谷津9期 全2棟 1号棟|南船橋駅から徒歩12分|習志野市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

(1号棟) 1号棟は人気の角地で駐車もしやすいです。 (1号棟) 1号棟は人気の角地で駐車もしやすいです。
ついに完成しました買い物にも便利な谷津エリアです♪ ついに完成しました買い物にも便利な谷津エリアです♪
(1号棟) LDKは広々20.2帖。スタディカウンターもついています。 (1号棟) LDKは広々20.2帖。スタディカウンターもついています。
駐車スペース二台可能な全2棟です。最終1棟となりました。 駐車スペース二台可能な全2棟です。最終1棟となりました。
(1号棟) 1号棟はLDK内にスタディーカウンターがあります。家族みんなでお子様の勉強をサポートできますよ。 (1号棟) 1号棟はLDK内にスタディーカウンターがあります。家族みんなでお子様の勉強をサポートできますよ。
(1号棟) 遮るものがなく家族との会話も楽しめるキッチン。お料理も楽しめそうですね。 (1号棟) 遮るものがなく家族との会話も楽しめるキッチン。お料理も楽しめそうですね。
(1号棟) 姿見付きのシューズボックスが付いており、朝の身支度も玄関で済ませることができます。 (1号棟) 姿見付きのシューズボックスが付いており、朝の身支度も玄関で済ませることができます。
(1号棟) 土間収納が設けられているので、ベビーカーなどを置くスペースにしても良いですね。 (1号棟) 土間収納が設けられているので、ベビーカーなどを置くスペースにしても良いですね。
(1号棟) 優しい光が印象的なリビングルームは、明るく家族だんらんにふさわしい場所です。 (1号棟) 優しい光が印象的なリビングルームは、明るく家族だんらんにふさわしい場所です。
(1号棟) カウンターも配置された空間は、みんなが心地よく過ごすことができます。 (1号棟) カウンターも配置された空間は、みんなが心地よく過ごすことができます。
(1号棟) 1号棟主寝室はダークトーンのアクセントクロスが落ち着いてモダンな印象です。 (1号棟) 1号棟主寝室はダークトーンのアクセントクロスが落ち着いてモダンな印象です。
(1号棟) 浴室暖房乾燥機付きで、梅雨時期や寒い時期にも安心の設備です。 (1号棟) 浴室暖房乾燥機付きで、梅雨時期や寒い時期にも安心の設備です。
習志野市立谷津南小学校まで徒歩9分 習志野市立谷津南小学校まで徒歩9分
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通話や録画も簡単なTVモニター付きインターフォンがあり安心です。 通話や録画も簡単なTVモニター付きインターフォンがあり安心です。
(1号棟) お子さんと入っても手狭にならない脱衣スペース。洗面台も毎日使いやすい仕様です。 (1号棟) お子さんと入っても手狭にならない脱衣スペース。洗面台も毎日使いやすい仕様です。
(1号棟) タオル掛けや窓、温水洗浄便座までついており、毎日使うには嬉しい仕様です。 (1号棟) タオル掛けや窓、温水洗浄便座までついており、毎日使うには嬉しい仕様です。
(1号棟) 南向きのバルコニー。たっぷりと日差しが降り注いでお洗濯も気持ちがいいです。 (1号棟) 南向きのバルコニー。たっぷりと日差しが降り注いでお洗濯も気持ちがいいです。
(1号棟) 両棟とも主寝室にはWICがついており、身支度が整いやすく便利にお使いいただけます。 (1号棟) 両棟とも主寝室にはWICがついており、身支度が整いやすく便利にお使いいただけます。
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新築戸建て
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POINT

~最終1棟~ 2路線利用可能で通勤通学に便利駐車スペース2台 ららぽーと・IKEAまで徒歩圏内幕張方面、津田沼方面へもアクセス良好♪ 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの4LDK♪

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基本情報

価格
5,398万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.46 ㎡ (内法)
土地面積
100.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
千葉県習志野市谷津3丁目 地図地図を見る
交通機関

京葉線 南船橋駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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【中学校】習志野市立第一中学校 1,675m
【コンビニ】コンビニ 453m
【スーパー】スーパー 981m
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【公園】公園 244m
【ドラッグストア】ドラッグストア 543m
【商店街】商店街 1,546m
【その他】谷津南保育所 403m
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株式会社HRE
人と住まいのトータルコーディネーター、HREです。習志野市・船橋市・八千代市・鎌ケ谷市・花見川区など、近隣情報はお任せください。

この物件について

こちらの物件はJR京葉線を南船橋駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.20帖です。周辺244m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、瑕疵保険(国交省指定)保証付

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千葉県習志野市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 5.4m 公道 ) ( 北 3.8m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法 22条区域
物件番号
312000745826
自社管理番号
1349100001904
建築確認番号
--
登録日
2024/04/12
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,398万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社HRE
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(04)第15460号
  • 千葉県習志野市大久保1丁目1-10 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝 09:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53379 お問い合わせ番号「19635-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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