新築戸建 稲沢市稲沢町第3 4号棟|国府宮駅から徒歩15分|稲沢市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
稲沢北小学校 920m 稲沢北小学校 920m
稲沢西中学校 1470m 稲沢西中学校 1470m
小沢菅原公園 410m 小沢菅原公園 410m
稲沢保育園 570m 稲沢保育園 570m
平和堂 稲沢店 590m 平和堂 稲沢店 590m
ファミリーマート 稲沢稲島東店 800m ファミリーマート 稲沢稲島東店 800m
ココカラファインジップドラッグ 稲沢店 1100m ココカラファインジップドラッグ 稲沢店 1100m
ウエルシア 稲沢前田店 1100m ウエルシア 稲沢前田店 1100m
スギドラッグ稲沢ハーモニーランド店 1090m スギドラッグ稲沢ハーモニーランド店 1090m
カインズ稲沢 ハーモニーランド店 1160m カインズ稲沢 ハーモニーランド店 1160m
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。 Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
収納 収納
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,190万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 4.5帖(2階) 収納 2帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
100.00 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
愛知県稲沢市稲沢町割田 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 国府宮駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】稲沢北小学校 920m
【中学校】稲沢西中学校 1,470m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 590m
【公園】公園 410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【その他】稲沢保育園 570m
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この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を国府宮駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺410m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県稲沢市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北東 5.4m 公道 ) ( 南東 4.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年05月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
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物件番号
323000266691
自社管理番号
1499380000533
建築確認番号
第HPA-23-12857-1号
登録日
2023/12/18
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,190万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 一宮南 明弘株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(03)第21544号
  • 愛知県一宮市森本4丁目13番7 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42370 お問い合わせ番号「45016-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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