菅野2丁目 新築戸建|本八幡駅から徒歩6分|市川市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観写真 外観写真
外観写真 外観写真
外観 外観
間取り図 間取り図
5.5帖の洋室 5.5帖の洋室
キッチン キッチン
水廻り集約型のリビング 水廻り集約型のリビング
5.5帖の洋室 5.5帖の洋室
浴室 浴室
オーケー本八幡店 徒歩10分。 800m オーケー本八幡店 徒歩10分。 800m
セブンイレブン平田1丁目店 徒歩7分。 500m セブンイレブン平田1丁目店 徒歩7分。 500m
ファミリーマート市川平田一丁目店 徒歩5分。 360m ファミリーマート市川平田一丁目店 徒歩5分。 360m
くすりの福太郎八幡駅前店 徒歩7分。 500m くすりの福太郎八幡駅前店 徒歩7分。 500m
市川市立八幡小学校 徒歩5分。 350m 市川市立八幡小学校 徒歩5分。 350m
市川市立第二中学校 徒歩25分。 2000m 市川市立第二中学校 徒歩25分。 2000m
あい・あい保育園菅野駅前園 徒歩6分。 470m あい・あい保育園菅野駅前園 徒歩6分。 470m
食洗機 食洗機
モニター付インターフォン モニター付インターフォン
床暖房 床暖房
浴室乾燥機 浴室乾燥機
3口コンロ 3口コンロ
追い炊き機能 追い炊き機能
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
6.5帖の広々とした小屋裏収納 6.5帖の広々とした小屋裏収納
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

【3沿線利用可能/南西南東角地物件】注目も集まる本八幡に新築戸建が登場しました。小屋裏収納等空間を生かしたお家づくりもポイントです。

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
2LDK ( 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 10帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
47.88 ㎡
土地面積
47.97 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
千葉県市川市菅野2丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 新宿線 本八幡駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】市川市立八幡小学校 350m
【中学校】市川市立第二中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 800m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【その他】あい・あい保育園菅野駅前園 470m
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株式会社三信不動産販売 本店・営業部
江戸川区・葛飾区を中心とした、地元密着・地域集中型の会社です。豊富な経験・情報力を皆様にご提供させて頂ければと思っております。

この物件について

こちらの物件は徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺350m圏内(徒歩5分)には市川市立八幡小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、床暖房、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南東 3.7m 公道 ) ( 南西 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・物件情報◆採光重視の2階リビング◆リビングには寒い時期にうれしい床版房付◆浄水器、食洗器付きのシステムキッチン◆雨の日にうれしい浴室乾燥機付の浴室◆2階水廻り集約の使いやすい間取◆南西、南東角地物件◆約6.5帖の広々小屋裏収納、季節物の家具家電も充分収納す  ることができます
物件番号
312000691970
自社管理番号
1225910003965
建築確認番号
--
登録日
2024/01/12
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社三信不動産販売 本店・営業部
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8558号
  • 千葉県江戸川区南小岩5丁目21-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 東船橋駅前店のみ10:00~18:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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5.5帖の洋室
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5.5帖の洋室
浴室
オーケー本八幡店 徒歩10分。 800m
セブンイレブン平田1丁目店 徒歩7分。 500m
ファミリーマート市川平田一丁目店 徒歩5分。 360m
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食洗機
モニター付インターフォン
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浴室乾燥機
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洗面台
トイレ
バルコニー
6.5帖の広々とした小屋裏収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。