおおたかの森駅店(1300m) マツモトキヨシおおたかの森駅店(1300m)
~収納も充実の洗面所~ ・洗面所にはリネンスペースを設ける事でタオルや洗剤などの置場にも困りません。 ・意外とリネンスペースがある物件は少ないので、ぜひ現地でその魅力をご確認ください。 ~収納も充実の洗面所~ ・洗面所にはリネンスペースを設ける事でタオルや洗剤などの置場にも困りません。 ・意外とリネンスペースがある物件は少ないので、ぜひ現地でその魅力をご確認ください。
~やはり便利なタンク式トイレ~ ・最近はタンクレストイレもございますが、タンク式の場合は停電時もお水を流すことが可能。 ・故障時なども比較的費用が安くなるなど、メリットが多くなります。 ~やはり便利なタンク式トイレ~ ・最近はタンクレストイレもございますが、タンク式の場合は停電時もお水を流すことが可能。 ・故障時なども比較的費用が安くなるなど、メリットが多くなります。
~洗濯物も干しやすいバルコニー~ ・バルコニーには物干し竿受けが標準装備されております。 ・テラス屋根等のオプションもお気軽にご相談くださいませ。 ~洗濯物も干しやすいバルコニー~ ・バルコニーには物干し竿受けが標準装備されております。 ・テラス屋根等のオプションもお気軽にご相談くださいませ。
~駐車場は3台分ご用意~ ・駐車場は3台分ございますので、車通勤の方や複数台お持ちの方にもお勧めのお住まいです。 ・ご来客の際も安心の余裕の敷地です。 ~駐車場は3台分ご用意~ ・駐車場は3台分ございますので、車通勤の方や複数台お持ちの方にもお勧めのお住まいです。 ・ご来客の際も安心の余裕の敷地です。
~憧れのウォークインクローゼット~ ・居室にウォークインを設ける事で季節ものや趣味の用具などもスッキリと収納可能です。 ・ぜひ現地でその便利さをご体感くださいませ。 ~憧れのウォークインクローゼット~ ・居室にウォークインを設ける事で季節ものや趣味の用具などもスッキリと収納可能です。 ・ぜひ現地でその便利さをご体感くださいませ。
~スタディーカウンターをご用意~ ・家事をしながらお子様の勉強を見守れます。 ・追加の収納としてもご利用可能です。 ~スタディーカウンターをご用意~ ・家事をしながらお子様の勉強を見守れます。 ・追加の収納としてもご利用可能です。
~ウォークインクローゼットのあるお部屋~ ・人気のウォークインクローゼットをご用意。季節物や趣味の道具などもスッキリと収納が可能です。 ・最近流行りの収納術などもぜひご活用くださいませ。 ~ウォークインクローゼットのあるお部屋~ ・人気のウォークインクローゼットをご用意。季節物や趣味の道具などもスッキリと収納が可能です。 ・最近流行りの収納術などもぜひご活用くださいませ。
~収納豊富な洋室~ ・各居室に備え付けの収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。 ・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。 ~収納豊富な洋室~ ・各居室に備え付けの収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。 ・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。
~2面採光の明るいお部屋~ ・洋室は2面採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。 ・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。  ~2面採光の明るいお部屋~ ・洋室は2面採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。 ・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
~オプション施行もお任せください~ ・フローリングの変色など劣化を軽減し、水をこぼした場合などにも防いでくれるフロアコーテイングが人気となっております。 ・オプション施行もお任せください。 ~オプション施行もお任せください~ ・フローリングの変色など劣化を軽減し、水をこぼした場合などにも防いでくれるフロアコーテイングが人気となっております。 ・オプション施行もお任せください。
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基本情報

価格
4,548万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.8帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
110.54 ㎡
土地面積
148.43 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
千葉県流山市駒木 地図地図を見る
交通機関

つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八木北小学校 1,000m
【中学校】常盤松中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 1,300m
【スーパー】スーパー 1,200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,300m
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この物件について

この物件は徒歩23分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.80帖です。周辺1,000m圏内(徒歩13分)には八木北小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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千葉県流山市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 3.5m 私道 )
セットバック
2.60㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
109.00㎡ 私道負担割合1/4
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
建築許可事由:開発許可等による分譲地内
その他こだわり:複層ガラス、浴室暖房
物件番号
312000805619
自社管理番号
1470860003241
建築確認番号
第24UDI1W建00858号
登録日
2024/07/12
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,548万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社G.K.NEXT スマートプラス
  • [ 免許番号 ] 茨城県知事(01)第7396号
  • 茨城県取手市寺田4988 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会茨城県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-86223 お問い合わせ番号「89134-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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~シックな色彩の外観を採用~ ・外壁に濃い色を採用する事でモダンな印象のシックな外観となっております。 ・高級感も出るので毎日家に帰るのが誇らしくなります。ぜひ現地でご確認くださいませ。
~閑静な住宅街の立地~ ・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。 ・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
~オプション工事もお任せください~ ・せっかくの良い住宅を更に良くする各種オプション工事。 ・住宅オプション協会加盟の当社なら様々なご提案が可能です。ぜひお気軽にご相談くださいませ。 
~周辺環境もご案内いたします~ ・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。 ・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
~資金計画もお任せください~ ・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。 ・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
~お問合せはお気軽に~ ・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。 ・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております!
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~食器洗浄機を標準装備~ ・キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を標準装備。 ・家事にかける時間を削減でき、「自分時間」を増やすことができる嬉しいアイテムです。
~余裕の広さの玄関~ ・玄関スペースを大きく取る事でご帰宅された際の開放感が違います。 ・お客様を出迎える顔にもなる玄関、この広さは魅力的ですね。ぜひ現地でご体感くださいませ。
~シューズインクロークのある玄関~ ・玄関横にシューズインクロークをご用意。 ・追加の靴置きとしてはもちろん、スキー・ゴルフなど趣味の用具の置場としてもご利用いただけます。
~余裕の空間が広がるLDK~ ・20帖あるLDKはご家族団らんのお時間を余裕の広さで演出してくれます。 ・ご内覧の際は家具の配置などもイメージしながらご覧くださいませ。
~家具の配置がしやすい間取~ ・LDKはリビングとダイニングの境目が分かりやすくなっており、家具の配置がしやすい造り。 ・どんなインテリアにするか考えるだけでも楽しくなりますね。
~暖房乾燥機付きの浴室~ ・ヒートショック対策にもなる浴室暖房を標準装備。冬場でも暖かくしてからご入浴が可能です。 ・もちろん乾燥機も付いておりますので、雨の日でも洗濯物を干せますよ。
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~収納も充実の洗面所~ ・洗面所にはリネンスペースを設ける事でタオルや洗剤などの置場にも困りません。 ・意外とリネンスペースがある物件は少ないので、ぜひ現地でその魅力をご確認ください。
~やはり便利なタンク式トイレ~ ・最近はタンクレストイレもございますが、タンク式の場合は停電時もお水を流すことが可能。 ・故障時なども比較的費用が安くなるなど、メリットが多くなります。
~洗濯物も干しやすいバルコニー~ ・バルコニーには物干し竿受けが標準装備されております。 ・テラス屋根等のオプションもお気軽にご相談くださいませ。
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~オプション施行もお任せください~ ・フローリングの変色など劣化を軽減し、水をこぼした場合などにも防いでくれるフロアコーテイングが人気となっております。 ・オプション施行もお任せください。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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