流山市三輪野山4期 2号棟 新築戸建|流山市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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収納豊富な4LDK! 収納豊富な4LDK!
6帖の洋室 6帖の洋室
LDKと間仕切りできる洋室 LDKと間仕切りできる洋室
キッチン キッチン
シンク シンク
レンジフード・ガスコンロ レンジフード・ガスコンロ
食洗機付き 食洗機付き
吹き抜けのあるリビング 吹き抜けのあるリビング
広々22.7帖のLDK 広々22.7帖のLDK
スタディーカウンター スタディーカウンター
8.8帖の洋室 8.8帖の洋室
5帖の洋室 5帖の洋室
4.5帖の洋室 4.5帖の洋室
浴室暖房乾燥機能付き 浴室暖房乾燥機能付き
流山おおたかの森駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで2207m、流山おおたかの森駅(TX、東武野田線) 流山おおたかの森駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで2207m、流山おおたかの森駅(TX、東武野田線)
流山駅(流鉄 流山線)まで1448m 流山駅(流鉄 流山線)まで1448m
流山市立流山北小学校まで1159m 流山市立流山北小学校まで1159m
流山市立南部中学校まで1162m、流山市立南部中学校 流山市立南部中学校まで1162m、流山市立南部中学校
流山わらしこ保育園まで773m 流山わらしこ保育園まで773m
平和台幼稚園まで1825m 平和台幼稚園まで1825m
コモディイイダ流山店まで786m コモディイイダ流山店まで786m
流山おおたかの森S・Cまで2423m、流山おおたかの森S・C 流山おおたかの森S・Cまで2423m、流山おおたかの森S・C
2号棟 カースペース2台可! 2号棟 カースペース2台可!
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
クローゼット クローゼット
クローゼット クローゼット
クローゼット クローゼット
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新築戸建て
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POINT

流山おおたかの森駅までバス利用可、停歩1分!駐車並列2台可!南側道路!収納豊富な4LDK!

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基本情報

価格
4,099万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 22.7帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 間仕切り対応で5LDK可 )
▼間取り図を見る
建物面積
104.65 ㎡
土地面積
110.55 ㎡ (実測)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
千葉県流山市三輪野山1丁目 地図地図を見る
交通機関

つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅/バス 8分/三輪野山 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】流山北小学校 1,050m
【中学校】南部中学校 1,030m
【スーパー】スーパー 786m
【その他】流山おおたかの森駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス) 2,207m
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この物件について

この物件は三輪野山から徒歩1分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.70帖です。周辺786m圏内(徒歩10分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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千葉県流山市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度地区、22条区域、流山市景観条例
[物件コード]042503-33456、流山北小学校徒歩14分、南部中学校徒歩13分
物件番号
312000723677
自社管理番号
79270021475
建築確認番号
第SJK-KX235508660号
登録日
2023/12/18
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
4,099万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21共栄土地
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(14)第4483号
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01309 お問い合わせ番号「62855-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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