八王子市大和田2丁目 新築一戸建て 3号棟|北八王子駅から徒歩14分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

八王子市大和田町の新築一戸建て 八王子市大和田町の新築一戸建て
間取り 間取り
2階東側洋室、ウォークインクローゼット付でお部屋も広くスッキリ使えます。南向きバルコニーからの採光・採風も確保でき、明るく居心地の良いお部屋です。 2階東側洋室、ウォークインクローゼット付でお部屋も広くスッキリ使えます。南向きバルコニーからの採光・採風も確保でき、明るく居心地の良いお部屋です。
2階真ん中の洋室は、スライドドアで1部屋から2部屋に。窓も多く、陽光がお部屋全体に注ぎ、居心地の良いプライベート空間に。 2階真ん中の洋室は、スライドドアで1部屋から2部屋に。窓も多く、陽光がお部屋全体に注ぎ、居心地の良いプライベート空間に。
2階西側洋室、ロフト付のお部屋は開放感もあり、お部屋も広くスッキリ使えます。充実のプライベート空間でゆったり過ごせます。 2階西側洋室、ロフト付のお部屋は開放感もあり、お部屋も広くスッキリ使えます。充実のプライベート空間でゆったり過ごせます。
家事時短につながる嬉しい食洗機付、余った時間はご家族と楽しい会話もでき子育て世代には嬉しいプランです。グッズが増え勝ちなキッチンには床下収納を設け、ストックしておきたい物は床下収納へ保管でき便利です。 家事時短につながる嬉しい食洗機付、余った時間はご家族と楽しい会話もでき子育て世代には嬉しいプランです。グッズが増え勝ちなキッチンには床下収納を設け、ストックしておきたい物は床下収納へ保管でき便利です。
キッチン内には収納力のあるカップボードを装備。吊戸棚もあり、一部を食品庫としても利用できるので便利です。大きな窓からは陽光が注ぎ、明るいキッチンに。 キッチン内には収納力のあるカップボードを装備。吊戸棚もあり、一部を食品庫としても利用できるので便利です。大きな窓からは陽光が注ぎ、明るいキッチンに。
窓のある明るい玄関!シューズボックスにご家族の靴を片付けいつもスッキリとした玄関に。 窓のある明るい玄関!シューズボックスにご家族の靴を片付けいつもスッキリとした玄関に。
木のぬくもりを感じられる落ち着いた印象の玄関ドア。ポーチ部分にゆとりがあるので雨の日や荷物の多い時の出入りもスムーズです。 木のぬくもりを感じられる落ち着いた印象の玄関ドア。ポーチ部分にゆとりがあるので雨の日や荷物の多い時の出入りもスムーズです。
インテリアも引き立たせる明るい木目調のフローリングに白いクロスは、ご家族が皆がゆったり寛げるゆとりの空間です。お気に入りのインテリアに囲まれた生活を楽しめます。床暖房付で冬も快適に過ごせます。 インテリアも引き立たせる明るい木目調のフローリングに白いクロスは、ご家族が皆がゆったり寛げるゆとりの空間です。お気に入りのインテリアに囲まれた生活を楽しめます。床暖房付で冬も快適に過ごせます。
ご家族のコミュニケーションが取りやすい横長のLDK。常に家族を感じながら過ごせます。子育て世代にはうれしいつくりに。 ご家族のコミュニケーションが取りやすい横長のLDK。常に家族を感じながら過ごせます。子育て世代にはうれしいつくりに。
清潔感のあるバスルーム。大きな鏡があるので室内が広々と感じられます。空気の入れ替えにじゅうぶんな窓があるので換気も良好。浴室乾燥機付きで梅雨の時期のお洗濯やカビ防止にも役立ちます。 清潔感のあるバスルーム。大きな鏡があるので室内が広々と感じられます。空気の入れ替えにじゅうぶんな窓があるので換気も良好。浴室乾燥機付きで梅雨の時期のお洗濯やカビ防止にも役立ちます。
sanwa旭が丘店まで821m sanwa旭が丘店まで821m
八王子市立大和田小学校まで851m 八王子市立大和田小学校まで851m
八王子市立第一中学校まで1075m 八王子市立第一中学校まで1075m
東海大学医学部付属八王子病院まで1704m 東海大学医学部付属八王子病院まで1704m
高倉南公園まで695m 高倉南公園まで695m
スーパーアルプス大和田店まで997m スーパーアルプス大和田店まで997m
スーパーアルプス高倉店まで1091m スーパーアルプス高倉店まで1091m
区画図 区画図
バルコニーからの眺めは開放感たっぷり。空と澄んだ空気に癒されるバルコニーからの眺望です。 バルコニーからの眺めは開放感たっぷり。空と澄んだ空気に癒されるバルコニーからの眺望です。
八王子市大和田町の新築一戸建て 八王子市大和田町の新築一戸建て
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洗髪、洗面、化粧などができる3面鏡付のシャンプードレッサーは、増え勝ちな洗面グッズも収納でき便利です。 洗髪、洗面、化粧などができる3面鏡付のシャンプードレッサーは、増え勝ちな洗面グッズも収納でき便利です。
汚れが目立つと倦厭されがちな白、でも、目立つからこそ、いつもきれいに保てるメリットも。お掃除も簡単だからいつも清潔に保てるウォシュレット機能付トイレを装備。 汚れが目立つと倦厭されがちな白、でも、目立つからこそ、いつもきれいに保てるメリットも。お掃除も簡単だからいつも清潔に保てるウォシュレット機能付トイレを装備。
南向きのバルコニーは、たっぷりの陽光が注ぎ、毎日のお洗濯もカラッと乾き快適です。 南向きのバルコニーは、たっぷりの陽光が注ぎ、毎日のお洗濯もカラッと乾き快適です。
2階洋室、ロフトへの階段も壁の色と合わせ、清潔感のある白色に。 2階洋室、ロフトへの階段も壁の色と合わせ、清潔感のある白色に。
ロフトスペースは収納スペースだけでなく、お子様の秘密基地としても利用でき、ミニテーブルや本棚を置き、工夫次第でキッズルームとしても楽しめます。 ロフトスペースは収納スペースだけでなく、お子様の秘密基地としても利用でき、ミニテーブルや本棚を置き、工夫次第でキッズルームとしても楽しめます。
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新築戸建て
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POINT

全室南東向きの明るいお住まい。食洗機など暮らしを彩る充実の設備仕様、生活利便の整ったエリアです。

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基本情報

価格
4,285万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) )
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建物面積
115.01 ㎡
土地面積
104.41 ㎡ (実測)
築年月
2023 年8 月(築1 年)
住所
東京都八王子市大和田町2丁目 地図地図を見る
交通機関

八高線 北八王子駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大和田小学校 851m
【中学校】第一中学校 1,075m
【スーパー】スーパー 821m
【公園】公園 695m
【その他】東海大学医学部付属八王子病院 1,704m
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この物件について

この物件はJR八高線を北八王子駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺695m圏内(徒歩9分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト付き、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域
[物件コード]004102-118081、その他:駐車の可否は車種による・完成日(1・2号棟2023年11月下旬、3号棟2023年9月下旬)・別途費用JIO我が家の家保管加入費195000円(税込)・3号棟内住宅部分101.65m2
物件番号
313003324465
自社管理番号
89390003537
建築確認番号
第KBI-SGM23-10-1673号
登録日
2023/08/07
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,285万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ココカラ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50689号
  • 東京都八王子市寺町69 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休(夏季・年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-80244 お問い合わせ番号「19156-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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八王子市大和田町の新築一戸建て
間取り
2階東側洋室、ウォークインクローゼット付でお部屋も広くスッキリ使えます。南向きバルコニーからの採光・採風も確保でき、明るく居心地の良いお部屋です。
2階真ん中の洋室は、スライドドアで1部屋から2部屋に。窓も多く、陽光がお部屋全体に注ぎ、居心地の良いプライベート空間に。
2階西側洋室、ロフト付のお部屋は開放感もあり、お部屋も広くスッキリ使えます。充実のプライベート空間でゆったり過ごせます。
家事時短につながる嬉しい食洗機付、余った時間はご家族と楽しい会話もでき子育て世代には嬉しいプランです。グッズが増え勝ちなキッチンには床下収納を設け、ストックしておきたい物は床下収納へ保管でき便利です。
キッチン内には収納力のあるカップボードを装備。吊戸棚もあり、一部を食品庫としても利用できるので便利です。大きな窓からは陽光が注ぎ、明るいキッチンに。
窓のある明るい玄関!シューズボックスにご家族の靴を片付けいつもスッキリとした玄関に。
木のぬくもりを感じられる落ち着いた印象の玄関ドア。ポーチ部分にゆとりがあるので雨の日や荷物の多い時の出入りもスムーズです。
インテリアも引き立たせる明るい木目調のフローリングに白いクロスは、ご家族が皆がゆったり寛げるゆとりの空間です。お気に入りのインテリアに囲まれた生活を楽しめます。床暖房付で冬も快適に過ごせます。
ご家族のコミュニケーションが取りやすい横長のLDK。常に家族を感じながら過ごせます。子育て世代にはうれしいつくりに。
清潔感のあるバスルーム。大きな鏡があるので室内が広々と感じられます。空気の入れ替えにじゅうぶんな窓があるので換気も良好。浴室乾燥機付きで梅雨の時期のお洗濯やカビ防止にも役立ちます。
sanwa旭が丘店まで821m
八王子市立大和田小学校まで851m
八王子市立第一中学校まで1075m
東海大学医学部付属八王子病院まで1704m
高倉南公園まで695m
スーパーアルプス大和田店まで997m
スーパーアルプス高倉店まで1091m
区画図
バルコニーからの眺めは開放感たっぷり。空と澄んだ空気に癒されるバルコニーからの眺望です。
八王子市大和田町の新築一戸建て
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洗髪、洗面、化粧などができる3面鏡付のシャンプードレッサーは、増え勝ちな洗面グッズも収納でき便利です。
汚れが目立つと倦厭されがちな白、でも、目立つからこそ、いつもきれいに保てるメリットも。お掃除も簡単だからいつも清潔に保てるウォシュレット機能付トイレを装備。
南向きのバルコニーは、たっぷりの陽光が注ぎ、毎日のお洗濯もカラッと乾き快適です。
2階洋室、ロフトへの階段も壁の色と合わせ、清潔感のある白色に。
ロフトスペースは収納スペースだけでなく、お子様の秘密基地としても利用でき、ミニテーブルや本棚を置き、工夫次第でキッズルームとしても楽しめます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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