流山市宮園3丁目 新築戸建て|流山セントラルパーク駅から徒歩13分|流山市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

当日のご案内が可能です。連絡いただければ、今すぐのご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。お仕事帰りにもどうぞ!ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します!見つけます! 当日のご案内が可能です。連絡いただければ、今すぐのご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。お仕事帰りにもどうぞ!ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します!見つけます!
3LLDKの魅力的な間取り!LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね!家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです! 3LLDKの魅力的な間取り!LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね!家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです!
収納スペースがついています!居室をスッキリ整頓する事ができますね。家具を選ばないシンプルなデザインの為、家具を選ばずお気に入りの空間作りができそうですね。 収納スペースがついています!居室をスッキリ整頓する事ができますね。家具を選ばないシンプルなデザインの為、家具を選ばずお気に入りの空間作りができそうですね。
バルコニーへ面したセカンドリビング。天気のいい日はバルコニーへ出てリフレッシュするのもいいですね!充実したプライベートタイムが送れます!陽当たり、風通し良好です。 バルコニーへ面したセカンドリビング。天気のいい日はバルコニーへ出てリフレッシュするのもいいですね!充実したプライベートタイムが送れます!陽当たり、風通し良好です。
食洗機付き!忙しい時や冬場は手荒れ防止として大活躍します!ビルトイン仕様なので、場所も取らず調理スペースも広く使えて手際よく作業が出来ます! 食洗機付き!忙しい時や冬場は手荒れ防止として大活躍します!ビルトイン仕様なので、場所も取らず調理スペースも広く使えて手際よく作業が出来ます!
大人気の対面式システムキッチンを採用しています!ご家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。ワイドなシンクで水が跳ねにくく洗物がしやすいです! 大人気の対面式システムキッチンを採用しています!ご家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。ワイドなシンクで水が跳ねにくく洗物がしやすいです!
玄関土間収納付き!大容量の収納スペースなのでベビーカーやアウトドアの道具がスッキリしまえます!取り出しもラクラク!整理整頓がしやすい! 玄関土間収納付き!大容量の収納スペースなのでベビーカーやアウトドアの道具がスッキリしまえます!取り出しもラクラク!整理整頓がしやすい!
約25.3帖の広々LDKでソファーやダイニングテーブルを置いても窮屈にならず快適に過ごせます!リビングイン階段で毎日家族と顔が合わせられる!お子様の帰宅時がチェックできるので安心ですね! 約25.3帖の広々LDKでソファーやダイニングテーブルを置いても窮屈にならず快適に過ごせます!リビングイン階段で毎日家族と顔が合わせられる!お子様の帰宅時がチェックできるので安心ですね!
リビング内にはスタディーカウンターが付いているので、お勉強やテレワークスペースとして便利! リビング内にはスタディーカウンターが付いているので、お勉強やテレワークスペースとして便利!
バルコニーに面している洋室です。明るく温もりがあり、換気もしっかりできます!収納力のある洋室で、お部屋もすっきり広々使えて気持ちが良いです! バルコニーに面している洋室です。明るく温もりがあり、換気もしっかりできます!収納力のある洋室で、お部屋もすっきり広々使えて気持ちが良いです!
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、明るく大変居心地の良い空間となっております。リラックスして過ごせる心地の良いお部屋です!朝の目覚めがスッキリしますね! 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、明るく大変居心地の良い空間となっております。リラックスして過ごせる心地の良いお部屋です!朝の目覚めがスッキリしますね!
落ち着いた雰囲気のバスルームです。シャンプーなどをおける小物置き付きで床が汚れにくく、嬉しいですね。一日の疲れを癒す大切な空間です。 落ち着いた雰囲気のバスルームです。シャンプーなどをおける小物置き付きで床が汚れにくく、嬉しいですね。一日の疲れを癒す大切な空間です。
流山セントラルパーク駅(つくばエクスプレス)まで1243m 流山セントラルパーク駅(つくばエクスプレス)まで1243m
流山市立八木南小学校まで800m 流山市立八木南小学校まで800m
流山市立八木中学校まで1500m 流山市立八木中学校まで1500m
セブンイレブン松戸北小金店まで2061m セブンイレブン松戸北小金店まで2061m
セブンイレブン北流山店まで2738m セブンイレブン北流山店まで2738m
ヨークマート平和台店まで2260m ヨークマート平和台店まで2260m
マルヤ南流山店まで2209m マルヤ南流山店まで2209m
クリエイトエス・ディー松戸大金平二丁目店まで1810m クリエイトエス・ディー松戸大金平二丁目店まで1810m
平和台幼稚園まで1937m 平和台幼稚園まで1937m
前面道路が6mと広々しています!車庫入れがしやすい!ぜひ現地にてお確かめください! 前面道路が6mと広々しています!車庫入れがしやすい!ぜひ現地にてお確かめください!
カースペースは2台付き!セカンドカー持ちの方や急な来客時にも安心ですね。物件探しのご条件・ご要望などありましたら、何なりと弊社スタッフまでお申し付けください! カースペースは2台付き!セカンドカー持ちの方や急な来客時にも安心ですね。物件探しのご条件・ご要望などありましたら、何なりと弊社スタッフまでお申し付けください!
落ち着きある住宅街、周囲には高い建物がなく、緑が多く空が広く開放感があり、陽当りを大きく遮られることもありません。気持ちの良い風が通り抜ける街並みです。 落ち着きある住宅街、周囲には高い建物がなく、緑が多く空が広く開放感があり、陽当りを大きく遮られることもありません。気持ちの良い風が通り抜ける街並みです。
三面鏡仕様の洗面所は、身だしなみがしやすい造り!裏は収納になっています。ドライヤーやお化粧道具を片付けられるので洗面台周りをスッキリと見せることが出来ますね!小窓付きで明るい洗面室です! 三面鏡仕様の洗面所は、身だしなみがしやすい造り!裏は収納になっています。ドライヤーやお化粧道具を片付けられるので洗面台周りをスッキリと見せることが出来ますね!小窓付きで明るい洗面室です!
洗面台のボウルが深く床に水が跳ねにくいです!それにお掃除がしやすい使い勝手の良い白を基調とした清潔感のある洗面台で気持ちよくお使いいただけます! 洗面台のボウルが深く床に水が跳ねにくいです!それにお掃除がしやすい使い勝手の良い白を基調とした清潔感のある洗面台で気持ちよくお使いいただけます!
1・2階にトイレがございます!朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。白を基調とした清潔感のあるトイレでお手入れがしやすいです! 1・2階にトイレがございます!朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。白を基調とした清潔感のあるトイレでお手入れがしやすいです!
陽当たり良好なバルコニーです!晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。広々としたバルコニーなのでたくさんのお洗濯物もいっぺんに干すことができます。 陽当たり良好なバルコニーです!晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。広々としたバルコニーなのでたくさんのお洗濯物もいっぺんに干すことができます。
駐車スペースは2台分!その他、自転車やバイクも停められそうです。広々した駐車場なので車庫入れが苦手な方にもオススメ! 駐車スペースは2台分!その他、自転車やバイクも停められそうです。広々した駐車場なので車庫入れが苦手な方にもオススメ!
ウォークインクローゼットです。たくさんのお洋服などを収納しておけそうですね!毎日のお洋服選びが楽しくなりそうです。面倒な衣替えの必要がないのもうれしいポイントですね! ウォークインクローゼットです。たくさんのお洋服などを収納しておけそうですね!毎日のお洋服選びが楽しくなりそうです。面倒な衣替えの必要がないのもうれしいポイントですね!
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新築戸建て
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POINT

【完成済み!本日内見可能です】1棟現場につき1家族様限定販売。流山セントラルパーク駅まで徒歩13分

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基本情報

価格
6,499万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 25.3帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) リビング 5.2帖(2階) +L )
▼間取り図を見る
建物面積
108.80 ㎡
土地面積
164.54 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
千葉県流山市宮園3丁目 地図地図を見る
交通機関

つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八木南小学校 800m
【中学校】八木中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 2,061m
【スーパー】スーパー 2,209m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,810m
【その他】流山セントラルパーク駅(つくばエクスプレス) 1,243m
学区について質問したい
センチュリー21ハウスモア
当社はオープンフロアとなっており、気軽にご来店頂ける空間作りをしています。駐車場多数完備・キッズコーナーもご用意しておりますので、是非ご家族様皆様でご来店くださいませ。

この物件について

この物件は徒歩13分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで25.30帖です。周辺800m圏内(徒歩10分)には八木南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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千葉県流山市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、ペット対応
備考
法第22条区域・宮園地区地区計画
[物件コード]185701-13004、完成しました!本日内見可能です。1棟現場の為、1家族様限定の販売です。嬉しいセカンドリビング付き!生活のしやすい3LLDKの間取。敷地面積広々49坪以上。カースペースは嬉しい並列2台可能!マイカーをお持ちでも安心ですね。いちいち車の入れ替えをしなくて済むのは嬉しいですね。LDKは広々25.3帖。
物件番号
312000759107
自社管理番号
90580011994
建築確認番号
--
登録日
2024/05/02
有効期限日
2024/06/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,499万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ハウスモア
  • [ 免許番号 ] 茨城県知事(1)第7415号
  • 千葉県取手市新町6丁目2-7 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/無休
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-04755 お問い合わせ番号「14110-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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食洗機付き!忙しい時や冬場は手荒れ防止として大活躍します!ビルトイン仕様なので、場所も取らず調理スペースも広く使えて手際よく作業が出来ます!
大人気の対面式システムキッチンを採用しています!ご家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。ワイドなシンクで水が跳ねにくく洗物がしやすいです!
玄関土間収納付き!大容量の収納スペースなのでベビーカーやアウトドアの道具がスッキリしまえます!取り出しもラクラク!整理整頓がしやすい!
約25.3帖の広々LDKでソファーやダイニングテーブルを置いても窮屈にならず快適に過ごせます!リビングイン階段で毎日家族と顔が合わせられる!お子様の帰宅時がチェックできるので安心ですね!
リビング内にはスタディーカウンターが付いているので、お勉強やテレワークスペースとして便利!
バルコニーに面している洋室です。明るく温もりがあり、換気もしっかりできます!収納力のある洋室で、お部屋もすっきり広々使えて気持ちが良いです!
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、明るく大変居心地の良い空間となっております。リラックスして過ごせる心地の良いお部屋です!朝の目覚めがスッキリしますね!
落ち着いた雰囲気のバスルームです。シャンプーなどをおける小物置き付きで床が汚れにくく、嬉しいですね。一日の疲れを癒す大切な空間です。
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落ち着きある住宅街、周囲には高い建物がなく、緑が多く空が広く開放感があり、陽当りを大きく遮られることもありません。気持ちの良い風が通り抜ける街並みです。
三面鏡仕様の洗面所は、身だしなみがしやすい造り!裏は収納になっています。ドライヤーやお化粧道具を片付けられるので洗面台周りをスッキリと見せることが出来ますね!小窓付きで明るい洗面室です!
洗面台のボウルが深く床に水が跳ねにくいです!それにお掃除がしやすい使い勝手の良い白を基調とした清潔感のある洗面台で気持ちよくお使いいただけます!
1・2階にトイレがございます!朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。白を基調とした清潔感のあるトイレでお手入れがしやすいです!
陽当たり良好なバルコニーです!晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。広々としたバルコニーなのでたくさんのお洗濯物もいっぺんに干すことができます。
駐車スペースは2台分!その他、自転車やバイクも停められそうです。広々した駐車場なので車庫入れが苦手な方にもオススメ!
ウォークインクローゼットです。たくさんのお洋服などを収納しておけそうですね!毎日のお洋服選びが楽しくなりそうです。面倒な衣替えの必要がないのもうれしいポイントですね!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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